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Achat local commercial 182 m2 75017 Paris

MURS LIBRES

CHAMPERRET JOUFFROY D'ABBANS

Paris 17^e

Le CABINET POINT DE VENTE vous propose un Local Commercial à Jouffroy d'Aban À vendre : local commercial de 183 m², situé à un angle avec 13 m de façade. Ce bien libre de toute occupation offre un potentiel immense avec possibilité d'aménager une terras…

Réf. 15-247405

Téléphone

1 575 000 € Net vendeur

Surface totale : 182 m²

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Achat bureau 174 m2 31000 Toulouse

MURS LIBRES

31000 Toulouse

Le GROUPE POINT DE VENTE vous propose des bureaux à Toulouse - Centre historique _ musée des auhustins: Au dernier étage d’un bel immeuble Haussmannien avec ascenseur, élégant bureaux en duplex, avec une vue magnifique! Premier niveau avec balcon filant…

Réf. 11-238371

Téléphone

1 050 000 € Net vendeur

Surface totale : 174 m²

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Location local commercial 110 m2 44000 Nantes

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

44000 Nantes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce à louer -Centre ville, Nantes Local commercial de 110m2, situé en centre ville de Nantes, proche de la Cathédrale. Ce bien comprend 30m2 au rez-de-chaussée et 80m2 et sous-sol, bénéficiant d'une hauteur so…

Réf. 15-247404

Téléphone

3 150 € Hc/ht/mois

Surface totale : 110 m²
Prix : 23 100 €

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Achat local commercial 60 m2 75002 Paris

MURS LIBRES

SENTIER BONNE NOUVELLE

Paris 2^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose des murs commerciaux à vendre - Sentier Bonne Nouvelle : Murs d'un local commercial de 60 m2 de plain pied libres, dans le quartier dynamique de Sentier Bonne Nouvelle. Ce bien présente une façade de 43.5m, parfaite po…

Réf. 15-246600

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600 000 € Net vendeur

Surface totale : 60 m²

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OFF-MARKET

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

44000 Nantes

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Location local commercial 140 m2 75015 Paris

LOCATION PURE

CONVENTION VAUGIRARD

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Convention : Un commerce idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire d'une surface totale de 140 m² disposant d'une façade de 5 m - Au rez de chaussée, une surface de 140 m², avec un…

Réf. 15-247400

Téléphone

6 500 € Hc/ht/mois

Surface totale : 140 m²

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Achat local commercial 334 m2 75014 Paris

MURS LIBRES

MAINE PERNETY

Paris 14^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose LES MURS LIBRES dans le quartier de Maine Pernety d'un local commercial d'une surface totale de 334 m² : - Au Rez-de-chaussée, une surface de 194,2 m² - Au Premier étage, une surface de 140,1 m² accessible par le loc…

Réf. 15-246622

Téléphone

2 850 000 € Net vendeur

Surface totale : 334 m²

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Location local commercial 42 m2 92600 Asnières-sur-Seine

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

92600 Asnières-sur-Seine

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Asnières , un commerce d'une surface totale de 63 m²: Au rez-de-chaussée, une surface de 42 m² avec point d'eau et WC PMR ! ainsi qu’une surface de 20 m² accessible par les parties communes à usage de cave ou …

Réf. 15-247393

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1 800 € Hc/mois

Surface totale : 42 m²
Prix : 70 000 €

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Achat local commercial 123 m2 93100 Montreuil

MURS OCCUPÉS

93100 Montreuil

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité des enseignes Marché de Croix de Chavaux, La Patio, Centre Commercial Croix de Chavaux, Monoprix, Mairie de Montreuil... : Des murs occupés par un restaurant d'une surface totale de 123 m² disposant d'un…

Réf. 15-247392

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350 000 € Net vendeur

Loyer : 1 743 € Hc/ht/mois
Surface totale : 123 m²

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OFF-MARKET

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

92600 Asnières-sur-Seine

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Asnières , un commerce d'une surface totale de 63 m²: Au rez-de-chaussée, une surface de 42 m² avec point d'eau et WC PMR ! ainsi qu’une surface de 2…

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 50 m2 06000 Nice

CESSION DE BAIL

06000 Nice

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce : Dans une des rues commerçantes de Nice, un local d'une surface de 40m2, bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine de 8m. Ce local a une hauteur sous plafond> 2m80, avec accès point d’eau, wc. Le bien e…

Réf. 15-246817

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105 000 € Net vendeur

Loyer : 1 490 € Hc/mois
Surface totale : 50 m²

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Local commercial 201 m2 93120 La Courneuve

FONDS DE COMMERCE

93120 La Courneuve

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose : Un restaurant d'une surface totale de 201 m² disposant d'une façade de 5 m : - Au rez de chaussée, une surface de 152 m², gaz, Triphasé, H…

Réf. 15-244594

Téléphone

225 000 € Net vendeur

Loyer : 4 355 € Hc/ht/mois
Surface totale : 201 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Achat local commercial 334 m2 75014 Paris

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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