Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 504

Local commercial 28 m2 92100 Boulogne-Billancourt

CESSION DE BAIL

92100 Boulogne-Billancourt

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Marcel Sembat : Un commerce pour toute activité sauf alimentaire d'une surface totale de 28 m² disposant d'une façade de 8 m d'angle. - Au rez de chaussée, une surface de 28 m², avec Hsp > 2m80, …

Réf. 15-238384

Téléphone

27 000 € Net vendeur

Loyer : 500 € Hc/ht/mois
Surface totale : 28 m²

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Achat local commercial 359 m2 92210 Saint-Cloud

MURS OCCUPÉS

92210 Saint-Cloud

Le groupe POINT DE VENTE vous propose les murs occupés d'un local commercial d'une surface totale de 359,95 m² à Saint-Cloud avec une très belle façade de 12m: - Au rez-de-chaussée, une surface de vente de 293 m², avec une grande façade - Secteur résiden…

Réf. 15-213726

Téléphone

2 600 000 € Net vendeur

Loyer : 12 761 € Hc/ht/mois
Surface totale : 359 m²

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Achat local commercial 75 m2 92600 Asnières-sur-Seine

MURS OCCUPÉS

92600 Asnières-sur-Seine

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Pont de Levallois Bécon à proximité des enseignes speedy, asniere concept, le nouveau paradis, MH cuisines, place for....: un commerce d'une surface totale de 76 m2 en rez-de-chaussée disposant d'un…

Réf. 15-238372

Téléphone

440 000 € Net vendeur

Loyer : 1 900 € Hc/ht/mois
Surface totale : 75 m²

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Achat local commercial 71 m2 77000 Melun

MURS LIBRES

77000 Melun

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité de la Gare de Melun : Un commerce d'une surface de 71m2, en pied d'immeuble, dont 28,38m2 en rez-de-chaussée,, 43m2 au sous-sol.. Il y a un accès point d'eau et wc. Vous disposez d'une Pharmacie aux alent…

Réf. 15-238172

Téléphone

131 250 € Net vendeur

Surface totale : 71 m²

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OFF-MARKET

MURS OCCUPÉS

92600 Asnières-sur-Seine

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 36 m2 93310 Le Pré-Saint-Gervais

FONDS DE COMMERCE

93310 Le Pré-Saint-Gervais

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au cœur du près-saint-Gervais , un cession de fond d'un local commercial d'une surface totale de 36 m² Le local se décompose de la manière suivante: -Au rez-de-chaussée, une surface de 16 m² -Au sous-sol, une surface de…

Réf. 15-237789

Téléphone

50 000 € Net vendeur

Loyer : 1 283 € Hc/ht/mois
Surface totale : 36 m²

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Local commercial 165 m2 02100 Saint-Quentin

FONDS DE COMMERCE

02100 Saint-Quentin

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Saint Quentin à proximité du Stade Philippe Roth et du musée Antoine Lecuyer, un commerce d'une surface totale de 115 m² avec parking et disposant d'un terrain constructible de 390 m² . Le local se compose d'un rez d…

Réf. 15-238369

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157 500 € Net vendeur

Loyer : 2 505 € Hc/mois
Surface totale : 165 m²

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Location local commercial 806 m2 37000 Tours

LOCATION PURE

37000 Tours

Le Groupe Pointdevente vous propose, sur la rue commerçante N°1 de Tours, un local commercial de 806 m². Emplacement PRIME face au tramway, flux piétons important. Environnement commercial premium dense composé de grandes enseignes internationales. L…

Réf. 15-237987

Téléphone

20 000 € Hc/ht/mois

Surface totale : 806 m²

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Local commercial 40 m2 75017 Paris

FONDS DE COMMERCE

EPINETTES-BESSIERES

Paris 17^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Porte de Clichy . un commerce idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire, Terrasse d'une surface totale de 4…

Réf. 15-238365

Téléphone

45 000 € Net vendeur

Loyer : 980 € Hc/ht/mois
Surface totale : 40 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

37000 Tours

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Achat local sur cour 62 m2 75016 Paris

MURS LIBRES

AUTEUIL

Paris 16^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Paris 16ème, dans le quartier de Auteuil, Un local commercial sur cour, à deux pas de l’avenue Mozart. Ce local dispose d’une surface de 62m2 en rez de chaussée et jouit d'une cour commune à usage exclusif de 60m² sur…

Réf. 15-238363

Téléphone

695 000 € Net vendeur

Surface totale : 62 m²

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Local commercial 85 m2 75015 Paris

CESSION DE BAIL

CHARLES MICHEL

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Paris 15ème, dans le quartier de Charles Michel: Un commerce d'une surface totale de 102 m² disposant d'une façade de 7 mètres linéaires, qui se compose comme suit: - Au rez de chaussée, une surface de 90 m², point d’e…

Réf. 15-238205

Téléphone

153 000 € Net vendeur

Loyer : 2 413 € Hc/mois
Surface totale : 85 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Local commercial 36 m2 93310 Le Pré-Saint-Gervais

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Location local commercial 806 m2 37000 Tours

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Achat local sur cour 62 m2 75016 Paris

Local commercial 85 m2 75015 Paris

FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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