Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 455

Achat entrepôt 200 m2 93230 Romainville

MURS OCCUPÉS

93230 Romainville

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : un entrepôt d'une surface totale de 900 m² disposant d'une façade de 20 m : - Au rez de chaussée, une surface de 200 m², point d’eau, wc.

Réf. 15-249486

Téléphone

1 174 950 € Net vendeur

Loyer : 5 200 € Hc/mois
Surface totale : 200 m²

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Local commercial 65 m2 75009 Paris

CESSION DE BAIL

SAINT LAZARE GALLERIE LAFAYETTE

Paris 9^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Saint Lazare Gallerie Lafayette, un commerce d'une surface totale de 65 m², disposant d'une façade de 11 mètres linéaires, répartis de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une surface de 20 m² …

Réf. 15-248452

Téléphone

73 000 € Net vendeur

Loyer : 2 300 € Hc/ht/mois
Surface totale : 65 m²

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Location local commercial 115 m2 75011 Paris

LOCATION PURE

REPUBLIQUE PARMENTIER

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de république parmentier à proximité du métro PERE LACHAISE un commerce d'une surface totale de 115 m² ; Au rez-de-chaussée, une surface de 65 m². Au sous-sol, une surface de 35 m² Et également au prem…

Réf. 15-249147

Téléphone

3 500 € Hc/ht/mois

Surface totale : 115 m²

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Local commercial 125 m2 75004 Paris

CESSION DE BAIL

MARAIS

Paris 4^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier du Marais - Saint Paul Un commerce d'une surface totale de 85m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 60m² à usage de surface de vente et des cabines d'essayages dans l'arrière boutique. Le local vient é…

Réf. 15-247915

Téléphone

250 000 € Net vendeur

Loyer : 2 298 € Hc/mois
Surface totale : 125 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

Paris 11^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 65 m2 75012 Paris

FONDS DE COMMERCE

DAUMESNIL

Paris 12^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Daumesnil - Porte Doree un commerce d'une surface totale de 65 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 55 m² avec une cuisine toute équipée, extraction (moteur récemment remplace) Petit bistrot de qu…

Réf. 15-248274

Téléphone

346 500 € Net vendeur

Loyer : 1 286 € Hc/mois
Surface totale : 65 m²

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Local commercial 10 m2 92200 Neuilly-sur-Seine

CESSION DE BAIL

92200 Neuilly-sur-Seine

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans la ville de Neuilly-sur-Seine, un commerce d’une surface de 10m2 parfait pour de la restauration sans nuisance : Au rez-de-chaussée , une cuisine en longueur avec des placards sur mesures et une décoration moderne.…

Réf. 15-247190

Téléphone

20 000 € Net vendeur

Loyer : 1 500 € Hc/mois
Surface totale : 10 m²

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Location local commercial 160 m2 95260 Beaumont-sur-Oise

LOCATION PURE

95260 Beaumont-sur-Oise

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 160 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 160 m². Beaucoup de travaux à prévoir. Conduit d'extraction à poser si besoin.

Réf. 15-248818

Téléphone

2 000 € Hc/ht/mois

Surface totale : 160 m²

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Achat local commercial 360 m2 93200 Saint-Denis

MURS LIBRES

93200 Saint-Denis

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité des enseignes toutes le s grandes enseignes : un commerce d'une surface totale de 360 m² disposant d'une façade de 7 m : - Au rez de chaussée, une surface de 180 m², Triphasé, point d’eau, wc, ainsi q…

Réf. 15-249139

Téléphone

1 390 000 € Net vendeur

Surface totale : 360 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

95260 Beaumont-sur-Oise

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Location local commercial 120 m2 75011 Paris

LOCATION PURE

BASTILLE LEDRU ROLLIN

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Bréguet - Sabin : un commerce idéal pour Bureaux, Pilate, esthétique, restaurant sans nuisance... ou alimentaire d'une surface totale de 120 m² disposant d'une façade de 10 m - Au rez de chaussée…

Réf. 15-248652

Téléphone

6 800 € Hc/mois

Surface totale : 120 m²

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Location local commercial 85 m2 75014 Paris

LOCATION PURE

MAINE PERNETY

Paris 14^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de maine pernety Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent avec très longue vitrine, un local d'une surface commerciale de 85m². A louer dès que possible. 2 places de parking disponible en sous-sol en…

Réf. 15-248653

Téléphone

7 350 € Hc/mois

Surface totale : 85 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Local commercial 125 m2 75004 Paris

Local commercial 65 m2 75012 Paris

Local commercial 10 m2 92200 Neuilly-sur-Seine

Location local commercial 160 m2 95260 Beaumont-sur-Oise

Achat local commercial 360 m2 93200 Saint-Denis

Location local commercial 120 m2 75011 Paris

Location local commercial 85 m2 75014 Paris

FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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