Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 129

Local commercial 83 m2 75009 Paris

FONDS DE COMMERCE

SAINT LAZARE GALLERIE LAFAYETTE

Paris 9^e

CONTACTEZ DIRECTEMENT LE DÉPARTEMENT POINT DE VENTE CHR au +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Chaussée d'Antin — La Fayette, un local commercial d'une surface totale de 83m2 : 68m2 au rez-de-chaussée et 15m2 au s…

Réf. 15-263999

Téléphone

850 000 € Net vendeur

Loyer : 2 820 € Hc/mois
Surface totale : 83 m²

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Local commercial 59 m2 75004 Paris

CESSION DE BAIL

MARAIS

Paris 4^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le coeur du Marais à proximité du métro Rambuteau un local commercial d'une surface totale de 59 m² : - Au Rez-de-chaussée, une surface de 27 m² - Au Sous-sol, une surface de 32 m² accessible par le local - S…

Réf. 15-263984

Téléphone

80 000 € Net vendeur

Loyer : 5 500 € Hc/mois
Surface totale : 59 m²

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Local commercial 50 m2 91150 Étampes

CESSION DE BAIL

91150 Étampes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : Un local commercial de 50 m² de plain pied idéalement situé, Cet emplacement est parfaitement adapté à des activités telles que salon de beauté, massage, et bien d'autres

Réf. 15-263976

Téléphone

55 000 € Net vendeur

Loyer : 872 € Hc/mois
Surface totale : 50 m²

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Local commercial 205 m2 93170 Bagnolet

CESSION DE BAIL

93170 Bagnolet

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : Une boutique initialement divisée en trois lots, avec une surface totale de 180 m², comprenant trois caves d'environ 10 m² chacune. Elle dispose d'une grande chambre froide, ainsi qu'une autre chambre froide plus peti…

Réf. 15-263792

Téléphone

510 000 € Net vendeur

Loyer : 5 000 € Hc/mois
Surface totale : 205 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

91150 Étampes

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
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Local commercial 110 m2 95200 Sarcelles

FONDS DE COMMERCE

95200 Sarcelles

Le groupe POINT DE VENTE vous propose Un commerce d'une surface totale de 110 m² Au rez de chaussée une surface de 50m² Au sous sol une surface de 60m² Dans l'avenue commerçante de Sarcelles

Réf. 15-263369

Téléphone

150 000 € Net vendeur

Loyer : 1 465 € Hc/mois
Surface totale : 110 m²

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Local commercial 130 m2 92320 Châtillon

FONDS DE COMMERCE

92320 Châtillon

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : Un commerce d'une surface totale de 130 m² - Au rez de chaussée, une surface de 65 m². - Au sous-sol, une surface de 65 m²

Réf. 15-263368

Téléphone

95 000 € Net vendeur

Loyer : 3 133 € Hc/mois
Surface totale : 130 m²

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Local commercial 56 m2 75009 Paris

FONDS DE COMMERCE

LAFAYETTE CADET MAUBEUGE

Paris 9^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose Un commerce dans une avenue avec de nombreuses commodités Au rez de chaussée une surface de 30m² Une mezzanine de 13m² Et au sous-sol 13m²

Réf. 15-263597

Téléphone

150 000 € Net vendeur

Loyer : 2 600 € Hc/mois
Surface totale : 56 m²

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Location local commercial 52 m2 75016 Paris

LOCATION PURE

VICTOR HUGO POMPE

Paris 16^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de victor hugo pompe un commerce d'une surface totale de 52 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 38 m² avec point d’eau et WC . Au sous-sol, une surface de 14 m² par escalier intérieur. Le lo…

Réf. 15-264020

Téléphone

3 583 € Hc/ht/mois

Surface totale : 52 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

Paris 9^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose Un commerce dans une avenue avec de nombreuses commodités Au rez de chaussée une surface de 30m² Une mezzanine de 13m² Et au sous-sol 13m²

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
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Achat bureau 1 m2 75010 Paris

MURS LIBRES

PARADIS HAUTEVILLE

Paris 10^e

Le groupe Point de Vente vous propose à Paris 10ème, dans le quartier de Paradis Hauteville, les murs libres d'un bureau entièrement rénové, sans fenêtre, d'une surface totale de 63 m² situé au 1er étage d'un immeuble semi-moderne très bien entretenu, le burea…

Réf. 11-263783

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305 000 € Net vendeur

Surface totale : 1 m²

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Local commercial 32 m2 75018 Paris

CESSION DE BAIL

MONTMARTRE

Paris 18^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose une belle opportunité au coeur du 18ème : Un commerce d'une surface totale de 32m² disposant d'une façade de 4 m, réparti comme suit : - Au rez de chaussée, une surface de 32 m². - Une cave de 10m2 par les partie…

Réf. 15-264000

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210 000 € Net vendeur

Loyer : 1 645 € Hc/mois
Surface totale : 32 m²

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Local commercial 200 m2 92600 Asnières-sur-Seine

