Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 91

Local commercial 80 m2 75010 Paris

FONDS DE COMMERCE

CHATEAU D'EAU-LANCRY

Paris 10^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans le quartier animé de Château d'Eau-Lancry, à proximité des enseignes Picard, Lidl, Noori, Hôtel Moris, et Cut, un commerce neuf entièrement équipé, idéalement situé. Ce local de 80 m² dispose d'une façade d'angle …

Réf. 15-289061

Téléphone

315 000 € Net vendeur

Loyer : 6 015 € Hc/ht/mois
Surface totale : 80 m²

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Location local commercial 80 m2 77165 Saint-Soupplets

LOCATION PURE

77165 Saint-Soupplets

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce idéalement situé à proximité des enseignes Meiji Sushi, Carrefour Market, Atelier d'Isa, Gang of Pizza et Crossfit Altis. Ce local commercial, d'une surface totale de 80 m², dispose d'une façade de 15 m d'angle…

Réf. 15-289778

Téléphone

1 900 € Hc/ht/mois

Surface totale : 80 m²

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Location local commercial 99 m2 75010 Paris

LOCATION PURE

PARADIS HAUTEVILLE

Paris 10^e

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial idéalement situé dans le quartier Paradis – Hauteville, au cœur d’un environnement dynamique et commerçant, à proximité d’enseignes telles que Fnac, Saint Laurent, Lidl, ainsi que la Mairie du 10e arron…

Réf. 15-287342

Téléphone

5 166 € Hc/mois

Surface totale : 99 m²

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Achat local commercial 155 m2 31500 Toulouse

MURS LIBRES

31500 Toulouse

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente à Toulouse un commerce neuf d'une surface totale de 155,95 m² disposant d'une façade de 10 m, Hauteur sous plafond de 2m92, point d’eau, wc. Le local sera livré brut de béton, fluide en attente, vitrines non pos…

Réf. 15-290822

Téléphone

294 167 € Net vendeur

Surface totale : 155 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

Paris 10^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Location local commercial 40 m2 75008 Paris

LOCATION PURE

EUROPE

Paris 8^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans le quartier de l'Europe, un commerce de 40 m² de surface totale, situé au rez-de-chaussée. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour des activités telles que des bureaux, un restaurant de sushi, …

Réf. 15-291292

Téléphone

2 300 € Hc/ht/mois

Surface totale : 40 m²

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Location entrepôt 812 m2 93500 Pantin

LOCATION PURE

93500 Pantin

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 812 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Pantin, des autoroutes (A1, A86), à seulement 2 km du périphérique. Cet entrepôt se trouve également à proxi…

Réf. 15-291295

Téléphone

16 800 € Hc/ht/mois

Surface totale : 812 m²

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Local commercial 25 m2 95880 Enghien-les-Bains

CESSION DE BAIL

95880 Enghien-les-Bains

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce à 25 m² en plein cœur d'une zone dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes telles que Caisse d'Épargne, Napapijri, CIC, Planet Sushi, Subway, et bien d'autres ! Caractéristiques du bien : Surf…

Réf. 15-291284

Téléphone

45 000 € Net vendeur

Loyer : 1 575 € Hc/ht/mois
Surface totale : 25 m²

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Local commercial 130 m2 27200 Vernon

CESSION DE BAIL

27200 Vernon

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce en plein centre-ville de Vernon avec un flux passant de piétons et de voitures dans une zone vivante et ultra-dynamique à travers des commerces et des habitations. Sur un axe en direction directe de la Mairie. …

Réf. 15-291458

Téléphone

65 000 € Net vendeur

Loyer : 1 400 € Hc/mois
Surface totale : 130 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

95880 Enghien-les-Bains

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
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Location local commercial 81 m2 75011 Paris

LOCATION PURE

BASTILLE LEDRU ROLLIN

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, à proximité immédiate du métro Bastille, un local commercial en location pure, idéalement situé en emplacement numéro 1 dans un secteur très dynamique. Ce commerce dispose d'une belle façade linéaire de 4 mètres offran…

Réf. 15-291591

Téléphone

8 000 € Hc/mois

Surface totale : 81 m²

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Ne passez pas à côté de votre POINT DE VENTE !

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Local commercial 50 m2 75018 Paris

CESSION DE BAIL

ORDENER POTEAU

Paris 18^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Ordener - Jules Joffrin un commerce d'une surface totale de 50 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 38 m² à usage de laboratoire de cuisine ainsi qu'une cave de 12m2 communicante. Ce laboratoire e…

Réf. 15-291265

Téléphone

63 000 € Net vendeur

Loyer : 1 848 € Hc/mois
Surface totale : 50 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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