Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 452

Location local commercial 200 m2 92140 Clamart

LOCATION PURE

92140 Clamart

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : un commerce d'une surface totale de 200 m² disposant d'une façade de 10 m : - Au rez de chaussée, une surface de 200 m², point d’eau, wc. Possibilité d'exploiter le local pour exercer une activité de resta…

Réf. 15-253827

Téléphone

5 167 € Hc/ht/mois

Surface totale : 200 m²

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Achat local commercial 316 m2 92140 Clamart

MURS LIBRES

92140 Clamart

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : un commerce d'une surface totale de 316 m² disposant d'une façade de 10 m : - Au rez de chaussée, une surface de 316 m², point d’eau, wc. Possibilité d'exploiter le local pour exercer une activité de restaur…

Réf. 15-253826

Téléphone

1 560 000 € Net vendeur

Surface totale : 316 m²

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Achat local commercial 40 m2 93320 Les Pavillons-sous-Bois

MURS OCCUPÉS

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au coeur de la ville de Pavillon sous bois des Murs Occupés par un restaurant dans un environnement très commerçant avec des enseignes comme : Pizza Hut - Venus Steak House - Bar Tabac - Matmut - Fitness Park - Boulangeri…

Réf. 15-245880

Téléphone

245 000 € Net vendeur

Loyer : 1 720 € Hc/ht/mois
Surface totale : 40 m²

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Local commercial 53 m2 75008 Paris

CESSION DE BAIL

BOETIE

Paris 8^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier SAINT AUGUSTIN-BOETIE, un commerce d'une surface totale de 53 m² décomposée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, une surface de 36 m² avec point d’eau et WC. - Un sous-sol d’une superficie de…

Réf. 15-253158

Téléphone

250 000 € Net vendeur

Loyer : 3 750 € Hc/ht/mois
Surface totale : 53 m²

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OFF-MARKET

MURS OCCUPÉS

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 65 m2 93100 Montreuil

FONDS DE COMMERCE

93100 Montreuil

. Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Montreuil un restaurant de 65 m², parfaitement adapté à la restauration rapide ou à emporter. ✅ Extraction 400 mm – Idéal pour une activité de restauration ✅ Façade de 5 mètres & droit de terrasse possible – Bonne …

Réf. 15-251006

Téléphone

105 000 € Net vendeur

Loyer : 2 279 € Hc/mois
Surface totale : 65 m²

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Local commercial 55 m2 75015 Paris

FONDS DE COMMERCE

COMMERCE

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Commerce et des enseignes Pokawa, Scoop me a cookie, Mondial Tissus, Alain Afflelou, Sephora, Jeff de Bruges, Amorino...: un restaurant d'une surface totale de 55m2, disposant d'une façade de 5m, ré…

Réf. 15-247395

Téléphone

135 000 € Net vendeur

Loyer : 1 600 € Hc/mois
Surface totale : 55 m²

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Local commercial 200 m2 92500 Rueil-Malmaison

CESSION DE BAIL

92500 Rueil-Malmaison

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce de 60 mètres carrés avec une surface habitable de 120 mètres carrés ainsi qu'un sous-sol de 20 mètres carrés. Ce local est idéal pour une boutique de prêt-à-porter ou pour une cordonnerie.

Réf. 15-248644

Téléphone

189 000 € Net vendeur

Loyer : 1 941 € Hc/mois
Surface totale : 200 m²

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Local commercial 52 m2 93380 Pierrefitte-sur-Seine

CESSION DE BAIL

93380 Pierrefitte-sur-Seine

Le groupe POINT DE VENTE vous propose Une surface totale de 52 m² disposant d'une façade de 3 m - Au rez de chaussée, une surface de 52 m², point d’eau, wc. En zone résidentiel à proximité des écoles avec beaucoup de passages. Cet emplacement correspond…

Réf. 15-250178

Téléphone

55 000 € Net vendeur

Loyer : 1 200 € Hc/ht/mois
Surface totale : 52 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

92500 Rueil-Malmaison

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Achat local commercial 123 m2 91830 Le Coudray-Montceaux

MURS OCCUPÉS

91830 Le Coudray-Montceaux

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente les murs d'un commerce occupé à Coudray-Montceaux. 1 seul lot à vendre, à la fois commerce et habitation Surface de la partie habitation - 30 m² au rez-de-chaussée avec séjour et wc - 46,33 m² à l'étage co…

Réf. 15-244405

Téléphone

402 800 € Net vendeur

Loyer : 650 € Hc/mois
Surface totale : 123 m²

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Local commercial 57 m2 91540 Mennecy

FONDS DE COMMERCE

91540 Mennecy

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité des enseignes Mcdonald, carrefour, burger king Un commerce d'une surface totale de 57 m² disposant d'une façade de 6 m.

Réf. 15-250510

Téléphone

55 000 € Net vendeur

Loyer : 1 200 € Hc/ht/mois
Surface totale : 57 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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