Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 495

Local commercial 71 m2 75013 Paris

CESSION DE BAIL

AVENUE D'ITALIE

Paris 13^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce idéalement situé sur l’avenue d’Italie, au cœur d’un quartier dynamique et commerçant. Ce local offre une surface totale de 71 m² : Rez-de-chaussée : 36 m². Premier étage : 35 m². L’avenue d’Italie accu…

Réf. 15-240568

Téléphone

105 000 € Net vendeur

Loyer : 2 000 € Hc/mois
Surface totale : 71 m²

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Local commercial 18 m2 75013 Paris

CESSION DE BAIL

BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND

Paris 13^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de bibliotheque francois mitterrand à proximité des enseignes Bar tabac, restaurants, supermarché, fleuriste, chocolatier... : un commerce d'une surface totale de 18 m² disposant d'une façade de 4 m…

Réf. 15-240567

Téléphone

95 000 € Net vendeur

Loyer : 1 200 € Hc/mois
Surface totale : 18 m²

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Local commercial 70 m2 75015 Paris

CESSION DE BAIL

DUPLEIX MOTTE PIQUET

Paris 15^e

Le Groupe Point de Vente vous propose dans le quartier Dupleix Motte Piquet dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Neoness, La PLateforme du Bâtiment, Amalfi, un local commercial à céder d'une surface de 70 m2 de plain-pied. Id…

Réf. 15-239632

Téléphone

220 000 € Net vendeur

Loyer : 2 847 € Hc/mois
Surface totale : 70 m²

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Achat local commercial 165 m2 75018 Paris

MURS LIBRES

LA CHAPELLE GOUTTE D'OR

Paris 18^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de la Chapelle / Riquet, les murs libres d'un local idéal pour un restaurant d'une surface totale de 165 m² et disposant d'une ma…

Réf. 15-240572

Téléphone

1 250 000 € Net vendeur

Surface totale : 165 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 15^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Location local commercial 77 m2 91260 Juvisy-sur-Orge

LOCATION PURE

91260 Juvisy-sur-Orge

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à quelques pas de la Gare de Juvisy un local commercial d'une surface totale de 77 m² disposant d'une façade d'angle de de 10 m. - Au rez de chaussée, une surface de 77 m², très belle hauteur sous plafond grand liné…

Réf. 15-240374

Téléphone

3 300 € Hc/ht/mois

Surface totale : 77 m²

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Local commercial 670 m2 92150 Suresnes

FONDS DE COMMERCE

92150 Suresnes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Suresnes un laboratoire de cuisine aménagé d'une surface de 670 m² : - Au rez-de-chaussée une surface de 450 m² : cuisine, 3 salles de préparations, chambres froides, vestiaires hommes et femmes, local poubelles, wc. …

Réf. 15-237105

Téléphone

250 000 € Net vendeur

Loyer : 12 700 € Hc/mois
Surface totale : 670 m²

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Local commercial 82 m2 94300 Vincennes

FONDS DE COMMERCE

94300 Vincennes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : un commerce d'une surface totale de 82 m² disposant d'une façade de 7 m : - Au rez de chaussée, une surface de 55 m², point d’eau, wc, ainsi qu'un sous-sol d’une superficie de 27 m². Le local est Restaura…

Réf. 15-237103

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45 000 € Net vendeur

Loyer : 2 500 € Hc/ht/mois
Surface totale : 82 m²

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Local commercial 246 m2 75013 Paris

FONDS DE COMMERCE

BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND

Paris 13^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un superbe restaurant récemment rénové, situé dans le dynamique quartier de la Bibliothèque François Mitterrand. Spacieux, lumineux et arborant un style typiquement français, cet établissement saura vous séduire. À quelque…

Réf. 15-240379

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700 000 € Net vendeur

Loyer : 6 897 € Hc/ht/mois
Surface totale : 246 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

94300 Vincennes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : un commerce d'une surface totale de 82 m² disposant d'une façade de 7 m : - Au rez de chaussée, une surface de 55 m², point d’eau, wc, ainsi qu'un sou…

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Location local commercial 12 m2 92130 Issy-les-Moulineaux

LOCATION PURE

92130 Issy-les-Moulineaux

Le groupe POINT DE VENTE vous propose en LOCATION PURE au coeur de la ville d'iSSY les MLX. Produit Rare sur la zone ... A proximité du Métro " Mairie d'Issy " proche du conservatoire de la ville, quartier résidentiel et bureaux. Commerces de proximités, comme…

Réf. 15-240376

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640 € Hc/mois

Surface totale : 12 m²

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Location local commercial 165 m2 75018 Paris

LOCATION PURE

LA CHAPELLE GOUTTE D'OR

Paris 18^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de la Chapelle / Riquet, un local idéal pour un restaurant d'une surface totale de 165 m² et disposant d'une magnifique façade de…

Réf. 15-240363

Téléphone

7 250 € Hc/ht/mois

Surface totale : 165 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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DUPLEIX MOTTE PIQUET

LA CHAPELLE GOUTTE D'OR

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Local commercial 82 m2 94300 Vincennes

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

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