Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 86

Local commercial 154 m2 92500 Rueil-Malmaison

CESSION DE BAIL

92500 Rueil-Malmaison

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial situé à Rueil-Malmaison, dans une zone très prisée et dynamique, à proximité de la station de RER A Rueil-Malmaison et des principaux axes routiers. Ce secteur, mêlant résidences et bureaux, bénéficie d…

Réf. 15-290272

Téléphone

150 000 € Net vendeur

Loyer : 3 583 € Hc/mois
Surface totale : 154 m²

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Local commercial 80 m2 75010 Paris

CESSION DE BAIL

CHATEAU D'EAU-LANCRY

Paris 10^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Château d'Eau - Lancry et proche des théâtres un commerce d'une surface totale de 50 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 50 m² avec beaucoup de cachet, style industriel chic, une cuisine sans extrac…

Réf. 15-291408

Téléphone

100 000 € Net vendeur

Loyer : 3 150 € Hc/mois
Surface totale : 80 m²

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Local commercial 90 m2 94000 Créteil

CESSION DE BAIL

94000 Créteil

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 90 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 30 m². Au sous-sol, une surface de 60 m². Ce local a un point d’eau, wc.

Réf. 15-290461

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30 000 € Net vendeur

Loyer : 2 730 € Hc/mois
Surface totale : 90 m²

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Local commercial 90 m2 92300 Levallois-Perret

FONDS DE COMMERCE

92300 Levallois-Perret

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 90 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 75 m². Au sous-sol, une surface de 15 m². Ce local a un poin…

Réf. 15-291415

Téléphone

125 000 € Net vendeur

Loyer : 1 200 € Hc/ht/mois
Surface totale : 90 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

94000 Créteil

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 90 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 30 m². Au sous-sol, une surface de 60 m². Ce local a un point d’eau, wc.

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 48 m2 75015 Paris

CESSION DE BAIL

CONVENTION VAUGIRARD

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de convention vaugirard : un commerce d'une surface totale de 48 m² : - Au rez de chaussée, une surface de 38 m², ainsi qu'un sous-sol d’une superficie de 10 m². Le local est Restauration san…

Réf. 15-291412

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126 000 € Net vendeur

Loyer : 2 500 € Hc/mois
Surface totale : 48 m²

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Local commercial 70 m2 93320 Les Pavillons-sous-Bois

CESSION DE BAIL

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 70 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 70 m². Ce local a un point d’eau, wc.

Réf. 15-291828

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90 000 € Net vendeur

Loyer : 950 € Hc/mois
Surface totale : 70 m²

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Local commercial 52 m2 75006 Paris

CESSION DE BAIL

RENNES

Paris 6^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Duroc : un commerce d'une surface totale de 52 m² : - Au rez de chaussée, une surface de 40 m², avec point d’eau. - Au sous-sol, une surface de 12 m².

Réf. 15-291829

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90 000 € Net vendeur

Loyer : 2 100 € Hc/mois
Surface totale : 52 m²

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Local commercial 172 m2 75015 Paris

CESSION DE BAIL

PASTEUR

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de pasteur un commerce d'une surface totale de 172 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 70 m². Au sous-sol, une surface de 37 m². Au premier étage, une surface de 65 m². Ce local a un point d’eau…

Réf. 15-291827

Téléphone

140 000 € Net vendeur

Loyer : 2 600 € Hc/mois
Surface totale : 172 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 6^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Duroc : un commerce d'une surface totale de 52 m² : - Au rez de chaussée, une surface de 40 m², avec point d’eau. - Au sous-sol,…

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 125 m2 75004 Paris

FONDS DE COMMERCE

HALLES BEAUBOURG

Paris 4^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité en plein coeur de PARIS a proximité de la TOUR SAINT JASCQUES une OPPORTUNITE DE FONDS DE COMMERCE d'une surface totale de 125m² et bénéficiant d'une belle façade de 10m: Il se compose comme suit : - 100m² au r…

Réf. 15-291936

Téléphone

1 050 € Net vendeur

Loyer : 4 161 € Hc/mois
Surface totale : 125 m²

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Location local commercial 72 m2 78000 Versailles

LOCATION PURE

78000 Versailles

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à VERSAILLES : Un commerce d'une surface totale de 72 m² disposant d'une façade de 4 m : - Au rez de chaussée, une surface de 72 m² avec point d’eau et wc à disposition Si vous souhaitez visiter n'hésitez pas à n…

Réf. 15-291833

Téléphone

3 500 € Hc/ht/mois

Surface totale : 72 m²

Voir le produit

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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