FONDS DE COMMERCE

92600 Asnières-sur-Seine

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité des enseignes SFR, MONOPRIX, BOUYGUES, YVES ROCHER, FRANCK PROVOST, CARREFOUR CITY, AUDIKA ET ACTUALVISION ... : un commerce d'une surface totale de 200m2, disposant d'une façade de 6 m et répartie de la faço…

Réf. 15-263964

Téléphone

170 000 € Net vendeur

Loyer : 2 500 € Hc/mois
Surface totale : 200 m²

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Local commercial 61 m2 75017 Paris

FONDS DE COMMERCE

CHAMPERRET JOUFFROY D'ABBANS

Paris 17^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de champerret jouffroy d'abbans un commerce :

Réf. 15-263328

Téléphone

222 000 € Net vendeur

Loyer : 2 184 € Hc/ht/mois
Surface totale : 61 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

92600 Asnières-sur-Seine

Exclusivité

Réf : FP

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Achat local commercial 76 m2 75014 Paris

MURS OCCUPÉS

ALESIA GENERAL LECLERC

Paris 14^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Denfert-Rochereau : les murs d'un commerce occupés par une enseigne nationale de restauration, Au rez de chaussée, une surface de 58m² carrez avec en plus une terrasse couverte de 25m2 Au sous-so…

Réf. 15-263780

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1 570 000 € Net vendeur

Loyer : 8 304 € Hc/ht/mois
Surface totale : 76 m²

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Local commercial 33 m2 94170 Le Perreux-sur-Marne

CESSION DE BAIL

94170 Le Perreux-sur-Marne

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 33 m² disposant d'une façade de 5 m sur la cours d'une belle résidence - Au rez de chaussée, une surface de 33 m², point d’eau, wc. Idéal pour profession libérale

Réf. 15-263980

Téléphone

50 000 € Net vendeur

Loyer : 844 € Hc/ht/mois
Surface totale : 33 m²

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Local commercial 60 m2 75020 Paris

FONDS DE COMMERCE

AVRON BAGNOLET

Paris 20^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de avron bagnolet la vente d'un restaurant d'une surface totale de 60 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 45 m². Au sous…

Réf. 15-263764

Téléphone

160 000 € Net vendeur

Loyer : 1 000 € Hc/ht/mois
Surface totale : 60 m²

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Local commercial 60 m2 75020 Paris

CESSION DE BAIL

AVRON BAGNOLET

Paris 20^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au cœur quartier Avron dans un environnement commerçant composé des enseignes suivante: Carrefour City, Picard, Nicolas, boulangerie, tabac etc. une cession de bail d'un local commercial d'une surface totale de 60 m², béné…

Réf. 15-259489

Téléphone

160 000 € Net vendeur

Loyer : 1 500 € Hc/mois
Surface totale : 60 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

Paris 20^e

Exclusivité

Réf : FP

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Local commercial 60 m2 94210 Saint-Maur-des-Fossés

CESSION DE BAIL

94210 Saint-Maur-des-Fossés

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier Créteil-préfecture, le bien se trouve dans un mircro quartier frequenté par les nombreux résidents du quartier... : un commerce d'une surface totale de 60 m2, disposant d'une façade de 9 m et répartie de l…

Réf. 15-263790

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40 000 € Net vendeur

Loyer : 1 400 € Hc/mois
Surface totale : 60 m²

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Local commercial 20 m2 92700 Colombes

CESSION DE BAIL

92700 Colombes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce à Colombes d'une surface totale de 20 m² avec une façade de 5 mètres linéaires. -Au rez-de-chaussée une surface de 20 m², beaux volumes, espace de stockage. Local à proximité de Monoprix, Nicolas, Socié…

Réf. 15-263586

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95 000 € Net vendeur

Loyer : 893 € Hc/ht/mois
Surface totale : 20 m²

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Local commercial 132 m2 75015 Paris

CESSION DE BAIL

COMMERCE

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de la très célèbre rue du Commerce, un local d'une surface totale de 132 m² et disposant d'une façade de 6 m : - Au rez de chaussée, une surface de 44 m² à usage de surface de vente. - Au premier ét…

Réf. 15-262189

Téléphone

500 000 € Net vendeur

Loyer : 8 500 € Hc/ht/mois
Surface totale : 132 m²

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Location local commercial 95 m2 75006 Paris

LOCATION PURE

RENNES

Paris 6^e

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Rennes dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Le Bon Marché, Pierre Hermé, Sephora, Karl Marc John, Zara, Rusdy's, Marionnaud, Jonak, Guy Degrenne, Picard, un commerce d'une…

Réf. 15-263967

Téléphone

6 000 € Hc/ht/mois

Surface totale : 95 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 15^e

Exclusivité

Réf : FP

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Local commercial 110 m2 92700 Colombes

