Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 141

Local commercial 27 m2 75017 Paris

CESSION DE BAIL

BATIGNOLLES CARDINET

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de batignolles cardinet et proche d'enseigne tels que Amorino, Nicolas, Hsbc, L'endroit, copains, balibaris, le cabanon : Un commerce d'une surface totale de 27 m² : -Au rez-de-chaussée, une surface de…

Réf. 15-255622

Téléphone

10 500 € Net vendeur

Loyer : 1 400 € Hc/ht/mois
Surface totale : 27 m²

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Local commercial 33 m2 75017 Paris

FONDS DE COMMERCE

TERNES

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Ternes et proche d'enseignes telles que La poste, Little nonna, Degrenne, Schwartz's delli, nini, Crédit mutuelle, Marionnaud, Yves rocher : Un commerce d'une surface totale de 33 m² disposant d'une…

Réf. 15-258316

Téléphone

47 250 € Net vendeur

Loyer : 1 671 € Hc/ht/mois
Surface totale : 33 m²

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Location local commercial 35 m2 75016 Paris

LOCATION PURE

PORTE DE SAINT CLOUD - AVENUE DE VERSAILLES SUD

Paris 16^e

Le GROUPE POINT DE VENTE vous propose un commerce - Quartier Porte de Saint-Cloud, 16e arrondissement. Local commercial d'une surface totale de 35 m² : 23 m² au rez-de-chaussée et 12 m² en sous-sol. La copropriété autorise diverses activités, y compris l…

Réf. 15-258840

Téléphone

1 575 € Hc/ht/mois

Surface totale : 35 m²

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Local commercial 209 m2 75019 Paris

FONDS DE COMMERCE

FLANDRE - CRIMEE

Paris 19^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial d’une surface totale de 380 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Flandre - Crimée, offrant une façade d’angle de 10 mètres qui assure une visibilité maximale. Ce bien est composé de : …

Réf. 15-258499

Téléphone

800 000 € Net vendeur

Loyer : 7 300 € Hc/ht/mois
Surface totale : 209 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

Paris 16^e

Exclusivité

Réf : FP

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Achat local commercial 64 m2 78380 Bougival

MURS OCCUPÉS

78380 Bougival

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Bougival, à 10 minutes de la Défense / 15 minutes de Paris, à proximité des enseignes Total Energie, Bureau Vallée, B&B... : les murs occupés d'un commerce d'une surface totale de 64 m² de plain pied, bénéficiant d'un…

Réf. 15-257666

Téléphone

200 000 € Net vendeur

Loyer : 1 150 € Hc/mois
Surface totale : 64 m²

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Achat local commercial 404 m2 78100 Saint-Germain-en-Laye

MURS LIBRES

78100 Saint-Germain-en-Laye

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Saint Germain en Laye, à proximité des enseignes Renault, Porche, Audi, Domino's, Pizza Hut, L'atelier du sourcil... : Des murs libres d'une surface totale de 400m2 bénéficiant d'une façade de 7m, répartie de la façon…

Réf. 15-258312

Téléphone

2 550 000 € Net vendeur

Surface totale : 404 m²

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Local commercial 22 m2 75012 Paris

CESSION DE BAIL

DAUMESNIL

Paris 12^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de daumesnil un commerce d'une surface totale de 22 m²: Au rez-de-chaussée, une surface de 10 m² Au sous-sol, une surface de 12 m² accessible depuis un escalier intérieur. (Belle hauteur sous plafond) …

Réf. 15-258058

Téléphone

31 000 € Net vendeur

Loyer : 980 € Hc/mois
Surface totale : 22 m²

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Achat bureau 299 m2 75004 Paris

MURS LIBRES

LES ILES

Paris 4^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Cité : les murs d'un local d'exception sur cour d'une surface totale de 299 m² Face a notre dame de paris, idéal pour une école, co working... - Au rez de chaussée, une surface de 299 m², avec poi…

Réf. 15-258833

Téléphone

3 300 000 € Net vendeur

Surface totale : 299 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 12^e

Exclusivité

Réf : FP

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Achat local commercial 299 m2 75004 Paris

MURS LIBRES

LES ILES

Paris 4^e

Réf. 15-194450

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3 300 000 € Net vendeur

Surface totale : 299 m²

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Achat bureau 154 m2 75005 Paris

MURS LIBRES

SAINT MICHEL

Paris 5^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Maubert - Mutualité : Les murs d'un Local d'une surface totale de 154 m² disposant d'une façade de 10 m - Au rez de chaussée, une surface de 154 m², avec point d’eau, wc.

Réf. 15-258831

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1 480 000 € Net vendeur

Surface totale : 154 m²

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Local commercial 70 m2 75010 Paris

FONDS DE COMMERCE

PARADIS HAUTEVILLE

Paris 10^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier Chateau d'eau- Gare de l'Est un commerce d'une surface totale de 70 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 70 m² avec un restaurant d'une trentaine de places assises, un bar ainsi que d'une cuisine toute …

Réf. 15-258301

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150 000 € Net vendeur

Loyer : 3 930 € Hc/ht/mois
Surface totale : 70 m²

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Local commercial 105 m2 92150 Suresnes

CESSION DE BAIL

92150 Suresnes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 105 m² Au rez-de-chaussée, une surface de 35 m². Au sous-sol, une surface de 45 m². Au premier étage, une surface de 25 m² Ce local a un point d’eau, wc.

