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Local commercial en rue commerçante Paris 6ème arrondissement : Rennes, Saint-Germain, Buci (page 3)

Le 6ème arrondissement de Paris représente pour la recherche d’un local commercial en rue commerçante le marché le plus sélectif et le plus exigeant de la rive gauche parisienne un territoire dont les artères commerçantes concentrent une clientèle internationale d’une sophistication et d’un pouvoir d’achat sans équivalent sur la rive gauche, portée par l’image mondiale de Saint-Germain-des-Prés comme référence absolue de l’élégance intellectuelle et culturelle française. Contrairement au 5ème arrondissement voisin dont les rues commerçantes sont alimentées par une triple clientèle universitaire, résidentielle et touristique aux profils très diversifiés, le 6ème impose une logique commerciale d’une cohérence et d’une exigence particulières ses artères commerçantes attirent une clientèle qui ne choisit pas simplement un produit ou un service mais une association de sa consommation avec l’identité d’un quartier dont le prestige mondial justifie des positionnements tarifaires très premium. La rue de Rennes avec son flux résidentiel et de transit massif, le boulevard Saint-Germain avec ses terrasses de cafés emblématiques, la rue de Buci avec son marché gastronomique permanent, la rue du Four avec ses enseignes sélectives et la rue Mazarine avec ses galeries d’art autant d’artères dont les identités sont suffisamment distinctes pour constituer des micro-marchés commerciaux très différents au sein d’un même arrondissement d’exception. Point de Vente vous accompagne pour identifier et sécuriser dans ce marché exigeant le local commercial en rue commerçante le plus cohérent avec votre ambition commerciale dans le 6ème arrondissement.

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Quelles sont les artères commerçantes majeures du 6ème arrondissement ?

Le 6ème arrondissement présente une géographie commerciale dont la densité et la qualité des artères génèrent des profils de clientèle et des opportunités d'implantation très différents selon la rue et le tronçon ciblés.

  • La rue de Rennes : première artère commerçante du 6ème en volume de passage, elle concentre des enseignes nationales et internationales portées par un flux résidentiel et de transit d'une densité remarquable entre Montparnasse et Saint-Germain des locaux dont les valeurs locatives sont parmi les plus élevées de l'arrondissement mais dont les niveaux de chiffre d'affaires générés auprès d'une clientèle dense et diversifiée justifient ces niveaux d'investissement pour les enseignes de mode, de services et de restauration bien positionnées
  • Le boulevard Saint-Germain : axe emblématique de la rive gauche parisienne dont les terrasses de cafés historiques Flore, Deux Magots ont construit une réputation mondiale qui génère un flux de touristes culturels et de résidents aisés d'une intensité permanente des locaux dont la valeur intègre une composante symbolique liée à l'image mondiale du boulevard et dont l'accès est réservé aux enseignes capables de s'inscrire dans son identité culturelle et gastronomique de prestige
  • La rue de Buci et son marché : artère gastronomique et de marché parmi les plus animées de Paris, elle concentre une offre alimentaire et gastronomique d'une authenticité et d'une qualité qui attirent une clientèle résidentielle très fidèle et un flux touristique international en progression des locaux particulièrement recherchés pour les concepts gastronomiques et alimentaires dont la clientèle valorise l'authenticité et la qualité au détriment du volume
  • La rue du Four : artère commerçante sélective du 6ème dont la concentration d'enseignes de mode et de lifestyle haut de gamme reflète les attentes d'une clientèle résidentielle très aisée une rue dont les niveaux de loyer sont significativement élevés mais dont la clientèle premium justifie des positionnements tarifaires très élevés pour les enseignes capables de s'inscrire dans son identité sélective
  • La rue Mazarine et ses abords : artère culturelle et artistique dont la concentration de galeries d'art contemporain et de boutiques de créateurs génère une clientèle de collectionneurs et d'amateurs d'art d'une qualité particulière une rue dont les niveaux de loyer sont légèrement inférieurs aux artères les plus premium du 6ème et dont les opportunités d'implantation pour des concepts culturels et créatifs sont encore accessibles
  • La rue de Seine et la rue Jacob : artères résidentielles et galeries dont la concentration d'antiquaires, de galeries d'art et de boutiques de décoration génère une clientèle de connaisseurs internationaux d'une qualité et d'un pouvoir d'achat exceptionnels des artères dont les loyers restent encore accessibles pour des niveaux de clientèle premium remarquables et dont les opportunités d'implantation pour des concepts culturels, décoratifs ou gastronomiques haut de gamme méritent une attention particulière
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Comment Point de Vente vous positionne sur les meilleures opportunités de locaux commerciaux en rue commerçante dans le 6ème arrondissement ?

