Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 484

Local commercial 445 m2 75009 Paris

FONDS DE COMMERCE

MADELEINE

Paris 9^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un restaurant/club situé dans le quartier de Madeleine, offrant une surface totale de 445 m². ✅ Emplacement idéal pour une discothèque ou un cercle de jeu ✅ Terrasse possible ✅ Conduit de cheminée de diamètre 300 mm …

Réf. 15-241666

Téléphone

810 000 € Net vendeur

Loyer : 17 500 € Hc/ht/mois
Surface totale : 445 m²

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Local commercial 14 m2 75020 Paris

CESSION DE BAIL

NATION COURS DE VINCENNES

Paris 20^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de nation cours de vincennes à proximité des enseignes Bouyghes, Castorama, Printemps Nation, Burger King... : un commerce tout refait a neuf, d'une surface totale de 14 m² disposant d'une façade de 3 …

Réf. 15-241656

Téléphone

15 000 € Net vendeur

Loyer : 1 600 € Hc/mois
Surface totale : 14 m²

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Local commercial 50 m2 75013 Paris

CESSION DE BAIL

RUE DE TOLBIAC

Paris 13^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Glacière, un local commercial idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire ( conduit cheminée 250mm) local d'une surface totale de 50 m² ,bénéficiant d'une façade de 10 m Le local se décompose…

Réf. 15-241645

Téléphone

145 000 € Net vendeur

Loyer : 2 067 € Hc/mois
Surface totale : 50 m²

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Achat local commercial 100 m2 93160 Noisy-le-Grand

MURS OCCUPÉS

93160 Noisy-le-Grand

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : un commerce d'une surface totale de 100 m² disposant d'une façade de 9 m d'angle : - Au rez de chaussée, une surface de 100 m², point d’eau, wc. Le local est Restauration sans nuisance ou alimentaire

Réf. 15-242256

Téléphone

500 000 € Net vendeur

Loyer : 2 300 € Hc/mois
Surface totale : 100 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 13^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 40 m2 75012 Paris

CESSION DE BAIL

GARE DE LYON

Paris 12^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose en plein quartier gare de Lyon, à proximité de la station Reuilly-Diderot, et des enseignes, Basic Fit, La Cantine Diderot, LCL, Columbus Café, Europcar, La Poste... : Un commerce d'une surface totale de 30m2, bénéficiant …

Réf. 15-242058

Téléphone

30 000 € Net vendeur

Loyer : 1 300 € Hc/mois
Surface totale : 40 m²

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Local commercial 75 m2 75017 Paris

FONDS DE COMMERCE

CHAMPERRET JOUFFROY D'ABBANS

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Wagram à proximité des enseignes Picard, Le Grenier à Pain, Resto Box, : -Un commerce idéal d'une surface totale de 75 m² disposant d'une façade de 4 m - Au rez de chaussée, une surface de 50 m² …

Réf. 15-241667

Téléphone

290 000 € Net vendeur

Loyer : 1 726 € Hc/ht/mois
Surface totale : 75 m²

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Local commercial 40 m2 92330 Sceaux

FONDS DE COMMERCE

92330 Sceaux

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Bagneux - Lucie Aubrac : La vente d'un fond de commerce d'une surface totale de 40m2: Au rez-de-chaussée une surface de 20m…

Réf. 15-240760

Téléphone

100 000 € Net vendeur

Loyer : 1 450 € Hc/ht/mois
Surface totale : 40 m²

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Achat bureau 55 m2 75017 Paris

MURS LIBRES

SAINT LAZARE GALLERIE LAFAYETTE

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Courcelles les MURS de bureaux d'une surface totale de 55 m² : - Au Rez-de-chaussée, local sur cour d'une surface de 55,75 m² avec une Mezzanine - Bureau équipé d'un coin cuisine, douche, et WC …

Réf. 15-242260

Téléphone

620 000 € Net vendeur

Surface totale : 55 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

92330 Sceaux

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Achat local sur cour 55 m2 75017 Paris

MURS LIBRES

SAINT LAZARE GALLERIE LAFAYETTE

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Courcelles les MURS LIBRES d'un local commercial d'une surface totale de 55 m² : - Au Rez-de-chaussée, local sur cour d'une surface de 55,75 m² avec une Mezzanine - Local équipé d'un coin cuisine…

Réf. 15-242259

Téléphone

620 000 € Net vendeur

Surface totale : 55 m²

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Local commercial 128 m2 75013 Paris

FONDS DE COMMERCE

RUE DE TOLBIAC

Paris 13^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Corvisart et des enseignes La banque postale, Western Union, Bike France, Intermarché, L'appart Fitness, Franprix ... : un redtaurant d'une surface totale de 128m2, disposant d'une façade de 7m, rép…

Réf. 15-241472

Téléphone

159 000 € Net vendeur

Loyer : 1 735 € Hc/mois
Surface totale : 128 m²

Voir le produit

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Achat bureau 55 m2 75017 Paris

Achat local sur cour 55 m2 75017 Paris

Local commercial 128 m2 75013 Paris

FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

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Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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