Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 264

Local commercial 50 m2 75004 Paris

CESSION DE BAIL

MARAIS

Paris 4^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans le quartier du Marais, à proximité immédiate de la rue des Francs-Bourgeois, une boutique de 50 m² avec beaucoup de charme et de cachet. • Rez-de-chaussée : surface de 50 m² • Façade de 5 mètres offrant une bel…

Réf. 15-277969

Téléphone

30 000 € Net vendeur

Loyer : 2 070 € Hc/mois
Surface totale : 50 m²

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Location local commercial 50 m2 75016 Paris

LOCATION PURE

PASSY MUETTE

Paris 16^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose en LOCATION dans Paris 16, dans la portion des bons numéros entre les numéros 1 à 50 de l'Av Mozart plus précisément dans le quartier Passy Muette à proximité des métros Ranelagh / La Muette : un Local Commercial d'une s…

Réf. 15-278242

Téléphone

3 400 € Hc/mois

Surface totale : 50 m²

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Local commercial 30 m2 92400 Courbevoie

CESSION DE BAIL

92400 Courbevoie

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un droit au bail disponible à proximité du métro Pont de Levallois Bécon : un bon emplacement à proximité de nombreuses enseignes Emplacements : Axe voiture important / Zone résidentiel / Rue commerçante Affaire à visité…

Réf. 15-275556

Téléphone

120 000 € Net vendeur

Loyer : 911 € Hc/mois
Surface totale : 30 m²

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Local commercial 30 m2 92100 Boulogne-Billancourt

CESSION DE BAIL

92100 Boulogne-Billancourt

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un droit au bail à proximité du métro Marcel Sembat : un bon emplacement à proximité de nombreuses enseigne Emplacements : /Axe voiture important / Zone résidentiel /Zone de bureaux/ Rue commençante / Flux pietons importa…

Réf. 15-275555

Téléphone

80 000 € Net vendeur

Loyer : 847 € Hc/ht/mois
Surface totale : 30 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

92400 Courbevoie

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Achat local commercial 244 m2 91000 Évry-Courcouronnes

MURS LIBRES

91000 Évry-Courcouronnes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un immeuble d'une surface totale de 244 m² : Au sous-sol une surface de 48². Au rez-de-chaussée, une surface de 30m² pour exercer une activité commercial. Au 1er étage une surface de 83m² Au 2ème étage une surface de 8…

Réf. 15-276912

Téléphone

500 000 € Net vendeur

Surface totale : 244 m²

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Local commercial 69 m2 75002 Paris

FONDS DE COMMERCE

SENTIER BONNE NOUVELLE

Paris 2^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial idéalement situé dans le quartier prisé du Sentier - Bonne Nouvelle - Strasbourg Saint-Denis, un secteur dynamique et animé de Paris. Ce bien, doté d'une façade remarquable de 17 mètres, offre une s…

Réf. 15-277493

Téléphone

215 000 € Net vendeur

Loyer : 3 000 € Hc/ht/mois
Surface totale : 69 m²

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Local commercial 100 m2 93300 Aubervilliers

CESSION DE BAIL

93300 Aubervilliers

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins : Un commerce d'une surface totale de 100 m² disposant d'une façade de 15 m - Au rez de chaussée, une surface de 100 m², avec point d’eau, wc Dans une rue commerç…

Réf. 15-277322

Téléphone

100 000 € Net vendeur

Loyer : 4 013 € Hc/ht/mois
Surface totale : 100 m²

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Location local commercial 95 m2 94400 Vitry-sur-Seine

LOCATION PURE

94400 Vitry-sur-Seine

Le groupe POINT DE VENTE vous propose en LOCATION PURE dans le cœur de Vitry-sur-Seine un local commercial d'une surface totale de 115 m² : - Au Rez-de-chaussée, une surface de 95 m² de plain-pied - Une belle visibilité avec une façade d'angle de 15m …

Réf. 15-277968

Téléphone

2 700 € Hc/mois

Surface totale : 95 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

93300 Aubervilliers

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Achat local commercial 150 m2 75004 Paris

MURS LIBRES

HALLES BEAUBOURG

Paris 4^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose LES MURS LIBRES dans le secteur du Marais entre le Métro Rambuteau et Hôtel de Ville un local avec Extraction d'une surface totale de 200m² : - Au Rez-de-chaussée une surface de 100 m² de plain-pied - Au 1er sous-s…

Réf. 15-277325

Téléphone

2 690 000 € Net vendeur

Surface totale : 150 m²

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Location local commercial 150 m2 75004 Paris

LOCATION PURE

HALLES BEAUBOURG

Paris 4^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose en LOCATION dans le secteur du Marais entre le Métro Rambuteau et Hôtel de Ville un local avec Extraction d'une surface totale de 200m² : - Au Rez-de-chaussée une surface de 100 m² de plain-pied - Au 1er sous-sol, …

Réf. 15-277323

Téléphone

10 000 € Hc/mois

Surface totale : 150 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Location local commercial 95 m2 94400 Vitry-sur-Seine

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

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