Le 6ème arrondissement est le marché parisien de locaux commerciaux en rue commerçante où la qualité de l'accompagnement est la plus déterminante. Point de Vente structure son intervention autour d'axes d'expertise spécifiques à ce marché d'exception.

  • Accès aux locaux disponibles en rue commerçante dans le 6ème avant toute diffusion publique : dans le 6ème arrondissement où les meilleurs emplacements en rue commerçante ne font jamais l'objet d'annonces publiques ils circulent dans des réseaux très restreints de professionnels qui se font mutuellement confiance notre ancrage historique dans l'arrondissement et nos relations avec les propriétaires, les locataires sortants et les notaires actifs nous permettent d'accéder à ces opportunités en avant-première
  • Évaluation de la valeur symbolique de l'adresse dans le prix des locaux en rue commerçante du 6ème : dans le 6ème arrondissement, le prix d'un local commercial en rue commerçante intègre une composante symbolique liée à la désirabilité mondiale de l'adresse une valeur que Point de Vente évalue avec précision pour vous garantir que le prix demandé est cohérent avec la réalité du marché et non gonflé par une prime spéculative excessive
  • Analyse de la cohérence entre votre concept commercial et les codes de la rue ciblée dans le 6ème : boulevard Saint-Germain n'adresse pas la même clientèle que rue de Rennes ou rue de Buci Point de Vente analyse l'adéquation entre votre projet et les codes spécifiques de chaque artère commerçante du 6ème pour vous garantir que votre implantation est commercialement pertinente et que votre concept résonnera naturellement avec la clientèle du secteur ciblé
  • Vérification des contraintes ABF sur les modifications de façade et d'enseigne dans le secteur sauvegardé du 6ème : dans le 6ème arrondissement largement classé en secteur sauvegardé, toute modification de façade ou installation d'une enseigne nécessite l'accord préalable de l'ABF Point de Vente vérifie ces contraintes pour chaque local proposé et évalue leur impact sur votre capacité à déployer votre identité visuelle dans l'espace commercial
  • Construction d'un dossier de candidature adapté aux exigences des foncières du 6ème : dans le 6ème arrondissement où les foncières institutionnelles possèdent une grande partie du foncier commercial et sélectionnent leurs locataires selon des critères très précis solidité financière, cohérence du concept, ancienneté de l'enseigne Point de Vente vous accompagne dans la construction de chaque composante du dossier pour maximiser vos chances d'être retenu
  • Accompagnement complet jusqu'à la signature du bail dans le contexte très exigeant du 6ème : vérification exhaustive de chaque clause du bail par des avocats spécialisés, analyse de la destination commerciale, vérification des contraintes ABF, évaluation des conditions de renouvellement et des niveaux de loyer par rapport au marché Point de Vente coordonne l'ensemble pour garantir que votre installation en rue commerçante dans le 6ème est sécurisée dans tous ses aspects juridiques et techniques
    ​​​​​​​

    Découvrez toutes nos opportunités de locaux commerciaux en rue commerçante à Paris Point de Vente accompagne les porteurs de projet dans les 20 arrondissements de la capitale.

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Résultats
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FONDS DE COMMERCE
Paris 6e

ASSAS

550 000 € Net vendeur
Loyer : 5 420 € Hc/ht/mois
Surface totale : 120 m²
  • Licence IV
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
  • Terrasse
FONDS DE COMMERCE
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

160 000 € Net vendeur
Loyer : 3 850 € Hc/mois
Surface totale : 100 m²
  • Licence IV
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
CESSION DE BAIL
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

340 000 € Net vendeur
Loyer : 1 800 € Hc/ht/mois
Surface totale : 28 m²
  • Restauration sans conduit possible
  • Terrasse
CESSION DE BAIL
Paris 6e

RENNES

100 000 € Net vendeur
Loyer : 2 390 € Hc/ht/mois
Surface totale : 41 m²
  • Restauration sans conduit possible
  • Terrasse
OFF-MARKET
CESSION DE BAIL

SAINT GERMAIN DES PRES

Bien off-market
Informations disponibles sur-demande Nous contacter
MURS OCCUPÉS
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

1 290 000 € Net vendeur
Loyer : 4 625 € Hc/mois
Surface totale : 125 m²
FONDS DE COMMERCE
Paris 6e

RENNES

300 000 € Net vendeur
Loyer : 2 963 € Hc/ht/mois
Surface totale : 150 m²
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
CESSION DE BAIL
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

