Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 136

Local commercial 195 m2 93140 Bondy

FONDS DE COMMERCE

93140 Bondy

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un fonds de commerce de Bar Restaurant au centre de Bondy d'une surface totale de 295 m² : - Au Rez-de-chaussée, une surface de 195 m² de plain-pied pouvant accueillir 100 couverts. Cuisine, point d'eau, WC et une réser…

Réf. 15-261414

Téléphone

350 000 € Net vendeur

Loyer : 2 235 € Hc/mois
Surface totale : 195 m²

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Local commercial 160 m2 92170 Vanves

FONDS DE COMMERCE

92170 Vanves

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un RESTAURANT d'une surface totale de 160 m² disposant d'une façade de 5 m : - Au Rez-de-chaussée, une surface de 90 m², pouvant accueillir plus de 55 couverts - Local équipé d'un conduit d'extraction de 300mm, point…

Réf. 15-261245

Téléphone

120 000 € Net vendeur

Loyer : 2 674 € Hc/mois
Surface totale : 160 m²

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Local commercial 78 m2 94300 Vincennes

FONDS DE COMMERCE

94300 Vincennes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : un commerce d'une surface totale de 78 m² disposant d'une façade de 7 m : - Au rez de chaussée, une surface de 64 m² avec un point d’eau et un WC, ainsi qu'un sous-sol d’une superficie de 14 m². Cet emplacem…

Réf. 15-261248

Téléphone

540 000 € Net vendeur

Loyer : 0 € Hc/mois
Surface totale : 78 m²

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Local commercial 88 m2 92700 Colombes

CESSION DE BAIL

92700 Colombes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce à Colombes d'une surface totale de 88m2 avec une façade de 4 mètres linéaire. -Au rez-de-chaussée une surface de 57m2 avec point d'eau, réserve et chambre froide. -Au sous sol par escalier intérieur une sur…

Réf. 15-260807

Téléphone

120 000 € Net vendeur

Loyer : 1 785 € Hc/mois
Surface totale : 88 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

94300 Vincennes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : un commerce d'une surface totale de 78 m² disposant d'une façade de 7 m : - Au rez de chaussée, une surface de 64 m² avec un point d’eau et un WC, ain…

Exclusivité

Réf : FP

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Achat local commercial 71 m2 75018 Paris

MURS OCCUPÉS

GRANDES CARRIERES

Paris 18^e

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Grandes Carrieres dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Nicolas, Mobalpa, Franprix, des murs de boutiques occupé à vendre d'une surface 71,80 m². Le local se décompose de la…

Réf. 15-261022

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425 000 € Net vendeur

Loyer : 2 194 € Hc/mois
Surface totale : 71 m²

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Achat local commercial 185 m2 33240 Saint-André-de-Cubzac

MURS OCCUPÉS

33240 Saint-André-de-Cubzac

Le groupe POINT DE VENTE vous propose des murs de commerce occupés d'une surface totale de 265 m² : - Au rez-de-chaussée, une surface de 105 m². - Au premier étage, une surface de 80 m². - Au deuxième étage, une surface de 80m² Ce local dispose d'un p…

Réf. 15-261243

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680 000 € Net vendeur

Loyer : 4 252 € Hc/mois
Surface totale : 185 m²

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Local commercial 55 m2 92310 Sèvres

FONDS DE COMMERCE

92310 Sèvres

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface de 55 m2 idéal pour de l’alimentation sans nuisance, vente à emporter, bar à salade, onglerie

Réf. 15-248448

Téléphone

63 000 € Net vendeur

Loyer : 2 021 € Hc/mois
Surface totale : 55 m²

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Achat local commercial 65 m2 75004 Paris

MURS LIBRES

MARAIS

Paris 4^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Bastille la vente de murs d'un un commerce d'une surface totale de 65 m² avec une vitrine linéaire d'angle de 8mètres. -Au rez-de-chaussée, une surface de 41 m².. -Au sous-sols par escalier intérieu…

Réf. 15-261241

Téléphone

620 000 € Net vendeur

Surface totale : 65 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

92310 Sèvres

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface de 55 m2 idéal pour de l’alimentation sans nuisance, vente à emporter, bar à salade, onglerie

Exclusivité

Réf : FP

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Achat local commercial 180 m2 76700 Harfleur

MURS LIBRES

76700 Harfleur

Le groupe POINT DE VENTE à Harfleur, des murs de boutiques libres d'une surface totale de 180 m² : - Au rez-de-chaussée, une surface de 180 m². Ce local convient parfaitement à des activités telles que : Agence Immobilière, Cabinet médical, Bureau, Etc.…

Réf. 15-261239

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350 000 € Net vendeur

Surface totale : 180 m²

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Location local commercial 103 m2 75008 Paris

LOCATION PURE

CHAMPS ELYSEE CONCORDE

Paris 8^e

Le Groupe Point de Vente vous propose dans le quartier Champs-Elysées Concorde, à quelques pas du métro Georges V dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Dior, Celine, Zimmermann, Issey Miyake, Skinscare, Jaguar, Hauser & Wirth, un l…

