Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 201

Location local commercial 75 m2 75015 Paris

LOCATION PURE

CAMBRONE LECOURBE

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Cambrone Lecourbe un commerce d'une surface totale d'environ 75m². Au rez de chaussé, une surface d'environ 55m² Au sous sol, une surface d'environ 20m². Le bien est situé dans une rue commerçante, …

Réf. 15-282732

Téléphone

3 200 € Hc/ht/mois

Surface totale : 75 m²

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Location local commercial 39 m2 75019 Paris

LOCATION PURE

FLANDRE - CRIMEE

Paris 19^e

Le Groupe POINTDEVENTE vous propose dans le quartier de Flandre - Crimée, à proximité du métro : un commerce à louer d'une surface totale de 39,55 m² de plain-pied disposant d'une façade d'environ 5 mètres. Le local dispose d'un point d’eau et de wc. Idéal …

Réf. 15-282861

Téléphone

1 750 € Hc/ht/mois

Surface totale : 39 m²

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Local commercial 72 m2 69001 Lyon

CESSION DE BAIL

69001 Lyon

Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose un local de 36m² situé au cœur de la Presqu'île, entre les rue Paul Chenavard et Edouard Herriot profitant de 4m de linéaire de vitrine et augmenté de 36m² d'appartement au 1er étage. les deux niveaux sont entièremen…

Réf. 15-280028

Téléphone

50 000 € Net vendeur

Loyer : 1 523 € Hc/mois
Surface totale : 72 m²

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Location local commercial 197 m2 92000 Nanterre

LOCATION PURE

92000 Nanterre

Le groupe POINT DE VENTE vous propose proche du célèbre quartier d'affaire de la Défense, un commerce disposant d'une façade de 10 mètres linéaires, qui se compose de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée, une surface de 197 m² - Une terrasse de 52 m² Cet…

Réf. 15-282741

Téléphone

3 651 € Hc/mois

Surface totale : 197 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

69001 Lyon

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Location local commercial 310 m2 75006 Paris

LOCATION PURE

SAINT GERMAIN DES PRES

Paris 6^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le très chic quartier de Saint Germain des Prés, à proximité du métro Saint-Sulpice et des axes Rue de Rennes et Rue du Four, à proximité des enseignes comme: Nespresso, Rolex, Gap, JD Sport, Hotels&Restaurants.... Un…

Réf. 15-282742

Téléphone

16 667 € Hc/ht/mois

Surface totale : 310 m²

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Local commercial 90 m2 94160 Saint-Mandé

CESSION DE BAIL

94160 Saint-Mandé

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Saint-Mandé : un magnifique commerce d'angle d'une superficie de près de 100m² avec point d’eau, wc. Possibilité de restauration ou alimentaire. Extraction a la charge du preneur Vous disposez …

Réf. 15-279416

Téléphone

250 000 € Net vendeur

Loyer : 5 500 € Hc/mois
Surface totale : 90 m²

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Local commercial 70 m2 92000 Nanterre

FONDS DE COMMERCE

92000 Nanterre

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Nanterre, la cession d'un fonds de commerce de restaurant d'une surface de 70 m². Le commerce dispose d'une terrasse de 130 m² avec 70 places assises. Et une cave seche de 6 m². Le restaurant possède deux conduits d'e…

Réf. 15-282013

Téléphone

250 000 € Net vendeur

Loyer : 1 700 € Hc/ht/mois
Surface totale : 70 m²

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Location local commercial 65 m2 75116 Paris

LOCATION PURE

PASSY MUETTE

Paris 16^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro La Muette, la location d’un commerce d'une surface totale de 65 m² disposant d'une façade de 3 mètres : Au rez de chaussée, une surface de 40 m². Au sous-sol, une surface de 25 m². Cet emplacement …

Réf. 15-282724

Téléphone

3 750 € Hc/ht/mois

Surface totale : 65 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

92000 Nanterre

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 96 m2 93100 Montreuil

FONDS DE COMMERCE

93100 Montreuil

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 96 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 96 m² disposant de 50 places assises avec une cuisine disposant d’une extraction de 300m. Ce local dispose d’un point d’eau et de WC. …

Réf. 15-278396

Téléphone

90 000 € Net vendeur

Loyer : 2 115 € Hc/mois
Surface totale : 96 m²

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Location local commercial 95 m2 75019 Paris

LOCATION PURE

SECRETAN

Paris 19^e

Exclusivité !! Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de secretan, en plein coeur du 19ème, un commerce en parfait état à louer d'une surface totale de 95 m². La boutique se décompose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, une surface …

Réf. 15-282728

Téléphone

3 600 € Hc/ht/mois

Surface totale : 95 m²

Voir le produit

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

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