Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 270

Location local commercial 90 m2 77000 Melun

LOCATION PURE

77000 Melun

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Melun, dans un axe principal, la location d'un local commercial d'une surface de 90 m² disposant d'une façade de 6 mètres. Cette boutique dispose d'un environnement commerçant composé de : DESSANGE, SHIVA, SELECTOUR, TE…

Réf. 15-277796

Téléphone

2 100 € Hc/ht/mois

Surface totale : 90 m²

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Achat local commercial 91 m2 75015 Paris

MURS LIBRES

COMMERCE

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Commerce, un local commercial a vendre au 1er étage d'une surface totale de 90 m² se décomposant de la manière suivante : - Au premier étage, une surface de 90 m² accessible par les parties commu…

Réf. 15-277806

Téléphone

1 200 000 € Net vendeur

Surface totale : 91 m²

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Local commercial 50 m2 69005 Lyon

CESSION DE BAIL

69005 Lyon

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un local commercial au cœur de Lyon, dans un quartier prisé et animé. Actuellement exploité en tant que caviste, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour développer votre activité…

Réf. 15-277032

Téléphone

47 250 € Net vendeur

Loyer : 1 431 € Hc/mois
Surface totale : 50 m²

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Local commercial 200 m2 93100 Montreuil

FONDS DE COMMERCE

93100 Montreuil

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans les nouveaux quartiers de Montreuil, à proximité de nombreuses enseignes et commerce de proximité telles que G20, Pharmacie, restaurants italiens, de burgers et de sushis, une boulangerie d'une surface totale de 250 m…

Réf. 15-277616

Téléphone

255 000 € Net vendeur

Loyer : 3 100 € Hc/ht/mois
Surface totale : 200 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

69005 Lyon

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 20 m2 75010 Paris

FONDS DE COMMERCE

CHATEAU D'EAU-LANCRY

Paris 10^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au coeur de la rue de Lancry un local d'une surface de 20 m² de plain-pied, idéal pour de la restauration rapide. Situé à proximité des enseignes ARMORINO, FUXIA, PLANTES POUR TOUS, EL GUACAMOLE, LE VERRE VOLE Il est…

Réf. 15-277334

Téléphone

105 000 € Net vendeur

Loyer : 1 745 € Hc/ht/mois
Surface totale : 20 m²

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Local commercial 121 m2 94700 Maisons-Alfort

FONDS DE COMMERCE

94700 Maisons-Alfort

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Maisons-Alfort, la cession d'un fonds de commerce d'une surface totale de 121 m² disposant d'une façade de 12 mètres. Au rez-de-chaussée, une surface de 80 m². Au sous-sol, une surface de 41 m². Cet emplacement est idé…

Réf. 15-277780

Téléphone

130 000 € Net vendeur

Loyer : 2 500 € Hc/mois
Surface totale : 121 m²

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Local commercial 51 m2 69006 Lyon

FONDS DE COMMERCE

69006 Lyon

Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose à proximité du métro Foch : un commerce de 51.58 m² Cette boutique dispose d'un environnement commerçant composé de : Restaurants, Opticien, magasins de prêt à porter. Le local est idéal pour un centre de beauté, …

Réf. 15-277786

Téléphone

73 500 € Net vendeur

Loyer : 1 050 € Hc/mois
Surface totale : 51 m²

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Local commercial 56 m2 69006 Lyon

FONDS DE COMMERCE

69006 Lyon

Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose à proximité du métro Masséna : un local idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire, Restaurant avec conduit de cheminée avec Hsp > 2m80, point d’eau, wc, une climatisation réversible et des rideaux m…

Réf. 15-277781

Téléphone

155 000 € Net vendeur

Loyer : 717 € Hc/ht/mois
Surface totale : 56 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

69006 Lyon

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Achat local commercial 50 m2 75015 Paris

MURS LIBRES

CHARLES MICHEL

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de charles michel: Murs Libres d'un commerce d'une surface totale de 50 m² disposant d'une façade de 8 m d'angle : - Au rez de chaussée, une surface de 50 m², point d’eau, wc. Environnement commerça…

Réf. 15-277617

Téléphone

450 000 € Net vendeur

Surface totale : 50 m²

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Local commercial 127 m2 69009 Lyon

FONDS DE COMMERCE

69009 Lyon

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant avec terrasse – Lyon 9ème Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose la vente d’un fonds de commerce de restaurant, situé dans une zone de bureaux du 9ème arrondissement de Lyon, bénéficiant d’un fort potentiel de cl…

Réf. 15-277778

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160 000 € Net vendeur

Loyer : 1 900 € Hc/ht/mois
Surface totale : 127 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Local commercial 20 m2 75010 Paris

Local commercial 121 m2 94700 Maisons-Alfort

Local commercial 51 m2 69006 Lyon

Local commercial 56 m2 69006 Lyon

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Local commercial 127 m2 69009 Lyon

FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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