Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 460

Local commercial 70 m2 75008 Paris

CESSION DE BAIL

CHAMPS ELYSEE CONCORDE

Paris 8^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de champs elysee concorde à proximité des enseignes Burger King, Tiffany, Mauboussin, Compose : - Un commerce d'une surface totale de 70 m2 tout au rez-de-chaussée. Idéal pour une activité de Bijouteri…

Réf. 15-246823

Téléphone

250 000 € Net vendeur

Loyer : 8 083 € Hc/ht/mois
Surface totale : 70 m²

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Local commercial 230 m2 95400 Arnouville

FONDS DE COMMERCE

95400 Arnouville

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale de 230m² et d'une belle façade de 15 mètres : - Au Rez-de-chaussée, une surface de vente de 120 m² - Au premier étage, une surface de 110 m² accessible par le local - Terr…

Réf. 15-247391

Téléphone

900 000 € Net vendeur

Loyer : 3 000 € Hc/mois
Surface totale : 230 m²

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Local commercial 25 m2 93320 Les Pavillons-sous-Bois

CESSION DE BAIL

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Le groupe POINT DE VENTE vous propose sur la ville de PAVILLONS SOUS BOIS à proximité du métro Bobigny Pablo Picasso un commerce d'une surface totale de 75m² disposant d'une façade de 3 m - Au rez de chaussée, une surface de 25 m² de plain pied + un ap…

Réf. 15-229196

Téléphone

12 000 € Net vendeur

Loyer : 1 000 € Hc/ht/mois
Surface totale : 25 m²

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Local commercial 38 m2 75010 Paris

CESSION DE BAIL

CHATEAU D'EAU-LANCRY

Paris 10^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de chateau d'eau-lancry: Un commerce d'une surface totale de 38 m² disposant d'une façade de 4 m - Au rez de chaussée, une surface de 30 m², point d’eau, ainsi qu'une cave d’une superficie de 8 m² acc…

Réf. 15-246991

Téléphone

30 000 € Net vendeur

Loyer : 2 400 € Hc/ht/mois
Surface totale : 38 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 35 m2 92300 Levallois-Perret

CESSION DE BAIL

92300 Levallois-Perret

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 35 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 35 m². L’emplacement est idéal pour Fleuriste, onglerie, esthetique, coiffeur, barbier... Ce local a un point d’eau, wc

Réf. 15-247575

Téléphone

40 000 € Net vendeur

Loyer : 2 400 € Hc/ht/mois
Surface totale : 35 m²

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Location bureau 25 m2 92700 Colombes

LOCATION PURE

92700 Colombes

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial d'une surface de 25m² en location pure dans une résidence. Le bien dispose d'un point d'eau et d'un WC, il est idéal pour des activités de profession libérales ou un bureau.

Réf. 15-247573

Téléphone

680 € Hc/mois

Surface totale : 25 m²

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Local commercial 127 m2 92100 Boulogne-Billancourt

FONDS DE COMMERCE

92100 Boulogne-Billancourt

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce idéalement situé à Boulogne-Billancourt, dans un secteur commerçant et dynamique, bénéficiant d’une large façade de 20 mètres et d’un fort passage piéton.

Réf. 15-247005

Téléphone

300 000 € Net vendeur

Loyer : 4 000 € Hc/ht/mois
Surface totale : 127 m²

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Local commercial 58 m2 75011 Paris

FONDS DE COMMERCE

VOLTAIRE CHARONNE

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Charonne : Un commerce d'une surface totale de 70 m², idéal pour de la Restauration sans nuisance ou alimentaire, disposant d'une terrasse 8 couverts et d'une façade de 5 m. - Au rez de chaussée,…

Réf. 15-247409

Téléphone

65 000 € Net vendeur

Loyer : 2 772 € Hc/mois
Surface totale : 58 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

92100 Boulogne-Billancourt

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 95 m2 75018 Paris

FONDS DE COMMERCE

MONTMARTRE

Paris 18^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Pigalle : un Restaurant avec conduit de cheminée 250mm, 2 Terrasses ( 1er terrasse: 6 couverts - 2eme terrasse: 40couverts), et disposant d'une façade de 5 m. - Au rez de chaussée, une surface de…

Réf. 15-247408

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295 000 € Net vendeur

Loyer : 3 656 € Hc/mois
Surface totale : 95 m²

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Local commercial 70 m2 75002 Paris

FONDS DE COMMERCE

SENTIER BONNE NOUVELLE

Paris 2^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Bonne Nouvelle dans une rue commerçante et vivante : Un commerce idéal pour de la Restauration sans nuisance, bar à vin/cocktails, coffee shop, ou alimentaire d'une surface totale de 70 m² disposant …

Réf. 15-246982

Téléphone

230 000 € Net vendeur

Loyer : 4 095 € Hc/mois
Surface totale : 70 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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