Gardien, conseil syndical et syndic : les trois interlocuteurs qui décident de votre quotidien
Dans le 15ème, la qualité de la relation avec les acteurs de l'immeuble est un véritable actif d'exploitation.
- Le gardien ou la gardienne : témoin quotidien des livraisons, des déchets et des nuisances, il influence fortement la perception du commerce par les résidents, et sa bienveillance facilite l'accès aux parties communes
- Le conseil syndical : il prépare les décisions de l'assemblée, relaie les plaintes et peut appuyer ou freiner un projet d'enseigne, de ventilation ou de terrasse
- Le syndic professionnel : il applique le règlement, convoque l'assemblée et gère les travaux, avec des délais et des coûts de traitement des demandes à connaître
- Une présentation anticipée du projet : rencontrer le conseil syndical avant la signature réduit le risque de blocage ultérieur et prépare les futures autorisations
- Des horaires de livraison à convenir : créneaux, sorties de poubelles et accès de service se négocient mieux en amont qu'après un premier incident
- Un historique des relations avec les anciens exploitants : nos conseillers recueillent ces informations pour anticiper les réticences éventuelles