Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 100

Location local commercial 137 m2 69120 Vaulx-en-Velin

LOCATION PURE

69120 Vaulx-en-Velin

Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose la location d'un commerce d'une surface totale de 137 m². Il est situé dans une zone résidentielle avec plusieurs boulangeries et restaurants à proximité. Le local est idéal pour des commerces alimentaires de p…

Réf. 01-286387

Téléphone

1 838 € Hc/mois

Surface totale : 137 m²

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Location local commercial 845 m2 92400 Courbevoie

LOCATION PURE

92400 Courbevoie

Le Groupe Pointdevente vous propose à proximité du Pont de Courbevoie, un local commercial à louer de 2 étages sur 3 niveaux de 740.44 m2 au sol (724.62 m' carrez) et 121.24 m2 de jardin. Le local se décompose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée hau…

Réf. 15-291146

Téléphone

19 000 € Hc/ht/mois

Surface totale : 845 m²

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Achat local commercial 845 m2 92400 Courbevoie

MURS LIBRES

92400 Courbevoie

Le Groupe Pointdevente vous propose à proximité du Pont de Courbevoie, un local commercial à vendre de 2 étages sur 3 niveaux de 740.44 m2 au sol (724.62 m' carrez) et 121.24 m2 de jardin. Le local se décompose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée ha…

Réf. 15-291145

Téléphone

3 000 000 € Net vendeur

Surface totale : 845 m²

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Location local commercial 174 m2 69003 Lyon

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

69003 Lyon

Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose la location d'un commerce brut de béton en VEFA d'une surface totale de 174 m² avec 123.60 au rez-de-chaussée et une mezzanine de 51,4 m2. Il est situé à proximité immédiate du centre commercial Westfield la part…

Réf. 15-284426

Téléphone

4 991 € Hc/ht/mois

Surface totale : 174 m²
Prix : 105 000 €

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OFF-MARKET

MURS LIBRES

92400 Courbevoie

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Location local commercial 108 m2 69007 Lyon

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

69007 Lyon

Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose la location d'un commerce d'une surface totale de 108 m2. Il est situé dans une zone résidentielle avec plusieurs restaurants, cafés et épiceries à proximité. Le local est idéal pour des activités de pret à po…

Réf. 01-291105

Téléphone

1 701 € Hc/mois

Surface totale : 108 m²
Prix : 10 500 €

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Location local commercial 250 m2 75011 Paris

LOCATION PURE

BASTILLE LEDRU ROLLIN

Paris 11^e

Le Groupe Point de Vente vous propose, au cœur du quartier Bastille, dans un environnement commerçant dynamique regroupant des enseignes telles que Le Chocolat Alain Ducasse, Burger King ou encore Chez Paul, un local commercial à louer d'une surface totale de …

Réf. 15-291139

Téléphone

10 000 € Hc/ht/mois

Surface totale : 250 m²

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Location local commercial 45 m2 30700 Uzès

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

30700 Uzès

Le groupe POINT DE VENTE vous propose en plein centre de Uzès, un commerce d'une surface totale de 45 m² en rez de chaussée, disposant d'une façade de 5 mètres linéaires, Cet emplacement est idéal pour les activités suivantes: Restauration sans nuisance Coff…

Réf. 15-291144

Téléphone

2 500 € Hc/ht/mois

Surface totale : 45 m²
Prix : 30 000 €

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Achat local commercial 340 m2 75017 Paris

MURS OCCUPÉS

TERNES-MAILLOT

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de ternes maillot : un commerce d'une surface totale de 340 m² full commercial, disposant d'une façade de 20 m : - Au rez de chaussée, une surface de 116 m², gaz, point d’eau, wc, ainsi qu'un sou…

Réf. 15-291140

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3 000 000 € Net vendeur

Loyer : 12 500 € Hc/ht/mois
Surface totale : 340 m²

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OFF-MARKET

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

30700 Uzès

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Location local commercial 70 m2 75006 Paris

LOCATION PURE

RENNES

Paris 6^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Vaneau un commerce idéal pour de la restauration et / ou un traiteur d'une surface totale de 70 m² disposant d'une façade de 4 m: - Au rez de chaussée, une surface de 45 m² environ. - Au sous-sol, un…

Réf. 15-291132

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5 500 € Hc/ht/mois

Surface totale : 70 m²

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Achat local commercial 654 m2 75015 Paris

MURS LIBRES

CAMBRONE LECOURBE

Paris 15^e

Le Groupe Pointdevente vous propose au coeur du quartier Cambronne Lecourbe dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Franprix, Picard, Carrefour City, Monoprix, un local commercial à vendre d'une surface de 654 m2. Le local se décompo…

Réf. 15-290988

Téléphone

6 500 000 € Net vendeur

Surface totale : 654 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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