Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 436

Local commercial 83 m2 75003 Paris

FONDS DE COMMERCE

REPUBLIQUE PARMENTIER

Paris 3^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Saint-Sébastien - Froissart, de la Place de la Bastille, un commerce d'angle d'une surface totale de 83 m² disposant d'une façade d'angle de 8 m, à proximité d'enseignes telles que Sandro, Franprix, Le…

Réf. 15-256930

Téléphone

326 000 € Net vendeur

Loyer : 1 405 € Hc/mois
Surface totale : 83 m²

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Location local commercial 300 m2 92100 Boulogne-Billancourt

LOCATION PURE

92100 Boulogne-Billancourt

Le Groupe Point de Vente vous propose au coeur de Boulogne-Billancourt dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Mc Donald's, Courir, Maison du Monde, Sephora, Maje, Sandro, un local commercial à louer d'une surface de 300 m2 de plein-…

Réf. 15-257120

Téléphone

27 084 € Hc/ht/mois

Surface totale : 300 m²

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Achat local sur cour 170 m2 75006 Paris

MURS LIBRES

SAINT GERMAIN DES PRES

Paris 6^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Saint-Germain des Prés, Un local sur cour d'une surface totale de 170 m² disposant d'une façade de 6 mètres, qui se compose de la façon suivante: - Au rez de chaussée, une surface de 35 m² - Au sous-…

Réf. 15-256729

Téléphone

3 200 000 € Net vendeur

Surface totale : 170 m²

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Local commercial 53 m2 93270 Sevran

CESSION DE BAIL

93270 Sevran

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, en plein coeur de Sevran, à proximité du coeur commerçant de la vile, un local d'une surface totale de 53 m² disposant d'une façade de 5 m: - Au rez de chaussée, une surface de 43 m² comprenant la boutique avec comptoi…

Réf. 15-256732

Téléphone

150 000 € Net vendeur

Loyer : 1 700 € Hc/mois
Surface totale : 53 m²

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OFF-MARKET

MURS LIBRES

Paris 6^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 55 m2 75011 Paris

FONDS DE COMMERCE

VOLTAIRE CHARONNE

Paris 11^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Voltaire / Charonne / Alexandre Dumas, un fonds de commerce d'une surface totale de 55 m² et disposant d'une façade de 5 m : …

Réf. 15-256944

Téléphone

130 000 € Net vendeur

Loyer : 2 509 € Hc/mois
Surface totale : 55 m²

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Local commercial 60 m2 75012 Paris

CESSION DE BAIL

DAUMESNIL

Paris 12^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Porte Dorée, un local d'une surface totale de 60m2 avec une façade de 5m: - Au rez-de-chaussée, un surface de vente de 50m2 comprenant une belle boutique, un arrière boutique, point d'eau et WC. …

Réf. 15-256540

Téléphone

35 000 € Net vendeur

Loyer : 1 950 € Hc/mois
Surface totale : 60 m²

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Local commercial 20 m2 75016 Paris

CESSION DE BAIL

PORTE DE SAINT CLOUD - AVENUE DE VERSAILLES SUD

Paris 16^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité de la station Exelmans et des enseignes Picard, Audi, BNP Paribas, Carrefour Express, Papa Lunette... : un commerce d'une surface totale de 20 m² de plain pied, bénéficiant d'une façade de 6m, d'un point d'…

Réf. 15-255604

Téléphone

30 000 € Net vendeur

Loyer : 600 € Hc/mois
Surface totale : 20 m²

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Local commercial 23 m2 75015 Paris

FONDS DE COMMERCE

PASTEUR

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de pasteur, à proximité du metro Falguière et des enseignes Franprix, COPYTOP, Alain Afflelou, Credit Mutuel, IXINA, C&A, Bouillon Chartier... : un commerce d'une surface totale de 23m2 de plain pied di…

Réf. 15-256737

Téléphone

49 000 € Net vendeur

Loyer : 1 157 € Hc/mois
Surface totale : 23 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 16^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Achat local commercial 35 m2 75016 Paris

MURS LIBRES

PORTE DE SAINT CLOUD - AVENUE DE VERSAILLES SUD

Paris 16^e

Le GROUPE POINT DE VENTE vous propose des Murs Commerciaux Libres - Quartier Porte de Saint-Cloud, 16e arrondissement : Murs commerciaux libres d'une surface totale de 35 m² : 23 m² au rez-de-chaussée et 12 m² en sous-sol. La copropriété autorise diverses…

Réf. 15-256945

Téléphone

320 000 € Net vendeur

Surface totale : 35 m²

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Location local commercial 878 m2 77000 Melun

LOCATION PURE

77000 Melun

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au centre ville de Melun, dans un secteur très passant et commerçant, un commerce d'une surface totale de 878 m² disposant d'une façade de 30 m d'angle, à proximité d'enseignes telles qu'Optic 2000, Point Soleil, Lazeo, Ja…

Réf. 15-256922

Téléphone

12 500 € Hc/ht/mois

Surface totale : 878 m²

Voir le produit

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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DAUMESNIL

PORTE DE SAINT CLOUD - AVENUE DE VERSAILLES SUD

DAUMESNIL

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

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De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

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Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

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Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

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