Réf. 15-261217

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18 334 € Hc/ht/mois

Surface totale : 103 m²

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Local commercial 58 m2 75018 Paris

FONDS DE COMMERCE

MONTMARTRE

Paris 18^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de montmartre à proximité des enseignes NICOLAS, CIC, CREDIT AGRICOLE, la vente d'un restaurant d'une surface totale de 58 m² d…

Réf. 15-261008

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125 000 € Net vendeur

Loyer : 2 835 € Hc/mois
Surface totale : 58 m²

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Local commercial 55 m2 75006 Paris

CESSION DE BAIL

SAINT GERMAIN DES PRES

Paris 6^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Mabillon : un commerce idéal pour galerie d'art d'une surface totale de 55 m² - Au rez de chaussée, une surface de 35 m², avec surface d'exposition, et un accès sur la cour de l'immeuble. - Au…

Réf. 15-260836

Téléphone

78 750 € Net vendeur

Loyer : 1 769 € Hc/ht/mois
Surface totale : 55 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

Paris 18^e

Exclusivité

Réf : FP

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Achat local commercial 125 m2 75010 Paris

MURS LIBRES

MAGENTA LAFAYETTE

Paris 10^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Poissonnière : un commerce idéal pour un investissseur d'une surface totale de 125 m² disposant d'une façade de 20 m - …

Réf. 15-260430

Téléphone

1 300 000 € Net vendeur

Surface totale : 125 m²

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Achat local commercial 85 m2 92400 Courbevoie

MURS LIBRES

92400 Courbevoie

Le Groupe Point de Vente vous propose en plein centre de Courbevoie, les murs libres d'un local d'une surface de 80m2 avec une magnifique façade d'angle de 7m: - Au rez-de-chaussée, une surface de 80m2 avec point d'eau et WC. Le local est dans un état d'usa…

Réf. 15-260614

Téléphone

600 000 € Net vendeur

Surface totale : 85 m²

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Achat local commercial 281 m2 93100 Montreuil

MURS OCCUPÉS

93100 Montreuil

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Montreuil, près de la Croix de Chavaux, les murs occupés d'un commerce d'une surface totale de 361 m² : - Au rez-de-chaussée, une surface de 190 m² comprenant la partie boutique, comptoir de vente, préparation du snac…

Réf. 15-260427

Téléphone

1 000 000 € Net vendeur

Loyer : 5 333 € Hc/ht/mois
Surface totale : 281 m²

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Local commercial 135 m2 93600 Aulnay-sous-Bois

FONDS DE COMMERCE

93600 Aulnay-sous-Bois

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose fond de commerce de restauration d'une surface totale de 135 m² avec une façade d'angle de 8mètres linéaires.. Au rez-de-chaussée, une surface de…

Réf. 15-261002

Téléphone

130 000 € Net vendeur

Loyer : 1 500 € Hc/mois
Surface totale : 135 m²

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OFF-MARKET

MURS OCCUPÉS

93100 Montreuil

Exclusivité

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Achat local commercial 96 m2 93200 Saint-Denis

MURS OCCUPÉS

93200 Saint-Denis

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au coeur de Saint Denis, sur l'une des artères les plus commerçantes de la vile, à proximité des enseignes KFC, Footkorner, LCL Banque, MGEN, Optique 2000 etc, les murs occupés d'un local d'une surface totale de 96,70m2 a…

Réf. 15-260809

Téléphone

565 000 € Net vendeur

Loyer : 3 300 € Hc/ht/mois
Surface totale : 96 m²

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Achat local commercial 23 m2 75006 Paris

MURS OCCUPÉS

RENNES

Paris 6^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Rennes / Saint Germain des Prés, les murs occupés d'un commerce d'une surface totale de 23 m² avec une magnifique façade de 7m: - Au rez-de-chaussée, une surface de 23 m² avec point d"eau et WC à usa…

Réf. 15-260811

Téléphone

340 000 € Net vendeur

Loyer : 1 860 € Hc/mois
Surface totale : 23 m²

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Local commercial 190 m2 75013 Paris

FONDS DE COMMERCE

BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND

Paris 13^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de bibliotheque francois mitterrand un la vente d'un restaurant d'une surface totale de 170m2 avec une très belle façade de 12mèt…

Réf. 15-261204

Téléphone

735 000 € Net vendeur

Loyer : 4 888 € Hc/mois
Surface totale : 190 m²

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Local commercial 78 m2 75011 Paris

FONDS DE COMMERCE

REPUBLIQUE PARMENTIER

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier République - Parmentier : Un commerce d'une surface totale de 78 m² avec une façade de 4 m : Rez-de-chaussée : 65 m² avec point d’eau et WC. Sous-sol : 13 m² (idéal pour stockage ou réserve). Ce lo…

Réf. 15-261021

Téléphone

65 000 € Net vendeur

Loyer : 2 000 € Hc/mois
Surface totale : 78 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

Paris 13^e

Exclusivité

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Local commercial 97 m2 75018 Paris