165 000 € Net vendeur
Loyer : 4 800 € Hc/mois
Surface totale : 74 m²
  • Restauration sans conduit possible
OFF-MARKET
FONDS DE COMMERCE

RENNES

Bien off-market
Informations disponibles sur-demande Nous contacter
 
FONDS DE COMMERCE
Paris 6e

ASSAS

231 000 € Net vendeur
Loyer : 2 625 € Hc/mois
Surface totale : 92 m²
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
FONDS DE COMMERCE
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

280 000 € Net vendeur
Loyer : 4 350 € Hc/ht/mois
Surface totale : 79 m²
  • Licence IV
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
  • Terrasse
CESSION DE BAIL
Paris 6e

RENNES

48 000 € Net vendeur
Loyer : 1 500 € Hc/mois
Surface totale : 40 m²
  • Restauration sans conduit possible
OFF-MARKET
FONDS DE COMMERCE

SAINT GERMAIN DES PRES

Bien off-market
Informations disponibles sur-demande Nous contacter
CESSION DE BAIL
Paris 6e

RENNES

136 500 € Net vendeur
Loyer : 2 166 € Hc/mois
Surface totale : 95 m²
  • Restauration sans conduit possible
FONDS DE COMMERCE
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

260 000 € Net vendeur
Loyer : 2 240 € Hc/mois
Surface totale : 70 m²
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
MURS OCCUPÉS
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

1 500 000 € Net vendeur
Loyer : 5 900 € Hc/mois
Surface totale : 207 m²
  • Licence IV
  • Restauration sans conduit possible
OFF-MARKET
FONDS DE COMMERCE

SAINT GERMAIN DES PRES

Bien off-market
Informations disponibles sur-demande Nous contacter
FONDS DE COMMERCE
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

560 000 € Net vendeur
Loyer : 2 900 € Hc/ht/mois
Surface totale : 39 m²
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
  • Terrasse
 
CESSION DE BAIL
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

203 000 € Net vendeur
Loyer : 5 755 € Hc/ht/mois
Surface totale : 60 m²
LOCATION PURE
Paris 6e

RENNES

16 813 € Hc/ht/mois
Surface totale : 218 m²
OFF-MARKET
CESSION DE BAIL

SAINT GERMAIN DES PRES

Bien off-market
Informations disponibles sur-demande Nous contacter
MURS LIBRES
Paris 6e

ASSAS

795 000 € Net vendeur
Surface totale : 72 m²
  • Restauration sans conduit possible
MURS LIBRES
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

890 000 € Net vendeur
Surface totale : 84 m²
LOCATION PURE
Paris 6e

RENNES

4 167 € Hc/ht/mois
Surface totale : 41 m²
  • Restauration sans conduit possible
OFF-MARKET
MURS LIBRES

SAINT GERMAIN DES PRES

Bien off-market
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FONDS DE COMMERCE
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

160 000 € Net vendeur
Loyer : 3 350 € Hc/ht/mois
Surface totale : 40 m²
  • Restauration sans conduit possible
FONDS DE COMMERCE
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

315 000 € Net vendeur
Loyer : 2 600 € Hc/mois
Surface totale : 55 m²
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
  • Terrasse
 
CESSION DE BAIL
Paris 6e

RENNES

30 000 € Net vendeur
Loyer : 16 000 € Hc/ht/mois
Surface totale : 218 m²
OFF-MARKET
FONDS DE COMMERCE

SAINT GERMAIN DES PRES

Bien off-market
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FONDS DE COMMERCE
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

1 000 000 € Net vendeur
Loyer : 5 860 € Hc/ht/mois
Surface totale : 130 m²
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
  • Terrasse
CESSION DE BAIL
Paris 6e

RENNES

55 000 € Net vendeur
Loyer : 6 773 € Hc/ht/mois
Surface totale : 90 m²
  • Terrasse
CESSION DE BAIL
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

150 000 € Net vendeur
Loyer : 3 700 € Hc/ht/mois
Surface totale : 100 m²
  • Restauration sans conduit possible
OFF-MARKET
CESSION DE BAIL

RENNES

Bien off-market
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CESSION DE BAIL
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

190 000 € Net vendeur
Loyer : 3 000 € Hc/mois
Surface totale : 25 m²
  • Restauration sans conduit possible
FONDS DE COMMERCE
Paris 6e

RENNES

42 000 € Net vendeur
Loyer : 2 616 € Hc/mois
Surface totale : 55 m²
  • Restauration sans conduit possible
CESSION DE BAIL
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

135 000 € Net vendeur
Loyer : 3 700 € Hc/mois
Surface totale : 76 m²
  • Restauration sans conduit possible
OFF-MARKET
FONDS DE COMMERCE