CESSION DE BAIL

92700 Colombes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce à Colombes d'une surface totale de 110 m² avec une façade de 5 mètres linéaires. -Au rez-de-chaussée une surface de 55 m², beaux volumes, possibilité de faire une cuisine (extraction présente), espace de ré…

Réf. 15-263585

Téléphone

112 000 € Net vendeur

Loyer : 1 785 € Hc/ht/mois
Surface totale : 110 m²

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Location local commercial 149 m2 75011 Paris

LOCATION PURE

REPUBLIQUE PARMENTIER

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Bréguet - Sabin et de la place de la Bastille, un local d'une surface totale de 149 m² et disposant d'une façade de 20 m d'angle: - Au rez de chaussée, une surface de 83 m², avec point d’eau, wc. …

Réf. 15-263322

Téléphone

5 000 € Hc/ht/mois

Surface totale : 149 m²

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Local commercial 113 m2 92160 Antony

CESSION DE BAIL

92160 Antony

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, sur l'axe le plus commerçant d'Antony, un commerce d'une surface totale de 113 m² et disposant d'une magnifique façade de 8 m : - Au rez de chaussée, une surface de 113 m² avec point d’eau et wc. Bénéficiant d'un e…

Réf. 15-263569

Téléphone

380 000 € Net vendeur

Loyer : 5 600 € Hc/ht/mois
Surface totale : 113 m²

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Local commercial 68 m2 92150 Suresnes

FONDS DE COMMERCE

92150 Suresnes

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial d'une surface totale de 63m² dans la commune de Suresnes. Une zone de restauration de 50,3m² avec présentoir alimentaire, salle de place assise avec 38 place puis une zone de réserve, bureau, local pers…

Réf. 15-263962

Téléphone

178 000 € Net vendeur

Loyer : 1 882 € Hc/ht/mois
Surface totale : 68 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

92160 Antony

Exclusivité

Réf : FP

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Local commercial 65 m2 92270 Bois-Colombes

CESSION DE BAIL

92270 Bois-Colombes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce à Bois-Colombes d'une surface totale de 65 m² avec une façade de 5 mètres linéaires. -Au rez-de-chaussée une surface de 35 m², beaux volumes, avec cuisine. -Au sous-sols par escalier intérieur une surface…

Réf. 15-263593

Téléphone

40 000 € Net vendeur

Loyer : 950 € Hc/ht/mois
Surface totale : 65 m²

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Local commercial 57 m2 75005 Paris

FONDS DE COMMERCE

SAINT MICHEL

Paris 5^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de saint michel à proximité des enseignes Nicolas, LCL, pharmacie, Sandro, amorino, DJI : la vente d'un restaurant d'une surfa…

Réf. 15-263150

Téléphone

92 000 € Net vendeur

Loyer : 4 446 € Hc/ht/mois
Surface totale : 57 m²

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Local commercial 145 m2 93600 Aulnay-sous-Bois

FONDS DE COMMERCE

93600 Aulnay-sous-Bois

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité des enseignes Monoprix, Franprix, La bnp, caisse d’épargne, la bred, La vente d'un restaurant d'une surface totale de 145 m² …

Réf. 15-263570

Téléphone

300 000 € Net vendeur

Loyer : 1 944 € Hc/mois
Surface totale : 145 m²

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Local commercial 128 m2 93600 Aulnay-sous-Bois

FONDS DE COMMERCE

93600 Aulnay-sous-Bois

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité des enseignes La bnp, la bred, la caisse d’épargne, CIC : La vente d'un restaurant d'une surface totale de 128 m² disposant d'une …

Réf. 15-263788

Téléphone

220 000 € Net vendeur

Loyer : 1 684 € Hc/mois
Surface totale : 128 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

93600 Aulnay-sous-Bois

Exclusivité

Réf : FP

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Local commercial 36 m2 75013 Paris

CESSION DE BAIL

RUE DE TOLBIAC

Paris 13^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Corvisart et de la Place d'Italie : Un commerce d'une surface totale de 36m2 réparti comme suit : - 21m2 en rez-de-chaussée, servant d'espace de vente, - 15m2 en sous-sol, servant d'espace de stoc…

Réf. 15-263798

Téléphone

65 000 € Net vendeur

Loyer : 1 486 € Hc/mois
Surface totale : 36 m²

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Local commercial 58 m2 75014 Paris

CESSION DE BAIL

ALESIA GENERAL LECLERC

Paris 14^e

Le Groupe Point de Vente vous propose à proximité du métro Porte d'Orléans et du Tramway : Un commerce d'une surface totale de 59m2 réparti comme suit : - au rez-de-chaussée ; une surface de 34,40m2, avec espace traiteur, 6 places assises, et atelier de pr…

Réf. 15-263583

Téléphone

105 000 € Net vendeur

Loyer : 1 422 € Hc/mois
Surface totale : 58 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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MARAIS

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Local commercial 200 m2 92600 Asnières-sur-Seine

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Local commercial 110 m2 92700 Colombes

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

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Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

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Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

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Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

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