Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 115

Achat local commercial 101 m2 06400 Cannes

MURS OCCUPÉS

06400 Cannes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Cannes, la vente de murs occupés d'un restaurant d'une surface totale de 101 m² disposant d'une façade de 5 mètres. Au rez de chaussée, une surface de 93,68 m² et au sous-sol, une surface de 8,87 m². Il dispose d'un co…

Réf. 15-269320

Téléphone

1 120 000 € Net vendeur

Loyer : 5 000 € Hc/ht/mois
Surface totale : 101 m²

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Location local commercial 630 m2 42300 Mably

LOCATION PURE

42300 Mably

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à MABLY : Un commerce d'une surface totale de 630 m² disposant d'une façade de 7 m - Au rez de chaussée, une surface de 630 m² de plain pie…

Réf. 15-269339

Téléphone

7 083 € Hc/ht/mois

Surface totale : 630 m²

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Location local commercial 50 m2 75004 Paris

LOCATION PURE

HENRI IV

Paris 4^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Bastille, un commerce a louer d'une surface totale de 50 m2 : - Au rez de chaussée, une surface de 40 m². - Au Sous-sols, une surface d'environ 10m2 accessible par le local Environnement très…

Réf. 15-269136

Téléphone

3 000 € Hc/ht/mois

Surface totale : 50 m²

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Location local commercial 30 m2 75004 Paris

LOCATION PURE

HENRI IV

Paris 4^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Bastille, un commerce a louer d'une surface totale de 30 m2 : - Au rez de chaussée, une surface de 30 m². Environnement très commerçant. Idéal pour petite restauration / Patisserie / Audition / …

Réf. 15-269135

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2 000 € Hc/ht/mois

Surface totale : 30 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

Paris 4^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
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Local commercial 100 m2 75018 Paris

CESSION DE BAIL

MONTMARTRE

Paris 18^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Montmartre, dans un secteur touristique et commerçant à proximité du Sacré Coeur, à proximité d'enseignes telles que McDonalds, GIFI, Normal, Franprix, ALDI, Le Cercle Boeing, un commerce d'une surface …

Réf. 15-269125

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125 000 € Net vendeur

Loyer : 2 662 € Hc/ht/mois
Surface totale : 100 m²

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Local commercial 40 m2 77100 Meaux

CESSION DE BAIL

77100 Meaux

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local d'une surface de 40m2 de plain pied, idéal pour un salon de coiffure, salon de beauté, onglerie, massage etc... le local dispose d'un point d'eau et de WC.

Réf. 15-269098

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34 650 € Net vendeur

Loyer : 650 € Hc/mois
Surface totale : 40 m²

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Local commercial 216 m2 77100 Meaux

CESSION DE BAIL

77100 Meaux

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : un commerce idéal pour un showroom/boutique de meubles, décorations, gros équipements, poêles, piscines etc... d'une surface totale de 216 m² disposant d'une façade de 5 m - Au rez de chaussée, une surface de 162 …

Réf. 15-269099

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80 000 € Net vendeur

Loyer : 2 500 € Hc/ht/mois
Surface totale : 216 m²

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Local commercial 50 m2 75016 Paris

CESSION DE BAIL

PASSY MUETTE

Paris 16^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans Paris 16, dans la portion des bons numéros entre les numéros 1 à 50 de l'Av Mozart plus précisément dans le quartier Passy Muette à proximité des métros Ranelagh / La Muette : un Local Commercial d'une surface total…

Réf. 15-269327

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150 000 € Net vendeur

Loyer : 3 000 € Hc/mois
Surface totale : 50 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

77100 Meaux

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
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Location local commercial 124 m2 75020 Paris

LOCATION PURE

MENILMONTANT - BELLEVILLE

Paris 20^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de menilmontant - belleville un commerce d'une surface totale de 124 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 124 m². L’emplacement est idéal pour Cabinet médical, multipraticiens, studio de Yoga, bur…

Réf. 15-269325

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3 800 € Hc/mois

Surface totale : 124 m²

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Local commercial 59 m2 75014 Paris

CESSION DE BAIL

MAINE PERNETY

Paris 14^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Pernety, une belle boutique d'une surface totale de 59 m² disposant d'une façade de 6 mètres. Au-rez-de-chaussée, une surface de 47 m². Au sous-sol, une surface de 12 m². Cet emplacement est idéal p…

Réf. 15-268924

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30 000 € Net vendeur

Loyer : 1 750 € Hc/mois
Surface totale : 59 m²

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Local commercial 43 m2 75013 Paris

CESSION DE BAIL

GOBELINS-AUSTERLITZ

Paris 13^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de gobelins-austerlitz un commerce : Ce local a un Hsp > 2m80, point d’eau, wc.

