Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 560

Local commercial 75 m2 75018 Paris

FONDS DE COMMERCE

MONTMARTRE

Paris 18^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Anvers Un BAR d'une surface totale de 75m2. - Au rez de chaussée, une surface de 35 m², avec Espace Bar et salle. - Au so…

Réf. 15-226160

Téléphone

140 000 € Net vendeur

Loyer : 1 690 € Hc/ht/mois
Surface totale : 75 m²

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Location local commercial 35 m2 75010 Paris

LOCATION PURE

CHATEAU D'EAU-LANCRY

Paris 10^e

le groupe POINT DE VENTE vous propose un local Commercial Disponible - Château d'eau-Lancry, Paris 10e arrondissement Un local commercial de 35 m² en plain-pied avec une façade de 4 m, situé dans le dynamique quartier de Château d'eau-Lancry. Parfait pou…

Réf. 15-226748

Téléphone

2 100 € Hc/mois

Surface totale : 35 m²

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Local sur cour 18 m2 75002 Paris

CESSION DE BAIL

SENTIER BONNE NOUVELLE

Paris 2^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Bourse : Un local sur cour d'une surface totale de 18 m², parfait pour du stockage. Ce bien est situé au cœur du sentier, parfait pour un espace supplémentaire de rangement, ou même un petit bureau…

Réf. 15-226736

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10 000 € Net vendeur

Loyer : 702 € Hc/mois
Surface totale : 18 m²

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Location local commercial 280 m2 60740 Saint-Maximin

LOCATION PURE

60740 Saint-Maximin

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire, d'une surface totale de 280 m² disposant d'une façade de 8 m - Au rez de chaussée, une surface de 280 m², avec belle hauteur sous plafond, wc et …

Réf. 15-226716

Téléphone

2 100 € Hc/ht/mois

Surface totale : 280 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 2^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Location local commercial 265 m2 60740 Saint-Maximin

LOCATION PURE

60740 Saint-Maximin

Réf. 15-226715

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1 950 € Hc/ht/mois

Surface totale : 265 m²

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Local commercial 79 m2 75015 Paris

FONDS DE COMMERCE

FELIX FAURE LECOURBE SUD

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au cœur du quartier de felix faure, lecourbe dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes: un cession de bail d'un commerce d'une surface totale de 79 m² Le local se décompose de la manière suivante: …

Réf. 15-226344

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250 000 € Net vendeur

Loyer : 2 800 € Hc/mois
Surface totale : 79 m²

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Local commercial 45 m2 93250 Villemomble

FONDS DE COMMERCE

93250 Villemomble

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au cœur du quartier Villemomble, une cession de bail d'un local commercial d'une surface totale de 45 m² bénéficiant d'une façade de 7 m. Le local se décompose de la manière suivante: - Au rez de chaussée, une surface de…

Réf. 15-226156

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70 000 € Net vendeur

Loyer : 746 € Hc/mois
Surface totale : 45 m²

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Local commercial 105 m2 75010 Paris

CESSION DE BAIL

CHATEAU D'EAU-LANCRY

Paris 10^e

Le groupe POINT DE VENTE vous au cœur du quartier de chateau d'eau-lancry, dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes: une cession de bail d'un local commercial d'une surface totale de 105 m², bénéficiant d'une façade de 7 m Le local se…

Réf. 15-226138

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130 000 € Net vendeur

Loyer : 1 365 € Hc/mois
Surface totale : 105 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

93250 Villemomble

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 55 m2 75006 Paris

FONDS DE COMMERCE

RENNES

Paris 6^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de rennes, un commerce d'une surface totale de 50 m² et disposant d'une façade de 5 m : - Au rez de chaussée, une surface de 5…

Réf. 15-226353

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160 000 € Net vendeur

Loyer : 4 500 € Hc/ht/mois
Surface totale : 55 m²

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Local commercial 45 m2 75014 Paris

CESSION DE BAIL

RASPAIL-MONTPARNASSE

Paris 14^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de raspail-montparnasse un commerce d'une surface totale de 45 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 35 m². Au sous-sol, une surface de 10 m². Environnement très commerçant

Réf. 15-226336

Téléphone

82 000 € Net vendeur

Loyer : 3 400 € Hc/ht/mois
Surface totale : 45 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Local sur cour 18 m2 75002 Paris

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Location local commercial 265 m2 60740 Saint-Maximin

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Local commercial 45 m2 93250 Villemomble

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Local commercial 45 m2 75014 Paris

FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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