Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 636

Local commercial 90 m2 75003 Paris

FONDS DE COMMERCE

HAUT MARAIS

Paris 3^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Saint-Sébastien - Froissart, en plein coeur du Haut-Marais, un fonds de commerce de boulangerie d'une surface totale de 90m2 avec une très belle façade de 6m: - Au rez-de-chaussée, une surface de 50…

Réf. 15-204382

Téléphone

380 000 € Net vendeur

Loyer : 4 000 € Hc/ht/mois
Surface totale : 90 m²

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Local commercial 170 m2 92220 Bagneux

FONDS DE COMMERCE

92220 Bagneux

Le Groupe POINT DE VENTE vous présente une opportunité commerciale avec les caractéristiques suivantes : un restaurant d'angle a Bagneux sur l'avenue principale Superficie totale de 170 m² avec une façade d'angle de 15 m. Rez-de-chaussée de 150 m² comprena…

Réf. 15-204241

Téléphone

235 000 € Net vendeur

Loyer : 2 200 € Hc/ht/mois
Surface totale : 170 m²

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Local commercial 119 m2 75009 Paris

FONDS DE COMMERCE

MADELEINE

Paris 9^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de madeleine un commerce d'une surface totale de 119 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 77 m² avec un bureau de 10m2. A…

Réf. 15-204266

Téléphone

560 000 € Net vendeur

Loyer : 5 325 € Hc/mois
Surface totale : 119 m²

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Local commercial 184 m2 75015 Paris

CESSION DE BAIL

PASTEUR

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Plaisance : Un commerce d'une surface totale de 225m2 réparti comme suit : - au rez-de-chaussée, une surface de 60m2, - au sous-sol, une cave de 5m2, - au 1er étage, un appartement de 120m2 Ce…

Réf. 15-204263

Téléphone

125 000 € Net vendeur

Loyer : 1 230 € Hc/mois
Surface totale : 184 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

Paris 9^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de madeleine un commerce d'une surface totale de 119 m² : Au rez…

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 12 m2 75020 Paris

CESSION DE BAIL

GAMBETTA

Paris 20^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de gambetta un commerce d'une surface totale de 12 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 12 m². Le local est idéal pour des activités tel que : Coiffure, esthetique, bijouterie, prêt-à-porter, fleurist…

Réf. 15-204226

Téléphone

40 000 € Net vendeur

Loyer : 830 € Hc/mois
Surface totale : 12 m²

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Local commercial 751 m2 75011 Paris

FONDS DE COMMERCE

BASTILLE LEDRU ROLLIN

Paris 11^e

Le groupe Point de vente vous propose une opportunité exceptionnelle à Bastille, un local d'une surface total de 751 m²: - Au rez-de-chaussée, 388 m² avec Point d'eau et WC avec une cuisine. - Au sous-sol, une surface de 363 m² avec la cuisine , des poin…

Réf. 15-203806

Téléphone

4 000 000 € Net vendeur

Loyer : 37 444 € Hc/ht/mois
Surface totale : 751 m²

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Achat local commercial 230 m2 75015 Paris

MURS LIBRES

FELIX FAURE LECOURBE SUD

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Felix Faure Lecourbe sud un local d'une surface totale de 230 m² : - Au rez de chaussée, une surface de 230 m² de plain pied Si vous souhaitez visiter n'hésitez pas à nous contacter directement

Réf. 15-204094

Téléphone

2 000 000 € Net vendeur

Surface totale : 230 m²

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Local commercial 90 m2 34000 Montpellier

FONDS DE COMMERCE

34000 Montpellier

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce emplacement N°1 d'une surface totale de 90 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 90 m². L’emplacement est idéal pour La resta…

Réf. 15-204069

Téléphone

350 000 € Net vendeur

Loyer : 7 500 € Hc/ht/mois
Surface totale : 90 m²

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OFF-MARKET

MURS LIBRES

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Felix Faure Lecourbe sud un local d'une surface totale de 230 m² : - Au rez de chaussée, une surface de 230 m² de plain pied Si vous so…

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
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Location local commercial 90 m2 34000 Montpellier

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

34000 Montpellier

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce emplacement N°1 d'une surface totale de 90 m² en location gérance : Au rez-de-chaussée, une surface de 90 m². L’emplacement est …

Réf. 15-204067

Téléphone

10 000 € Hc/mois

Surface totale : 90 m²
Prix : 40 000 €

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Achat local commercial 13 m2 75011 Paris

MURS OCCUPÉS

BASTILLE LEDRU ROLLIN

Paris 11^e

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose une belle opportunité d’investissement dans un quartier prisé ! Surface totale : 13 m² Rez-de-chaussée : 13 m² Emplacement stratégique : Quartier dynamique, fort passage, idéal pour un investissement sécurisé. …

Réf. 15-203801

Téléphone

650 000 € Net vendeur

Loyer : 3 466 € Hc/mois
Surface totale : 13 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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BASTILLE LEDRU ROLLIN

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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