Réf. 15-269317

Téléphone

55 000 € Net vendeur

Loyer : 1 838 € Hc/mois
Surface totale : 43 m²

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Achat local commercial 324 m2 93200 Saint-Denis

MURS OCCUPÉS

93200 Saint-Denis

Le Groupe Pointdevente vous propose à Saint-Denis dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Boutique de fruits et légumes, Boutique prêt à porter, Opticien, Boulangerie, Bar/Restaurant, un portefeuille de murs de boutiques occupés à ve…

Réf. 15-269146

Téléphone

1 499 400 € Net vendeur

Loyer : 9 569 € Hc/ht/mois
Surface totale : 324 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 13^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de gobelins-austerlitz un commerce : Ce local a un Hsp > 2m80, point d’eau, wc.

Exclusivité

Réf : FP

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Achat local commercial 148 m2 93200 Saint-Denis

MURS OCCUPÉS

93200 Saint-Denis

Le Groupe Pointdevente vous propose à Saint-Denis dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Boutique de fruits et légumes, Boutique prêt à porter, Opticien, Boulangerie, Bar/Restaurant, des murs de boutiques occupés à vendre d'une surf…

Réf. 15-269144

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454 400 € Net vendeur

Loyer : 2 864 € Hc/ht/mois
Surface totale : 148 m²

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Achat local commercial 112 m2 93200 Saint-Denis

MURS OCCUPÉS

93200 Saint-Denis

Le Groupe Pointdevente vous propose à Saint-Denis dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Boutique de fruits et légumes, Boutique prêt à porter, Opticien, Boulangerie, Bar/Restaurant, des murs de boutiques occupés à vendre d'une surf…

Réf. 15-269143

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462 600 € Net vendeur

Loyer : 2 916 € Hc/ht/mois
Surface totale : 112 m²

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Achat local commercial 64 m2 93200 Saint-Denis

MURS OCCUPÉS

93200 Saint-Denis

Le Groupe Pointdevente vous propose à Saint-Denis dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Boutique de fruits et légumes, Boutique prêt à porter, Opticien, Boulangerie, Bar/Restaurant, des murs de boutique occupés d'une surface de 64,…

Réf. 15-269141

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583 000 € Net vendeur

Loyer : 3 803 € Hc/ht/mois
Surface totale : 64 m²

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Location local commercial 44 m2 94120 Fontenay-sous-Bois

LOCATION PURE

94120 Fontenay-sous-Bois

Le Groupe Pointdevente vous propose à Fontenay-sous-Bois dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Le Narval, La Bocca, Peugeot, un local commercial à louer d'une surface de 44 m2 de plain-pied bénéficiant d'une façade d'angle de 7 mèt…

Réf. 15-269139

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1 780 € Hc/ht/mois

Surface totale : 44 m²

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OFF-MARKET

MURS OCCUPÉS

93200 Saint-Denis

Exclusivité

Réf : FP

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Achat local commercial 470 m2 94400 Vitry-sur-Seine

MURS LIBRES

94400 Vitry-sur-Seine

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente à Vitry/Seine, sur un axe passant, un commerce neuf, d'une surface totale de 470,8 m² au RDC, conduit d'extraction de plus de 400 mm permettant une activité de restauration. livré brut de béton, fluide en attent…

Réf. 15-268737

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1 400 000 € Net vendeur

Surface totale : 470 m²

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Achat local commercial 983 m2 94400 Vitry-sur-Seine

MURS LIBRES

94400 Vitry-sur-Seine

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente à Vitry/Seine, sur un axe passant, un local destiné à uncabinet médical neuf, d'une surface totale de 983,78 m² décomposé comme suit au RDC 444, 67 m² et au 1 er 539,11 m², livré brut de béton, fluide en attent…

Réf. 15-268738

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2 700 000 € Net vendeur

Surface totale : 983 m²

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Location local commercial 126 m2 06400 Cannes

LOCATION PURE

06400 Cannes

Le Groupe Point de Vente vous propose une Location pure emplacement n°1 à Cannes dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Camille Albane- pharmacie - Boulangerie - Jonak - Zadig et voltaire-Zara -Marionnaud-Jules-CIC- Grand Optical-un…

Réf. 15-265972

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8 333 € Hc/ht/mois

Surface totale : 126 m²

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Location local commercial 170 m2 93100 Montreuil

LOCATION PURE

93100 Montreuil

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce : Un cabinet médical de 170 m² disponible en location pure, situé dans un emplacement stratégique au cœur de Montreuil. Ce local se trouve dans une rue principale avec un important flux piéton et un fort passa…

Réf. 15-264564

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7 900 € Hc/ht/mois

Surface totale : 170 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

06400 Cannes

Exclusivité

Réf : FP

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Achat local commercial 240 m2 94700 Maisons-Alfort

MURS LIBRES

94700 Maisons-Alfort

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au Coeur de la ville de Maisons Alfort des Murs Libres d'une grande surface pour de la restauration Ce local dispose d'un conduit d'extraction d'un diamètre de 300, la restauration est possible sous toutes ses formes. …

Réf. 15-268216

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980 000 € Net vendeur

Surface totale : 240 m²

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Achat local commercial 50 m2 78250 Meulan-en-Yvelines