RENNES

Bien off-market
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CESSION DE BAIL
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

71 000 € Net vendeur
Loyer : 2 730 € Hc/mois
Surface totale : 30 m²
  • Restauration sans conduit possible
MURS LIBRES
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

3 200 000 € Net vendeur
Surface totale : 170 m²
MURS LIBRES
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

1 207 500 € Net vendeur
Surface totale : 84 m²
  • Restauration sans conduit possible
OFF-MARKET
MURS LIBRES

SAINT GERMAIN DES PRES

Bien off-market
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CESSION DE BAIL
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

178 500 € Net vendeur
Loyer : 5 000 € Hc/mois
Surface totale : 53 m²
  • Restauration sans conduit possible
CESSION DE BAIL
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

600 000 € Net vendeur
Loyer : 6 557 € Hc/mois
Surface totale : 118 m²
  • Restauration sans conduit possible
FONDS DE COMMERCE
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

40 000 € Net vendeur
Loyer : 1 900 € Hc/mois
Surface totale : 25 m²
  • Restauration sans conduit possible
OFF-MARKET
CESSION DE BAIL

SAINT GERMAIN DES PRES

Bien off-market
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CESSION DE BAIL
Paris 6e

ASSAS

95 000 € Net vendeur
Loyer : 2 800 € Hc/ht/mois
Surface totale : 45 m²
  • Restauration sans conduit possible
CESSION DE BAIL
Paris 6e

RENNES

93 000 € Net vendeur
Loyer : 2 300 € Hc/mois
Surface totale : 21 m²
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
MURS OCCUPÉS
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

1 400 000 € Net vendeur
Loyer : 8 240 € Hc/ht/mois
Surface totale : 100 m²
OFF-MARKET
CESSION DE BAIL

RENNES

Bien off-market
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FONDS DE COMMERCE
Paris 6e

RENNES

280 000 € Net vendeur
Loyer : 880 € Hc/mois
Surface totale : 35 m²
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
  • Terrasse
MURS OCCUPÉS
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

1 155 000 € Net vendeur
Loyer : 6 083 € Hc/ht/mois
Surface totale : 52 m²
MURS OCCUPÉS
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

1 600 000 € Net vendeur
Loyer : 5 833 € Hc/ht/mois
Surface totale : 35 m²
  • Restauration sans conduit possible
OFF-MARKET
MURS OCCUPÉS

SAINT GERMAIN DES PRES

Bien off-market
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CESSION DE BAIL
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

77 000 € Net vendeur
Loyer : 4 000 € Hc/ht/mois
Surface totale : 13 m²
 
FONDS DE COMMERCE
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

300 000 € Net vendeur
Loyer : 5 218 € Hc/mois
Surface totale : 63 m²
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
MURS OCCUPÉS
Paris 6e

RENNES

650 000 € Net vendeur
Loyer : 3 000 € Hc/mois
Surface totale : 73 m²
  • Restauration sans conduit possible
OFF-MARKET
FONDS DE COMMERCE

SAINT GERMAIN DES PRES

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CESSION DE BAIL
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

500 000 € Net vendeur
Loyer : 5 833 € Hc/ht/mois
Surface totale : 43 m²
  • Restauration sans conduit possible
FONDS DE COMMERCE
Paris 6e

RENNES

170 000 € Net vendeur
Loyer : 2 371 € Hc/mois
Surface totale : 45 m²
  • Restauration sans conduit possible
  • Terrasse
CESSION DE BAIL
Paris 6e

RENNES

280 000 € Net vendeur
Loyer : 3 006 € Hc/mois
Surface totale : 70 m²
  • Terrasse
OFF-MARKET
FONDS DE COMMERCE

RENNES

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FONDS DE COMMERCE
Paris 6e

ASSAS

230 000 € Net vendeur
Loyer : 1 566 € Hc/mois
Surface totale : 35 m²
  • Licence IV
  • Restauration sans conduit possible
  • Terrasse
MURS LIBRES
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

830 000 € Net vendeur
Surface totale : 75 m²
  • Licence IV
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
 
FONDS DE COMMERCE
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

280 000 € Net vendeur
Loyer : 3 042 € Hc/ht/mois
Surface totale : 110 m²
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
OFF-MARKET
MURS LIBRES

SAINT GERMAIN DES PRES

Bien off-market
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CESSION DE BAIL
Paris 6e

SAINT GERMAIN DES PRES

250 000 € Net vendeur
Loyer : 1 793 € Hc/mois
Surface totale : 26 m²
  • Restauration sans conduit possible
13