Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 483

Local commercial 203 m2 92290 Châtenay-Malabry

FONDS DE COMMERCE

92290 Châtenay-Malabry

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Chatenay Malabry, à proximité de BNP Paribas, du Tramway arrêt Cité Jardin, un commerce d'une surface totale de 203 m² disposant d'une façade de 10m. Le local se compose d'un rez de chaussée d'une surface de 158 m² ai…

Réf. 15-242953

Téléphone

170 000 € Net vendeur

Loyer : 3 564 € Hc/mois
Surface totale : 203 m²

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Achat local commercial 65 m2 92140 Clamart

MURS LIBRES

92140 Clamart

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente, à Clamart, un commerce neuf d'une surface totale de 65 m² au rez-de-chaussée, belle hauteur sous plafond.. Pas d'activités liés aux métiers de bouche. Livraison prévue novembre 2027, le local sera livré brut d…

Réf. 15-242947

Téléphone

195 000 € Net vendeur

Surface totale : 65 m²

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Achat local commercial 72 m2 92140 Clamart

MURS LIBRES

92140 Clamart

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente, à Clamart, un commerce neuf d'une surface totale de 72 m² au rez-de-chaussée, belle hauteur sous plafond.. Pas d'activités liés aux métiers de bouche. Livraison prévue novembre 2027, le local sera livré brut d…

Réf. 15-242944

Téléphone

216 000 € Net vendeur

Surface totale : 72 m²

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Local commercial 66 m2 75008 Paris

CESSION DE BAIL

SAINT LAZARE GALLERIE LAFAYETTE

Paris 8^e

L'agence POINT DE VENTE vous propose une opportunité exceptionnelle au cœur du quartier dynamique de la Gare Saint-Lazare. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de grandes enseignes telles que FNAC, Quick, McDonald's,…

Réf. 15-242933

Téléphone

100 000 € Net vendeur

Loyer : 5 250 € Hc/ht/mois
Surface totale : 66 m²

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OFF-MARKET

MURS LIBRES

92140 Clamart

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 52 m2 75015 Paris

FONDS DE COMMERCE

PASTEUR

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de pasteur un commerce d'une surface totale de 52 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 32 m². Au sous-sol, une surface de 20 m². L’emplacement est idéal pour Tous commerces sans nuisances. Ce loca…

Réf. 15-242744

Téléphone

85 000 € Net vendeur

Loyer : 1 700 € Hc/mois
Surface totale : 52 m²

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Local commercial 160 m2 78140 Vélizy-Villacoublay

FONDS DE COMMERCE

78140 Vélizy-Villacoublay

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 160 m²: Au rez-de-chaussée, une surface de 110 m². Au premier étage, une surface de 50 m². Point d’eau, wc.…

Réf. 15-242056

Téléphone

130 000 € Net vendeur

Loyer : 2 083 € Hc/ht/mois
Surface totale : 160 m²

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Achat local commercial 143 m2 69330 Meyzieu

MURS LIBRES

69330 Meyzieu

Le groupe POINT DE VENTE RONES-HALPES vous propose les murs d'un local commercial d'une surface totale de 143 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 115 m². Au sous-sol, une surface de 28 m². L’emplacement est idéal pour Salon de coiffure, esthétique, pet…

Réf. 15-242247

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475 000 € Net vendeur

Surface totale : 143 m²

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Local commercial 18 m2 75020 Paris

CESSION DE BAIL

GAMBETTA

Paris 20^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Père Lachaise Un commerce idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire d'une surface totale de 18 m² disposant d'une façade de 2 mètres - Au rez de chaussée, une surface de 18 m², avec wc…

Réf. 15-241657

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35 000 € Net vendeur

Loyer : 625 € Hc/mois
Surface totale : 18 m²

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OFF-MARKET

MURS LIBRES

69330 Meyzieu

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 73 m2 93200 Saint-Denis

CESSION DE BAIL

93200 Saint-Denis

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au cœur de saint-dénis université, un commerce d'une surface totale de 73 m². Le local se décompose de la manière suivante -Au rez-de-chaussée, une surface de 73 m², point d'eau, wc , hotte à charbon. Ce local convient …

Réf. 15-242257

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100 000 € Net vendeur

Loyer : 1 992 € Hc/ht/mois
Surface totale : 73 m²

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Local commercial 100 m2 75014 Paris

CESSION DE BAIL

ALESIA GENERAL LECLERC

Paris 14^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Alesia General Leclerc : Un commerce d'une surface totale de 100 m² disposant d'une façade de 4 m : - Au rez de chaussée, une surface de 100 m² de plain pied disposant d'une HSP > 3M Si vous s…

Réf. 15-242583

Téléphone

50 000 € Net vendeur

Loyer : 2 500 € Hc/ht/mois
Surface totale : 100 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Local commercial 66 m2 75008 Paris

Local commercial 52 m2 75015 Paris

Local commercial 160 m2 78140 Vélizy-Villacoublay

Achat local commercial 143 m2 69330 Meyzieu

Local commercial 18 m2 75020 Paris

Local commercial 73 m2 93200 Saint-Denis

Local commercial 100 m2 75014 Paris

FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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