MURS LIBRES

78250 Meulan-en-Yvelines

Le groupe POINT DE VENTE vous propose des murs libres disponible à Meulan-en-Yvelines : un bon emplacement à proximité de nombreuses enseignes comme : Carrefour Express / LCL / Pharmacie / Hélios / Le Clos DI-vin / La poste / Boulangerie / Alaflora entre autre…

Réf. 15-269120

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240 000 € Net vendeur

Surface totale : 50 m²

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Local commercial 128 m2 75008 Paris

CESSION DE BAIL

CHAMPS ELYSEE CONCORDE

Paris 8^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Franklin D. Roosevelt : IDEALEMENT situé a deux pas des champs Elysées , paris 75008 quartier prestigieux ,ce local est actuellement aménagé pour un cabinet médical. il bénéficie d une excellente ac…

Réf. 15-269118

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157 500 € Net vendeur

Loyer : 5 775 € Hc/mois
Surface totale : 128 m²

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Location local commercial 50 m2 78250 Meulan-en-Yvelines

LOCATION PURE

78250 Meulan-en-Yvelines

Le groupe POINT DE VENTE vous propose une location pure disponible à Meulan-en-Yvelines : un bon emplacement à proximité de nombreuses enseignes comme : Carrefour Express / LCL / Pharmacie / Hélios / Le Clos DI-vin / La poste / Boulangerie / Alaflora entre aut…

Réf. 15-269112

Téléphone

1 365 € Hc/mois

Surface totale : 50 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 8^e

Exclusivité

Réf : FP

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Location local commercial 96 m2 75018 Paris

LOCATION PURE

ORDENER POTEAU

Paris 18^e

Le Groupe Pointdevente vous propose à quelques pas de la mairie du 18ème et du métro Jules Joffrin dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : LCL, Caisse d'Epargne, un local commercial à louer d'une surface de 96 m2 de plain-pied. Ce l…

Réf. 15-234273

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4 167 € Hc/ht/mois

Surface totale : 96 m²

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Local commercial 68 m2 92150 Suresnes

CESSION DE BAIL

92150 Suresnes

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose dans la ville de Suresnes, un local commercial d'une surface totale de 78m² environ qui se découpe comme suit: - Au rez de Chaussée, une surface d'environ 42 m² - Au sous sol, une surface d'environ 26 m² accessible depui…

Réf. 15-200844

Téléphone

39 000 € Net vendeur

Loyer : 1 512 € Hc/ht/mois
Surface totale : 68 m²

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Local commercial 26 m2 75011 Paris

CESSION DE BAIL

REPUBLIQUE PARMENTIER

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Republique - Ménilmontant un commerce d'une surface totale de 21 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 21 m², façade de 3m. Local en très bon état renouvelé récemment Ce local dispose d’un point d…

Réf. 15-267771

Téléphone

45 000 € Net vendeur

Loyer : 1 617 € Hc/mois
Surface totale : 26 m²

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Achat local commercial 79 m2 75005 Paris

MURS OCCUPÉS

MAUBERT MUTUALITE

Paris 5^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Maubert - Mutualité des murs occupées : Un commerce disposant d'une Licence IV d'une surface totale de 79 m² disposant d'un linéaire de façade de 6 m - Au rez de chaussée, une surface de 51, …

Réf. 15-269110

Téléphone

650 000 € Net vendeur

Loyer : 3 810 € Hc/mois
Surface totale : 79 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 11^e

Exclusivité

Réf : FP

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Location local commercial 143 m2 78600 Le Mesnil-le-Roi

LOCATION PURE

78600 Le Mesnil-le-Roi

Le groupe Point de Vente vous propose à la location, un commerce située sur l'avenue de la République (Yvelines ; 78), axe pénétrant qui relie Maisons-Laffitte (station RER) au centre-ville de Mesnil-le-Roi. Petit hub commercial composé de trois commerces, un…

Réf. 15-269108

Téléphone

2 310 € Hc/mois

Surface totale : 143 m²

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Achat bureau 76 m2 75012 Paris

MURS LIBRES

BERCY

Paris 12^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose des Murs Libres en RDC dans Paris 12e proche Gare SNCF Gare de Bercy entre les métros Porte de Charenton et Dugommier : Environnement résidentiel et bureau - proche des commerçants et des commodités des transports divers.…

Réf. 15-269103

Téléphone

365 000 € Net vendeur

Surface totale : 76 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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PASSY MUETTE

MENILMONTANT - BELLEVILLE

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Achat local commercial 101 m2 06400 Cannes

Location local commercial 630 m2 42300 Mably

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Achat local commercial 64 m2 93200 Saint-Denis

Location local commercial 44 m2 94120 Fontenay-sous-Bois

Achat local commercial 470 m2 94400 Vitry-sur-Seine

Achat local commercial 983 m2 94400 Vitry-sur-Seine

Location local commercial 126 m2 06400 Cannes

Location local commercial 170 m2 93100 Montreuil

Achat local commercial 240 m2 94700 Maisons-Alfort

Achat local commercial 50 m2 78250 Meulan-en-Yvelines

Local commercial 128 m2 75008 Paris

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

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