Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 97

Achat local commercial 100 m2 93500 Pantin

MURS LIBRES

93500 Pantin

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose : Les murs libres d'un commerce d'une surface totale de 112 m² disposant d'une façade de 4 m : - Au rez de chaussée, une surface de 62 m², p…

Réf. 15-291285

Téléphone

520 000 € Net vendeur

Surface totale : 100 m²

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Local commercial 80 m2 92500 Rueil-Malmaison

CESSION DE BAIL

92500 Rueil-Malmaison

Le groupe point de vente vous propose à Rueil-Malmaison, un local commercial d’une surface totale de 80m2 qui se présente comme suit: - au Rez de chaussée 35m2. - au sous sol accessible depuis un escalier en colimaçon dans la boutique, 45m2. Une très belle…

Réf. 15-265720

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69 000 € Net vendeur

Loyer : 1 575 € Hc/mois
Surface totale : 80 m²

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Local commercial 120 m2 75009 Paris

CESSION DE BAIL

LORETTE MARTYRS TRUDAINE

Paris 9^e

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial d'une surface totale de 120m² de plain pied dans le quartier Lorette Martyr Trudaine. Ce bien dispose d'une belle facade linéaire d'environ - mètres ainsi q'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 m…

Réf. 15-265793

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150 000 € Net vendeur

Loyer : 1 718 € Hc/ht/mois
Surface totale : 120 m²

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Location local commercial 105 m2 75014 Paris

LOCATION PURE

RASPAIL-MONTPARNASSE

Paris 14^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Raspail-Montparnasse, la location d'une belle boutique d'une surface totale de 105 m² disposant d'une façade de 10 mètres. Au rez de chaussée, une surface de 45 m², ainsi qu'un sous-sol d’une superfic…

Réf. 15-291414

Téléphone

7 500 € Hc/ht/mois

Surface totale : 105 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 9^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 255 m2 75010 Paris

FONDS DE COMMERCE

PARADIS HAUTEVILLE

Paris 10^e

Le cabinet POINT DE VENTE vous propose un Fonds de commerce à vendre – Restaurant/Brasserie/Bar – Paris 10ème, Paradis/Hauteville À vendre, fonds de commerce idéalement situé dans le quartier très recherché de Paradis/Hauteville, à proximité du métro Poisso…

Réf. 15-289063

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945 000 € Net vendeur

Loyer : 4 721 € Hc/ht/mois
Surface totale : 255 m²

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Location local commercial 107 m2 69006 Lyon

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

69006 Lyon

Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose la location d 'un local commercial. Situé sur une artere très passante et commercante ce local de 107 m2 necessite des travaux de rafraichissement . Auparavant utilisé pour une activité de bureaux il peut aussi …

Réf. 01-286406

Téléphone

1 969 € Hc/ht/mois

Surface totale : 107 m²
Prix : 10 500 €

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Location local commercial 239 m2 69001 Lyon

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

69001 Lyon

Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose à proximité des enseignes Quick, Basic fit, les burgers de papa, McDonald's, carrefour city, IT, Kefi ....: un commerce d'exception d'une surface totale de 239 m² disposant d'une façade de 9 ml se décomposant de la…

Réf. 01-291411

Téléphone

14 500 € Hc/ht/mois

Surface totale : 239 m²
Prix : 300 000 €

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Local commercial 45 m2 91200 Athis-Mons

CESSION DE BAIL

91200 Athis-Mons

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans la commune d'Athis Mons, à proximité de l'avenue francois miterrand et des enseignes, Mc Donald, Burger king, Five Pizza, BNP Paribas, Lidle, Domino's Pizza... : un terrain à ceder d'une surface totale de 745 m² re…

Réf. 15-290283

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150 000 € Net vendeur

Loyer : 3 900 € Hc/ht/mois
Surface totale : 45 m²

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OFF-MARKET

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

69001 Lyon

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Location local commercial 62 m2 69100 Villeurbanne

LOCATION PURE

69100 Villeurbanne

Le groupe point de vente Lyon vous propose la location d'un local commercial de 62 m2 a villeurbanne . Situé sur une artere avec des flux véhicules et piétons importantes ce local peut accueillir une activité artisanale ou tertaire. des travaux de rafrai…

Réf. 01-291407

Téléphone

761 € Hc/ht/mois

Surface totale : 62 m²

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Local commercial 46 m2 69500 Bron

FONDS DE COMMERCE

69500 Bron

À Vendre : Fonds de Commerce Snack - 46 m² à Bron Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Bron. Ce commerce est une véritable opportunité, déjà équipé d’un conduit d’évacuation de 300 mm, off…

Réf. 01-290824

Téléphone

110 000 € Net vendeur

Loyer : 980 € Hc/mois
Surface totale : 46 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Location local commercial 105 m2 75014 Paris

Local commercial 255 m2 75010 Paris

Location local commercial 107 m2 69006 Lyon

Location local commercial 239 m2 69001 Lyon

Local commercial 45 m2 91200 Athis-Mons

Location local commercial 62 m2 69100 Villeurbanne

Local commercial 46 m2 69500 Bron

FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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