Réf. 15-256935

Téléphone

70 000 € Net vendeur

Loyer : 675 € Hc/mois
Surface totale : 105 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

Paris 10^e

Exclusivité

Réf : FP

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Location local commercial 44 m2 75017 Paris

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

NIEL WAGRAM VILLIERS

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de niel wagram villiers à proximité des enseignes Orange, La poste, Guinot, Centre esthétique, PMU, Hôtel, Optique : - La location d'un local d'une surface totale de 44 m2. - Au rez-de-chaussée une…

Réf. 15-258308

Téléphone

2 800 € Hc/mois

Surface totale : 44 m²
Prix : 25 000 €

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Local commercial 130 m2 94100 Saint-Maur-des-Fossés

CESSION DE BAIL

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce à proximité de la gare SNCF de Saint-Maur des fossés d'une surface totale de 130 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 130 m². Ce local a un point d’eau, WC. Le local a un conduit de cheminée d’un diamè…

Réf. 15-258827

Téléphone

220 000 € Net vendeur

Loyer : 5 200 € Hc/ht/mois
Surface totale : 130 m²

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Local commercial 481 m2 92000 Nanterre

FONDS DE COMMERCE

92000 Nanterre

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au RER La Défense un restaurant d'une surface de 481 m² disposant d'une façade de 13 mètres. Au rez de chaussée, 80 couverts, une surface de 259 m², avec Triphasé, point d’eau, wc. Au premier étage, 85 couverts, une surfac…

Réf. 15-256511

Téléphone

300 000 € Net vendeur

Loyer : 12 535 € Hc/mois
Surface totale : 481 m²

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Local commercial 165 m2 75010 Paris

FONDS DE COMMERCE

MAGENTA LAFAYETTE

Paris 10^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans le quartier dynamique de Magenta Lafayette, un restaurant de 80 couverts offrant de nombreuses opportunités. Ce bien se compose d’une salle avec cuisine de plain-pied, parfaitement équipée avec une installation au ga…

Réf. 15-258663

Téléphone

300 000 € Net vendeur

Loyer : 3 819 € Hc/mois
Surface totale : 165 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

92000 Nanterre

Exclusivité

Réf : FP

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Local commercial 133 m2 94270 Le Kremlin-Bicêtre

FONDS DE COMMERCE

94270 Le Kremlin-Bicêtre

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Le Kremlin-Bicêtre : un commerce idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire d'une surface totale de 100 m² disposant d'une façade de 8 m. - Au rez-de-chaussée, une surface de 100 m², totale…

Réf. 15-258069

Téléphone

630 000 € Net vendeur

Loyer : 5 600 € Hc/mois
Surface totale : 133 m²

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Local commercial 65 m2 75011 Paris

FONDS DE COMMERCE

REPUBLIQUE PARMENTIER

Paris 11^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de republique parmentier un commerce d'une surface totale de 65 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 40 m². Au sous-sol, un…

Réf. 15-258493

Téléphone

50 000 € Net vendeur

Loyer : 2 379 € Hc/ht/mois
Surface totale : 65 m²

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Local commercial 120 m2 75011 Paris

FONDS DE COMMERCE

REPUBLIQUE PARMENTIER

Paris 11^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose en EXCLUSIVITE dans le quartier de République Parmentier un restaurant avec extraction d'une surface totale de 120 m² : -Au rez-de-chaussée, une …

Réf. 15-258070

Téléphone

350 000 € Net vendeur

Loyer : 2 882 € Hc/ht/mois
Surface totale : 120 m²

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Local commercial 43 m2 75017 Paris

CESSION DE BAIL

LEGENDRE-LEVIS

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de legendre-levis un bel emplacement situé à proximité immédiate de la place Levis et à l’angle de la rue de Levis. Entouré d’enseignes comme Yann Couvreur, A la mère de famille, Etam, Jean Louis David, L…

Réf. 15-258503

Téléphone

100 000 € Net vendeur

Loyer : 2 800 € Hc/ht/mois
Surface totale : 43 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

Paris 11^e

Exclusivité

Réf : FP

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Location local commercial 1 567 m2 75011 Paris

LOCATION PURE

VOLTAIRE CHARONNE

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose en LOCATION PURE à proximité de Voltaire / Bastille un local d'une surface totale de 1566m² en sous-sol : - Au sous-sol, une surface de 1 566 m² aménageable en bureaux, atelier, showroom, réserves, stockage, pièces tech…

Réf. 15-258501

Téléphone

44 370 € Hc/mois

Surface totale : 1567 m²

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Local commercial 92 m2 92270 Bois-Colombes

CESSION DE BAIL

92270 Bois-Colombes

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial à Bois-Colombes d'une surface totale de 92m² avec un linéaire de 8mètres de façade. -Au rez-de-chaussée: 57m² totalement aménagé -Au sous-sols: 35m² accessible par un escalier intérieur, environnement…

