Combien se vend un fonds de commerce rue de la Procession (Paris 15e) ?
Un fonds de commerce rue de la Procession s’est cédé à 50 000 euros au prix médian, sur les 19 cessions publiées au BODACC dans cette voie du 15e arrondissement de Paris entre 2008 et 2024. Un quart des ventes se sont conclues sous 38 000 euros, un quart au-dessus de 70 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, non une valorisation.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue de la Procession ?
Le prix médian est de 50 000 euros sur 19 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 19 | 38 000 € | 50 000 € | 70 000 € |
| Depuis 2019 | 5 | 7 000 € | 50 000 € | 60 000 € |
| Paris 15e, toutes voies | 3 243 | 41 101 € | 110 000 € | 270 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2024. Cette page publie 19 cessions. Sur un effectif de cette taille, mieux vaut lire l’ensemble de la fourchette que la seule médiane.
Quels commerces se vendent rue de la Procession ?
La restauration domine la voie : 9 cessions classées sur 17, soit 53 pour cent du total classé. Un candidat repreneur qui vise ce type d’activité y dispose du plus grand nombre de points de comparaison.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 9 | 50 000 € | 60 000 € | 85 000 € |
| coiffure, esthétique et beauté | 4 | 7 000 € | 20 000 € | 20 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
Cette voie ressort dans le bas de son arrondissement : 50 000 euros contre 110 000 euros. Un budget calculé sur la médiane de l’arrondissement y sera plus confortable qu’ailleurs.
La série récente confirme la série longue, 50 000 euros contre 50 000 euros, sur 5 cessions depuis 2019. C’est une voie au régime régulier.
Voie homogène : la moitié centrale des cessions tient entre 38 000 euros et 70 000 euros, soit 1,8 pour un. Le repère médian y est particulièrement utilisable.
Les cessions de droit au bail seul publiées dans cette voie sont trop peu nombreuses pour être statistiquement exploitables.
Comment ces chiffres sont calculés
Ces montants sont déclaratifs, repris de l’acte de cession : ils peuvent être minorés et n’intègrent ni le stock ni la rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Combien se paie un fonds de commerce rue de la Procession aujourd’hui ?
Le prix médian constaté est de 50 000 euros, sur 19 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue de la Procession entre 2008 et 2024. La moitié centrale des transactions se situe entre 38 000 euros et 70 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Quel est le prix constaté pour un restaurant ou un bar rue de la Procession ?
Sur 9 cessions classées en restauration rue de la Procession, le prix médian est de 60 000 euros, avec un premier quartile à 50 000 euros et un troisième à 85 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 50 000 euros.
Les prix y sont-ils au-dessus de ceux du 15e arrondissement de Paris ?
Non. La médiane de la voie (50 000 euros) est inférieure à celle du 15e arrondissement de Paris (110 000 euros), calculée sur 3 243 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Ce prix est-il fiable ?
Il est réel, puisqu’il est repris de l’acte de cession, mais il reste déclaratif. Il peut être minoré, il ne dit rien du chiffre d’affaires ni de la rentabilité du fonds, et il n’intègre pas le stock. Il se lit comme un prix constaté lors des cessions publiées, pas comme une valeur de marché certifiée.