Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 88

Local commercial 220 m2 69800 Saint-Priest

CESSION DE BAIL

69800 Saint-Priest

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – SAINT-PRIEST Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose la cession du droit au bail d’un local commercial situé à Saint-Priest, dans un secteur dynamique et recherché. Ce local de 200 m² comprend 100 m² e…

Réf. 01-291604

Téléphone

65 000 € Net vendeur

Loyer : 1 750 € Hc/ht/mois
Surface totale : 220 m²

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Local commercial 69 m2 69003 Lyon

CESSION DE BAIL

69003 Lyon

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – LYON 3éme Emplacement stratégique – Forte visibilité Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose la cession du droit au bail d’un local commercial idéalement situé 6 rue Servient, 69003 Lyon, à proximité im…

Réf. 01-291406

Téléphone

75 000 € Net vendeur

Loyer : 750 € Hc/ht/mois
Surface totale : 69 m²

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Local commercial 144 m2 94700 Maisons-Alfort

FONDS DE COMMERCE

94700 Maisons-Alfort

Le Groupe Pointdevente vous propose à Maisons-Alfort, dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes Jeff de Bruges, Intersport, Franprix, Optic 2000, un fonds de commerce à céder d'une surface totale de 144m2 bénéficiant d'une façade d’angl…

Réf. 15-291277

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95 000 € Net vendeur

Loyer : 3 400 € Hc/mois
Surface totale : 144 m²

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Achat local commercial 21 m2 75016 Paris

MURS LIBRES

PASSY MUETTE

Paris 16^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Ranelagh : un commerce d'une surface totale de 21 m² disposant d'une façade de 3 m - Au rez de chaussée, une surface de 21 m², avec point d’eau, wc. Cette boutique dispose d'un environneme…

Réf. 15-291595

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241 500 € Net vendeur

Surface totale : 21 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

94700 Maisons-Alfort

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Location local commercial 62 m2 75017 Paris

LOCATION PURE

NIEL WAGRAM VILLIERS

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose en LOCATION PURE dans le quartier de Courcelles Wagram un local commercial d'une surface totale de 62 m² disposant d'une façade de 5 m : - Au Rez-de-chaussée, une surface de 54 m² de plain-pied - Au Sous-sol une ca…

Réf. 15-291619

Téléphone

3 700 € Hc/mois

Surface totale : 62 m²

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Local commercial 570 m2 77170 Servon

CESSION DE BAIL

77170 Servon

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un LOCAL COMMERCIAL sur la N19 d'une surface totale de 570 m² disposant d'une façade de 15 m : - Au Rez-de-chaussée, une surface de 570 m² de plain-pied - Le local dispose d'une grande façade de 15 mètres, et d'une h…

Réf. 15-291450

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80 000 € Net vendeur

Loyer : 3 666 € Hc/ht/mois
Surface totale : 570 m²

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Local commercial 95 m2 75004 Paris

CESSION DE BAIL

MARAIS

Paris 4^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier du MARAIS un local commercial d'une surface totale de 95 m² disposant d'une façade de 4,5 m : - Au Rez-de-chaussée, une surface de 35 m² + une réserve à l'arrière de 30 m² - Au Premier étage, une sur…

Réf. 15-290994

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150 000 € Net vendeur

Loyer : 4 400 € Hc/mois
Surface totale : 95 m²

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Local commercial 128 m2 94130 Nogent-sur-Marne

CESSION DE BAIL

94130 Nogent-sur-Marne

Le Groupe Pointdevente vous propose à Nogent-sur-Marne dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes Mc Donald's, Jeff de Bruges, Body Minute, Swarosky, Coté Sushi, un local commercial à céder d'une surface totale de 128m2 bénéficiant d'une …

Réf. 15-291578

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42 000 € Net vendeur

Loyer : 3 000 € Hc/mois
Surface totale : 128 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 4^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Location local commercial 100 m2 92360 Meudon

LOCATION PURE

92360 Meudon

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Meudon, en emplacement stratégique face au Tramway, un local commercial d’une surface totale de 100 m², bénéficiant d’une façade de 9 mètres. • Rez-de-chaussée : • 100 m² de surface exploitable • Point d’eau et WC …

Réf. 15-283063

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2 625 € Hc/mois

Surface totale : 100 m²

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Location local commercial 176 m2 78340 Les Clayes-sous-Bois

LOCATION PURE

78340 Les Clayes-sous-Bois

Le groupe POINT DE VENTE vous propose aux CLAYES-SOUS-BOIS dans un immeuble neuf un commerce d'une surface totale de 176 m² disposant d'une façade de 12 mètres : - Au rez de chaussée, une surface de 99 m², Hsp > 2m80, point d’eau, wc, ainsi qu'une réserve de …

Réf. 15-290659

Téléphone

2 468 € Hc/ht/mois

Surface totale : 176 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Achat local commercial 21 m2 75016 Paris

Location local commercial 62 m2 75017 Paris

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Local commercial 128 m2 94130 Nogent-sur-Marne

Location local commercial 100 m2 92360 Meudon

Location local commercial 176 m2 78340 Les Clayes-sous-Bois

FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

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