Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 583

Local commercial 40 m2 75014 Paris

FONDS DE COMMERCE

MAINE PERNETY

Paris 14^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Pernety : Un commerce idéal pour de la restauration d'une surface totale de 40 m² disposant d'une façade de 4 m - Au rez de chaussée, une surface de 40 m², avec un point d’eau et un WC. Ce…

Réf. 15-221220

Téléphone

220 000 € Net vendeur

Loyer : 1 806 € Hc/mois
Surface totale : 40 m²

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Local commercial 85 m2 75011 Paris

FONDS DE COMMERCE

BASTILLE LEDRU ROLLIN

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Ledru-Rollin : Un commerce idéal pour de la restauration. Le local dispose d'une licence IV, d'une terrasse de 4 couverts, une terrasse éphémère de 8 couverts et d'une façade de 5 m : - Au rez …

Réf. 15-221203

Téléphone

350 000 € Net vendeur

Loyer : 3 773 € Hc/mois
Surface totale : 85 m²

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Local commercial 28 m2 75012 Paris

CESSION DE BAIL

DAUMESNIL

Paris 12^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Bel-Air, un commerce avec Terrasse d'une surface totale de 28 m² disposant d'une façade de 8 m . Le local se compose d'un rez de chaussée d'une surface de 28 m². Ce local est idéal pour de la r…

Réf. 15-221209

Téléphone

210 000 € Net vendeur

Loyer : 1 509 € Hc/mois
Surface totale : 28 m²

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Location local commercial 51 m2 75017 Paris

LOCATION PURE

NIEL WAGRAM VILLIERS

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de niel wagram villiers ET à proximité d'enseignes telles que EDEN PARK, HSBC, NICOLAS et de commerces de proximité tels que LABORATOIRE ANALYSES MEDICALES: Un commerce d'une surface totale de 52 m² di…

Réf. 15-221207

Téléphone

1 700 € Hc/ht/mois

Surface totale : 51 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 12^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Location local commercial 100 m2 75017 Paris

LOCATION PURE

LA FOURCHE PLACE CLICHY

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Guy Môquet : un commerce d'une surface totale de 100 m² - Au rez de chaussée, une surface de 64 m². - Au sous-sol, une surface de 36 m² accessible depuis les parties communes (ancienne tra…

Réf. 15-220057

Téléphone

2 100 € Hc/mois

Surface totale : 100 m²

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Achat local commercial 18 m2 75015 Paris

MURS OCCUPÉS

DUPLEIX MOTTE PIQUET

Paris 15^e

Le GROUPE POINT DE VENTE vous propose un local Commercial Occupé - Paris 15e, Duplex Motte-Picquet À vendre, local de 23 m² avec façade de 3m, situé près du métro Lamotte, dans le 15e arrondissement de PARIS. Occupé par un locataire fiable. Proche comm…

Réf. 15-221051

Téléphone

241 500 € Net vendeur

Loyer : 1 200 € Hc/mois
Surface totale : 18 m²

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Location local commercial 101 m2 75010 Paris

LOCATION PURE

PARADIS HAUTEVILLE

Paris 10^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Bonne Nouvelle : un commerce idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire, Restaurant avec conduit de cheminée d'une surface totale de 101 m² disposant d'une façade de 7 m - Au rez de…

Réf. 15-221046

Téléphone

2 900 € Hc/mois

Surface totale : 101 m²

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Local commercial 73 m2 75011 Paris

CESSION DE BAIL

REPUBLIQUE PARMENTIER

Paris 11^e

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier République/Parmentier, un commerce d'une surface totale d'environ 73m² qui se découpe comme suit: - Au rez de chaussée, une surface d'environ 30m² - Au sous sol, une surface d'environ 43m² accessible par…

Réf. 15-221042

Téléphone

42 000 € Net vendeur

Loyer : 2 498 € Hc/mois
Surface totale : 73 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

Paris 10^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 70 m2 75004 Paris

CESSION DE BAIL

MARAIS

Paris 4^e

Le Groupe Pointdevente vous propose une opportunité rare en plein coeur du Marais dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Aux Merveilleux de Fred, Salon de Thé Marie Antoinette, Au Bourguignon du Marais, un local commercial à céder d…

Réf. 15-220849

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350 000 € Net vendeur

Loyer : 1 500 € Hc/ht/mois
Surface totale : 70 m²

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Location local commercial 105 m2 75014 Paris

LOCATION PURE

DIDOT

Paris 14^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier Didot à proximité des enseignes Monoprix, Normal, Naturalia, Bricolex, La grande récré, Vogue optique, bio c'bon ...: un commerce d'une surface totale de 105 m2 disposant d'un linéaire de façade de 6 m…

Réf. 15-221035

Téléphone

4 583 € Hc/ht/mois

Surface totale : 105 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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DAUMESNIL

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DAUMESNIL

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REPUBLIQUE PARMENTIER

MARAIS

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Local commercial 70 m2 75004 Paris

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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