Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 433

Local commercial 242 m2 92600 Asnières-sur-Seine

FONDS DE COMMERCE

92600 Asnières-sur-Seine

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Mairie de Saint-Ouen : un commerce idéal pour un Restaurant avec conduit de cheminée, Terrasse, ce restaurant d'une surface totale de 242 m² disposant d'une façade de 24 m - Au rez de chaussée, …

Réf. 15-256724

Téléphone

530 000 € Net vendeur

Loyer : 3 258 € Hc/ht/mois
Surface totale : 242 m²

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Local commercial 60 m2 75012 Paris

FONDS DE COMMERCE

DAUMESNIL

Paris 12^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE 0757814537 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Daumesnil un restaurant avec extraction 400 : L’emplacement est idéal pour Restaurant. Ce local a un point d’eau, wc.

Réf. 15-257158

Téléphone

130 000 € Net vendeur

Loyer : 1 840 € Hc/mois
Surface totale : 60 m²

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Local commercial 110 m2 92800 Puteaux

FONDS DE COMMERCE

92800 Puteaux

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose Mairie de Puteaux la vente d'un fonds de commerce d'une surface de 120m2 avec vitrine de 8 mètres de larges. et terrasse d'environ 15m2 ( 25 place…

Réf. 15-257324

Téléphone

270 000 € Net vendeur

Loyer : 950 € Hc/mois
Surface totale : 110 m²

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Local commercial 35 m2 75018 Paris

FONDS DE COMMERCE

MONTMARTRE

Paris 18^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose en exclusivité dans le quartier de montmartre au coeur des nouveaux concepts foods.. : un restaurant d'une surface de 30m2 totalement aménagé et…

Réf. 15-256916

Téléphone

100 000 € Net vendeur

Loyer : 900 € Hc/ht/mois
Surface totale : 35 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

92800 Puteaux

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 65 m2 75017 Paris

CESSION DE BAIL

BATIGNOLLES CARDINET

Paris 17^e

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier Batignolles/Cardinet, un local commercial d'une surface totale de 65m² qui se découpe comme suit: - Au rez de chaussée, une surface d'environ 43m² - Au sous-sol, accessible via un escalier depuis la bout…

Réf. 15-256742

Téléphone

75 000 € Net vendeur

Loyer : 1 688 € Hc/mois
Surface totale : 65 m²

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Local commercial 108 m2 92120 Montrouge

FONDS DE COMMERCE

92120 Montrouge

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à quelques mètres du métro Mairie de Montrouge un commerce de Restauration avec Extraction, et une belle Terrasse, surface totale de 153 m² disposant d'une façade de 9 m : - Au Rez-de-chaussée, une surface de 78 m² …

Réf. 15-257156

Téléphone

450 000 € Net vendeur

Loyer : 2 892 € Hc/mois
Surface totale : 108 m²

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Local commercial 215 m2 94230 Cachan

FONDS DE COMMERCE

94230 Cachan

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un RESTAURANT d'une surface totale de 240 m² situé sur un grand axe principal de Cachan : - Au Rez-de-chaussée, une surface de 180 m² de plain-pied, comprenant un grande salle, une cuisine entièrement équipée, et un jar…

Réf. 15-257162

Téléphone

270 000 € Net vendeur

Loyer : 4 514 € Hc/mois
Surface totale : 215 m²

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Location bureau 15 m2 75017 Paris

LOCATION PURE

NIEL WAGRAM VILLIERS

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Porte de Champerret des bureaux d'une surface totale de 25 m² disposant d'une façade de 10 m - Au pied d'un immeuble au RDC des bureaux à partager de bon standing dans le secteur dynamique du 17ème,…

Réf. 11-257121

Téléphone

1 300 € Hc/mois

Surface totale : 15 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

94230 Cachan

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Location local commercial 1 301 m2 75012 Paris

LOCATION PURE

NATION COURS DE VINCENNES

Paris 12^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose en LOCATION PURE à proximité de Nation / Montgallet un local d'une surface totale de 1300m² en sous-sol : - Au sous-sol, une surface de 1 300 m², aménagé avec des bureaux, atelier réparation auto/moto, showroom, réserve…

Réf. 15-256947

Téléphone

18 333 € Hc/ht/mois

Surface totale : 1301 m²

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Local commercial 164 m2 94300 Vincennes

FONDS DE COMMERCE

94300 Vincennes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Vincennes, un commerce d'une surface totale de 164 m² disposant d'une façade de 8 m : - Au rez de chaussée, une surface de 114 m² composé d'une salle de 70 couverts avec une cuisine ouverte et un bar. -Au sous-sol …

Réf. 15-255805

Téléphone

180 000 € Net vendeur

Loyer : 1 810 € Hc/mois
Surface totale : 164 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Location local commercial 1 301 m2 75012 Paris

Local commercial 164 m2 94300 Vincennes

FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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