FONDS DE COMMERCE

LA CHAPELLE GOUTTE D'OR

Paris 18^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de la Chapelle Goutte d'or et à proximité du métro Marx-Dormoy, la vente d'un local commercial d'une surface totale de 82,58 m², disposant d'une façade de 4 mètres linéaires, répartis de la manière suivan…

Réf. 15-261222

Téléphone

550 000 € Net vendeur

Loyer : 3 500 € Hc/mois
Surface totale : 97 m²

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Achat local commercial 97 m2 75018 Paris

MURS LIBRES

LA CHAPELLE GOUTTE D'OR

Paris 18^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de la Chapelle Goutte d'or et à proximité du métro Marx-Dormoy, la vente d'un commerce Murs et Fonds d'une surface de totale de 82,58 m², disposant d'une façade de 4 mètres linéaires, répartis de la maniè…

Réf. 15-261023

Téléphone

810 000 € Net vendeur

Surface totale : 97 m²

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Location local commercial 45 m2 60500 Chantilly

LOCATION PURE

60500 Chantilly

Le GROUPE POINT DE VENTE vous propose un local commercial en location pure, en plein centre de Chantilly, d'une surface totale de 45 m², disposant d'une façade de 2 mètres linéaires, répartis de la manière suivante Ce local, dispose d'une surface de 45 m² …

Réf. 15-261018

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1 310 € Hc/ht/mois

Surface totale : 45 m²

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Local commercial 22 m2 75009 Paris

CESSION DE BAIL

LORETTE MARTYRS TRUDAINE

Paris 9^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Lorette Martyrs Trudaine et à proximité du métro Anvers et de la Gare du Nord, Un local commercial d'une surface totale de 22m², disposant d'une façade de 4 mètres linéaires, répartis de la manière …

Réf. 15-261006

Téléphone

140 000 € Net vendeur

Loyer : 900 € Hc/mois
Surface totale : 22 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

60500 Chantilly

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Réf : FP

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Local commercial 70 m2 75017 Paris

CESSION DE BAIL

TERNES-MAILLOT

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de ternes-maillot un commerce d'une surface totale de 76 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 35 m² Au sous-sol, une surface de 35 m². L’emplacement est idéal à deux pas de l’avenue des champs Élysé…

Réf. 15-259917

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85 000 € Net vendeur

Loyer : 1 330 € Hc/ht/mois
Surface totale : 70 m²

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Local commercial 170 m2 93300 Aubervilliers

CESSION DE BAIL

93300 Aubervilliers

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un garage d'une surface totale de 170 m² avec une très belle hauteur sous plafond disposant d'une façade de 5 m , Le fonds de commerce est parfait pour un garage qui souhaite développer une activité pérenne dans…

Réf. 15-261209

Téléphone

75 000 € Net vendeur

Loyer : 2 100 € Hc/ht/mois
Surface totale : 170 m²

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Local commercial 56 m2 75005 Paris

CESSION DE BAIL

SAINT MICHEL

Paris 5^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Saint Michel : un commerce d'une surface totale de 56 m² disposant d'une belle façade de 4 m , - Au rez de chaussée, une surface de 21 m², point d’eau, wc, ainsi qu'un sous-sol d’une superfici…

Réf. 15-259884

Téléphone

62 000 € Net vendeur

Loyer : 1 250 € Hc/mois
Surface totale : 56 m²

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Local commercial 148 m2 94550 Chevilly-Larue

CESSION DE BAIL

94550 Chevilly-Larue

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Villejuif - Louis Aragon : un commerce idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire, d'une surface totale de 148 m² disposant d'une magnifique façade de 15 m, - Au rez de chaussée, u…

Réf. 15-261214

Téléphone

130 500 € Net vendeur

Loyer : 2 370 € Hc/mois
Surface totale : 148 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 5^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Saint Michel : un commerce d'une surface totale de 56 m² disposant d'une belle façade de 4 m , - Au rez de chaussée, une surface de …

Exclusivité

Réf : FP

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Local commercial 65 m2 75005 Paris

CESSION DE BAIL

MAUBERT MUTUALITE

Paris 5^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de maubert mutualite un commerce d'une surface totale de 65 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 65 m² Ce local est situé dans une zone touristique en face de Notre Dame de Paris dans une avenue comm…

Réf. 15-261003

Téléphone

245 000 € Net vendeur

Loyer : 4 100 € Hc/mois
Surface totale : 65 m²

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Local commercial 90 m2 75011 Paris

CESSION DE BAIL

REPUBLIQUE PARMENTIER

Paris 11^e

L'agence POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de republique parmentier un commerce d'une surface totale de 90 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 65 m². Au sous-sol, une surface de 25 m², accessible depuis escalier intérieur. Ce local a un …

Réf. 15-261019

Téléphone

480 000 € Net vendeur

Loyer : 1 730 € Hc/mois
Surface totale : 90 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Achat local commercial 96 m2 93200 Saint-Denis

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Local commercial 190 m2 75013 Paris

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

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