Réf. 15-258491

Téléphone

60 000 € Net vendeur

Loyer : 1 950 € Hc/ht/mois
Surface totale : 92 m²

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Local commercial 114 m2 75019 Paris

CESSION DE BAIL

FLANDRE - CRIMEE

Paris 19^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Flandre - Crimée un commerce d'une surface totale de 114 m² : - Au rez-de-chaussée, une surface de 76, 65 m² de plain-pied - Au sous-sol, une surface de 38,32 m² bien aménagé idéal pour une réserv…

Réf. 15-258303

Téléphone

60 000 € Net vendeur

Loyer : 2 000 € Hc/ht/mois
Surface totale : 114 m²

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Local commercial 39 m2 75006 Paris

CESSION DE BAIL

RENNES

Paris 6^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Rennes à proximité de nombreuses enseignes tel que Le Bon Marché un commerce de 39m2. Cet emplacement au coeur de Saint Germain correspond parfaitement à des activités comme un Coffee shop, prêt à po…

Réf. 15-258313

Téléphone

185 000 € Net vendeur

Loyer : 2 209 € Hc/mois
Surface totale : 39 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 19^e

Exclusivité

Réf : FP

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Achat local commercial 100 m2 75010 Paris

MURS LIBRES

CHATEAU D'EAU-LANCRY

Paris 10^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au coeur du quartier de chateau d'eau-lancry les murs de commerce d'une surface totale de 130 m² disposant d'une façade de 4 m : - Au rez de chaussée, une surface de 80 m², point d’eau et wc, au sous-sol une superficie …

Réf. 15-258500

Téléphone

840 000 € Net vendeur

Surface totale : 100 m²

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Local commercial 40 m2 78000 Versailles

CESSION DE BAIL

78000 Versailles

À louer : Local commercial en emplacement N°1 à Versailles Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local de 40 m² avec une façade de 4 mètres, situé dans la rue la plus commerçante de Versailles, à proximité du château. Emplacement stratégique : entouré…

Réf. 15-248632

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84 000 € Net vendeur

Loyer : 1 500 € Hc/mois
Surface totale : 40 m²

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Local commercial 104 m2 78150 Le Chesnay-Rocquencourt

CESSION DE BAIL

78150 Le Chesnay-Rocquencourt

Le groupe POINT DE VENTE vous présente un local commercial d'une surface totale de 104 m², idéalement situé au cœur du quartier commerçant du Chesnay. Ce local offre une surface de 104 m² au rez-de-chaussée, incluant un point d’eau et des WC. Deux places de p…

Réf. 15-246094

Téléphone

131 250 € Net vendeur

Loyer : 2 771 € Hc/ht/mois
Surface totale : 104 m²

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Local commercial 83 m2 75008 Paris

CESSION DE BAIL

CHAMPS ELYSEE CONCORDE

Paris 8^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de champs elysee concorde un commerce : L’emplacement est idéal pour une Galerie d’art- Joaillerie - Magasin de vêtements - Horlogerie - Maroquinerie - Cosmétiques.

Réf. 15-239079

Téléphone

1 505 000 € Net vendeur

Loyer : 14 000 € Hc/mois
Surface totale : 83 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

78150 Le Chesnay-Rocquencourt

Exclusivité

Réf : FP

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Local commercial 40 m2 75017 Paris

CESSION DE BAIL

BATIGNOLLES CARDINET

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le secteur Batignolles un commerce idéal pour de la Restauration sans nuisance d'une surface totale de 40 m² : - Au Rez-de-chaussée, une surface de 40 m² de plain-pied - Situé dans une rue dynamique du quartier …

Réf. 15-258097

Téléphone

50 000 € Net vendeur

Loyer : 1 150 € Hc/ht/mois
Surface totale : 40 m²

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Local commercial 110 m2 75010 Paris

FONDS DE COMMERCE

CHATEAU D'EAU-LANCRY

Paris 10^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de chateau d'eau-lancry : un commerce d'une surface totale de 110 m² disposant d'une façade de 4 m - Au rez de chaussé…

Réf. 15-258287

Téléphone

450 000 € Net vendeur

Loyer : 1 825 € Hc/ht/mois
Surface totale : 110 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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TERNES

PORTE DE SAINT CLOUD - AVENUE DE VERSAILLES SUD

FLANDRE - CRIMEE

PORTE DE SAINT CLOUD - AVENUE DE VERSAILLES SUD

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RENNES

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Local commercial 27 m2 75017 Paris

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Achat bureau 299 m2 75004 Paris

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Achat bureau 154 m2 75005 Paris

Local commercial 70 m2 75010 Paris

Local commercial 105 m2 92150 Suresnes

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Local commercial 130 m2 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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Local commercial 133 m2 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Local commercial 65 m2 75011 Paris

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Local commercial 104 m2 78150 Le Chesnay-Rocquencourt

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Local commercial 40 m2 75017 Paris

Local commercial 110 m2 75010 Paris

FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

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