Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 457

Achat local commercial 80 m2 92140 Clamart

MURS LIBRES

92140 Clamart

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Mairie d'Issy et des enseignes Maison Dumont, La Poste, Crédit Agricole : - Les murs libres de toute occupation, au rez-de-chaussée une surface de 53m2 avec point d'eau et WC. -Au sous-sol une s…

Réf. 15-248279

Téléphone

360 000 € Net vendeur

Surface totale : 80 m²

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Local commercial 137 m2 75017 Paris

FONDS DE COMMERCE

NIEL WAGRAM VILLIERS

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de niel wagram villiers à proximité des enseignes L'Aligot, Casa Sara, SG, K-Market un restaurant : - Au rez-de-chaussée une surface de 67m2 pouvant accueillir 46 couverts. - Au sous sol une surface de…

Réf. 15-247201

Téléphone

400 000 € Net vendeur

Loyer : 3 264 € Hc/mois
Surface totale : 137 m²

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Local commercial 120 m2 75009 Paris

FONDS DE COMMERCE

SAINT LAZARE GALLERIE LAFAYETTE

Paris 9^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au coeur de Paris 9e entre les métros Chaussée d'Antin / La Fayette et Le Peletier dans le quartier de saint lazare galerie lafayette : en plein cœur du quartier rue Fayette dans le 9ème arrondissement de Paris : dans un …

Réf. 15-246599

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530 000 € Net vendeur

Loyer : 4 420 € Hc/ht/mois
Surface totale : 120 m²

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Location local commercial 126 m2 75011 Paris

LOCATION PURE

BASTILLE LEDRU ROLLIN

Paris 11^e

Le Groupe Pointdevente vous propose dans le quartier Bastille Ledru Rollin, à proximité de l'hôpital Saint Antoine et de la sortie de métro Faidherbe Chaligny dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Monoprix, HEMA, E Leclerc, Alain A…

Réf. 15-248278

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4 600 € Hc/ht/mois

Surface totale : 126 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

Paris 9^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 54 m2 75003 Paris

FONDS DE COMMERCE

HAUT MARAIS

Paris 3^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier très dynamique du haut marais à proximité des enseignes Nicolas, Franprix, Happy, drôle de monsieur, myblend, biglove, waza sushi... : Un restaurant clés en main d'une surface totale de 78 m² disposant …

Réf. 15-247185

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367 500 € Net vendeur

Loyer : 3 416 € Hc/ht/mois
Surface totale : 54 m²

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Local commercial 112 m2 93500 Pantin

FONDS DE COMMERCE

93500 Pantin

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité des enseignes bricorama, Feu vert, LCL, Mcdonald's, Société Général, Canal burger.... : Un commerce disposant d'une surface au rdc de 112m2 et d'une façade de 8 ml, il est équipé d'un point d’eau, wc. Cet…

Réf. 15-248109

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210 000 € Net vendeur

Loyer : 1 897 € Hc/mois
Surface totale : 112 m²

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Local commercial 59 m2 75003 Paris

CESSION DE BAIL

HAUT MARAIS

Paris 3^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Temple et à quelques pas de la place de la République et d'enseigne tel que burger king, KFC, Marionnaud, O'tacos, GIFI, Eram.... Un commerce d'une surface totale de 59 m² disposant d'une faça…

Réf. 15-247920

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189 000 € Net vendeur

Loyer : 800 € Hc/mois
Surface totale : 59 m²

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Local commercial 60 m2 75013 Paris

FONDS DE COMMERCE

GOBELINS-AUSTERLITZ

Paris 13^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de gobelins-austerlitz à proximité des enseignes ekzotik, hemaa barber, glacière coiffure, otto, gay Julie... : Un commerce d'une surface totale de 60 m² disposant d'une façade de 4 ml : - Au rez-de-…

Réf. 15-248105

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105 000 € Net vendeur

Loyer : 2 216 € Hc/mois
Surface totale : 60 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 3^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Temple et à quelques pas de la place de la République et d'enseigne tel que burger king, KFC, Marionnaud, O'tacos, GIFI, Eram.... Un…

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 130 m2 75007 Paris

FONDS DE COMMERCE

SAINT DOMINIQUE GRENELLE

Paris 7^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de saint dominique grenelle à proximité des enseignes Amorino, Junot, le Bosquet, Vesper, G20, Aldi, La poste, Sushi cc : Un commerce d'une surface totale de 130 m² disposant d'une façade de 5 m : - …

Réf. 15-248108

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420 000 € Net vendeur

Loyer : 5 828 € Hc/mois
Surface totale : 130 m²

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Achat local commercial 30 000 m2 33390 Berson

MURS LIBRES

33390 Berson

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : Un château à Bordeaux, d'une surface totale de 300 hectares avec 230 hectares de vignes pour un potentiel de production de 170.000 bouteilles par an disposant d'une façade de 30 m. Une salle de réception avec une cuisine…

Réf. 15-246612

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5 500 000 € Net vendeur

Surface totale : 30000 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

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De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

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Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

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