Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 638

Achat local sur cour 38 m2 75020 Paris

MURS LIBRES

AVRON BAGNOLET

Paris 20^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Maraîchers : un local sur cour dans la rue d'Avron le bien se décompose de la facon suivante: - Au rez de chaussée, une surface de 13 m².- Au sous-sol, une surface de 25 m².

Réf. 15-203306

Téléphone

350 000 € Net vendeur

Surface totale : 38 m²

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Local commercial 250 m2 69007 Lyon

FONDS DE COMMERCE

69007 Lyon

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE LYON AU +33 7 57 81 21 91 Le groupe POINT DE VENTE vous propose un restaurant d'une surface totale de 160 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 160 m². Ce local a un point d’eau, wc. une tres belle terra…

Réf. 15-198679

Téléphone

310 000 € Net vendeur

Loyer : 2 690 € Hc/mois
Surface totale : 250 m²

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Achat local commercial 165 m2 93360 Neuilly-Plaisance

MURS OCCUPÉS

93360 Neuilly-Plaisance

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose : un commerce idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire, Restaurant avec conduit de cheminée, Licence IV, Terrasse d'une surface…

Réf. 15-203616

Téléphone

495 000 € Net vendeur

Loyer : 2 700 € Hc/ht/mois
Surface totale : 165 m²

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Local commercial 130 m2 17000 La Rochelle

FONDS DE COMMERCE

17000 La Rochelle

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE REGION AU 0757812191 Le groupe POINT DE VENTE vous propose sur La Rochelle : un commerce d'une surface totale de 130 m² : - Au rez de chaussée, une surface de 60 m², point d’eau, wc, +2 Terrasses, Restaur…

Réf. 15-203279

Téléphone

465 000 € Net vendeur

Loyer : 1 540 € Hc/mois
Surface totale : 130 m²

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OFF-MARKET

MURS OCCUPÉS

93360 Neuilly-Plaisance

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose : un commerce idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire, Restaurant …

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 800 m2 69100 Villeurbanne

FONDS DE COMMERCE

69100 Villeurbanne

Le groupe POINT DE VENTE Lyon Disponible pour bous repondre au 0757812191, vous propose un commerce d'une surface totale de 800 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 350 m². Au premier étage, une surface de 250 m². Un établissement clé en main, norme ERP, …

Réf. 15-196757

Téléphone

1 250 000 € Net vendeur

Loyer : 5 200 € Hc/mois
Surface totale : 800 m²

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Local commercial 37 m2 75003 Paris

CESSION DE BAIL

HAUT MARAIS

Paris 3^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier du haut marais, un commerce d'une surface totale de 35 m² et disposant d'une façade d'environ 4 mètres. - Au rez-de-chaussée, une surface de 27m². - Au sous-sol, une surface de 10m² (accessible par la bo…

Réf. 15-203618

Téléphone

130 000 € Net vendeur

Loyer : 1 600 € Hc/ht/mois
Surface totale : 37 m²

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Location local commercial 117 m2 75013 Paris

LOCATION PURE

GOBELINS-AUSTERLITZ

Paris 13^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de gobelins-austerlitz à proximité des enseignes GMF, 5 à SEC, Carrefour, HSBC, Caisse d'Epargne ... : un commerce à louer d'une surface totale de 117 m² disposant d'une façade de plus de 10 mètres d'angle…

Réf. 15-203613

Téléphone

5 000 € Hc/ht/mois

Surface totale : 117 m²

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Location local commercial 129 m2 92500 Rueil-Malmaison

LOCATION PURE

92500 Rueil-Malmaison

Le Groupe Pointdevente vous propose en plein coeur de Rueil-Malmaison, à seulement quelques pas de la mairie, dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Amplifon, Sergent Major, Petit Bateau, The Kooples, Nicolas, un local commercial à …

Réf. 15-203464

Téléphone

5 800 € Hc/ht/mois

Surface totale : 129 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

Paris 13^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 62 m2 75007 Paris

CESSION DE BAIL

BAC - SOLFERINO

Paris 7^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce dans le quartier de Bac-Solferino et des enseignes Ligne de Vue Paris, Pood, Agent provocateur, Da Rosa, Librairie Gallimard, Opticien Voyeurs Optic. ... Un local commercial d'une superficie totale de 68m² …

Réf. 15-180698

Téléphone

150 000 € Net vendeur

Loyer : 4 725 € Hc/ht/mois
Surface totale : 62 m²

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Local commercial 47 m2 75011 Paris

FONDS DE COMMERCE

VOLTAIRE CHARONNE

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de voltaire Charonne, à proximité du métro Ledru-Rollin et de commerces en tout genre, des restaurants, des bars, des cafés, des bistrots, des pharmacies : un commerce d'une surface totale de 47 m² d…

Réf. 15-203083

Téléphone

100 000 € Net vendeur

Loyer : 1 400 € Hc/ht/mois
Surface totale : 47 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Location local commercial 117 m2 75013 Paris

Location local commercial 129 m2 92500 Rueil-Malmaison

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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