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L’immobilier commercial séduit de plus en plus d'investisseurs

L'investissement en immobilier commercial est en pleine explosion. Et pour cause : ses rendements sont élevés et sa gestion de plus en plus accessible...

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Ces dernières années, on a assisté à un véritable développement de l'immobilier commercial en France. Les investisseurs se tournent de plus en plus vers ce marché pour s'assurer d'une meilleure rentabilité.

En effet, les rendements offerts par ce type de placement sont beaucoup plus élevés, en comparaison à l'investissement immobilier traditionnel, à savoir le placement dans un bien à des fins d'habitation. D'autre part, la gestion d'un tel bien est de plus en plus simplifiée. L'immobilier commercial comprend en outre la mise en location d'entrepôts ou de bureaux situés dans des villes à proximité des grandes métropoles.

Une rentabilité accrue

L'atout majeur de ce type de placement est la rentabilité plus élevée que celle de l'habitation. D'ailleurs, le marché présente en moyenne des taux de rendement compris entre 3 et 8 %. L'immobilier résidentiel a été supplanté par l'investissement dans les locaux commerciaux.

Les garanties dans l'immobilier commercial sont également plus fiables avec un marché plus stable comparé à l'immobilier résidentiel. Les sociétés à la recherche de stabilité optent pour ces locaux en général. Les impayés sont relativement faibles contrairement à l'immobilier résidentiel. Il s'agit donc d'un investissement plus sécurisé.


Les bureaux et les entrepôts restent l'option numéro un

Le choix en matière de biens commerciaux locatifs est varié. Toutefois, les investisseurs privilégient les bureaux et les entrepôts. Le développement du marché locatif des entrepôts a été remarquable en 2018, générant un chiffre d'affaires de près de 1,3 milliard d'euros.

Il en est de même pour le marché des bureaux. L'immobilier commercial constitue un investissement présentant de nombreux avantages. De plus, avec l'aide des professionnels, les investisseurs peuvent parfaitement disposer de toutes les informations afin d'obtenir la meilleure offre. Des experts en immobilier commercial peuvent vous aider à trouver exactement ce dont vous avez besoin pour garantir un meilleur rendement.

Pour plus de détails et d'informations pertinentes sur l'immobilier commercial à Paris et en région, n'hésitez pas à contacter les experts de Point de Vente. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner !