Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 564

Local commercial 74 m2 92110 Clichy

CESSION DE BAIL

92110 Clichy

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Mairie de Clichy : Un commerce idéal pour de la restauration sans nuisance ou de l'alimentaire,d'une surface totale de 74 m² disposant d'une façade de 3 ml. - Au rez de chaussée, une surface de 18 …

Réf. 15-225442

Téléphone

63 000 € Net vendeur

Loyer : 1 661 € Hc/ht/mois
Surface totale : 74 m²

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Local commercial 40 m2 92110 Clichy

CESSION DE BAIL

92110 Clichy

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 40 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 40 m². Ce local a un point d’eau et des WC.

Réf. 15-225438

Téléphone

22 250 € Net vendeur

Loyer : 1 952 € Hc/ht/mois
Surface totale : 40 m²

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Local commercial 85 m2 75015 Paris

FONDS DE COMMERCE

FELIX FAURE LECOURBE SUD

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de felix faure lecourbe sud à proximité des enseignes Franprix, Le Felix Faure, Ixina, G20, SG, BNP : - un commerce d'une surface totale de 85 m² disposant d'une belle façade de 8m - Au rez de chaussé…

Réf. 15-225061

Téléphone

260 000 € Net vendeur

Loyer : 3 750 € Hc/ht/mois
Surface totale : 85 m²

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Location local commercial 1 260 m2 78600 Maisons-Laffitte

LOCATION PURE

78600 Maisons-Laffitte

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un projet exclusif en VEFA:la création d'un centre de santé de prestige réparti sur deux niveaux, situé dans la commune de Maisons- Laffitte (78600). Ce projet ambitieux s'implante dans une une zone urbaine mixte alliant h…

Réf. 15-225795

Téléphone

28 000 € Hc/mois

Surface totale : 1260 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

Paris 15^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Achat local commercial 1 260 m2 78600 Maisons-Laffitte

MURS LIBRES

78600 Maisons-Laffitte

Réf. 15-225794

Téléphone

6 095 460 € Net vendeur

Surface totale : 1260 m²

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Local commercial 95 m2 92170 Vanves

CESSION DE BAIL

92170 Vanves

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Corentin Celton un commerce d'une surface totale de 95 m² disposé de la manière suivante : - Au rez de chaussée, une surface de 95 m², divisé entre une grande surface de vente une arrière boutique …

Réf. 15-222833

Téléphone

90 000 € Net vendeur

Loyer : 1 790 € Hc/mois
Surface totale : 95 m²

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Local commercial 76 m2 75010 Paris

CESSION DE BAIL

MAGENTA LAFAYETTE

Paris 10^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Colonel Fabien un commerce d'une surface totale de 76 m² - Au rez de chaussée, une surface de 46 m², avec point d’eau et Wc. - Au sous-sol, une surface de 30 m² saine et exploitable. DOSSIER S…

Réf. 15-224117

Téléphone

85 000 € Net vendeur

Loyer : 1 100 € Hc/mois
Surface totale : 76 m²

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Local commercial 17 m2 75018 Paris

FONDS DE COMMERCE

BARBES

Paris 18^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de barbes un commerce d'une surface totale de 17 m² : Au rez-de-chaussée, une surface à usage de salon de coiffure disposant de toilette. DOSSIER SUR DEMANDE - POINT DE VENTE

Réf. 15-224647

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30 000 € Net vendeur

Loyer : 1 155 € Hc/mois
Surface totale : 17 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 10^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 34 m2 92300 Levallois-Perret

CESSION DE BAIL

92300 Levallois-Perret

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Anatole France un local d'une surface totale de 34 m² - Au rez de chaussée, une surface cloisonnés en 2 pièces à usage de coiffure et soins du corps. Ce local dispose de nombreux rangements sur mesu…

Réf. 15-224845

Téléphone

35 000 € Net vendeur

Loyer : 1 550 € Hc/mois
Surface totale : 34 m²

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Achat local commercial 945 m2 75020 Paris

MURS LIBRES

AVRON BAGNOLET

Paris 20^e

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose dans le 20ème arrondissement dans le quartier Avron, une monopropriété d'une surface totale de 1100m² répartie sur 3 niveaux. Une belle facade de 8 mètre linéaires environs, 2 places de livraisons juste devant idéal pour …

Réf. 15-225792

Téléphone

3 500 000 € Net vendeur

Surface totale : 945 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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