Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 202

Location local commercial 65 m2 75116 Paris

LOCATION PURE

PASSY MUETTE

Paris 16^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro La Muette, la location d’un commerce d'une surface totale de 65 m² disposant d'une façade de 3 mètres : Au rez de chaussée, une surface de 40 m². Au sous-sol, une surface de 25 m². Cet emplacement …

Réf. 15-282724

Téléphone

3 750 € Hc/ht/mois

Surface totale : 65 m²

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Local commercial 96 m2 93100 Montreuil

FONDS DE COMMERCE

93100 Montreuil

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 96 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 96 m² disposant de 50 places assises avec une cuisine disposant d’une extraction de 300m. Ce local dispose d’un point d’eau et de WC. …

Réf. 15-278396

Téléphone

90 000 € Net vendeur

Loyer : 2 115 € Hc/mois
Surface totale : 96 m²

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Location local commercial 95 m2 75019 Paris

LOCATION PURE

SECRETAN

Paris 19^e

Exclusivité !! Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de secretan, en plein coeur du 19ème, un commerce en parfait état à louer d'une surface totale de 95 m². La boutique se décompose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, une surface …

Réf. 15-282728

Téléphone

3 600 € Hc/ht/mois

Surface totale : 95 m²

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Local commercial 100 m2 75013 Paris

CESSION DE BAIL

BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND

Paris 13^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Tolbiac, à proximité des enseignes O'TACOS, DOMINO'S PIZZA, VOG COIFFURE, PICARD, FRANPRIX, CARREFOUR EXPRESS, SUBWAY, un commerce d'une surface totale de 100 m² disposant d'une façade de 5 mètres : -…

Réf. 15-132537

Téléphone

35 000 € Net vendeur

Loyer : 2 200 € Hc/mois
Surface totale : 100 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

Paris 19^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 25 m2 75011 Paris

FONDS DE COMMERCE

REPUBLIQUE PARMENTIER

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un fonds de commerce disponible proche des métros Goncourt et République : au sein d’un bon emplacement dans le quartier de république - parmentier Affaire à visité sans tarder d'une surface totale de 43 m² disposant d'…

Réf. 15-280974

Téléphone

60 000 € Net vendeur

Loyer : 1 444 € Hc/mois
Surface totale : 25 m²

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Achat local commercial 136 m2 75001 Paris

MURS LIBRES

OPERA

Paris 1^er

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Opera - Pyramide Un commerce d'une surface totale de 136 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 112 m² au RDC avec un sous sol de 24m2. Très belle Facade de 8 m A proximité des enseignes : Prazz…

Réf. 15-279374

Téléphone

2 500 000 € Net vendeur

Surface totale : 136 m²

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Location local commercial 22 m2 75001 Paris

LOCATION PURE

OPERA

Paris 1^er

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Opera - Pyramide Un commerce d'une surface totale de 22 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 22 m² A proximité des enseignes : Prazzi, L'ecume saint honore, Fragonnard, Le labo... Ce local …

Réf. 15-279376

Téléphone

7 000 € Hc/mois

Surface totale : 22 m²

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Location local commercial 65 m2 75010 Paris

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

CHATEAU D'EAU-LANCRY

Paris 10^e

POINT DE VENTE vous propose un comptoir de vente direct au sein du marché Saint Martin au coeur du 10ème arrondissement Emplacement idéal pour une activité traiteur (vente au comptoir + production) Trés bel emplacement d'angle dans le marché 50m2 avec e…

Réf. 15-279377

Téléphone

1 439 € Hc/mois

Surface totale : 65 m²
Prix : 126 000 €

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

Paris 1^er

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Achat bureau 226 m2 75017 Paris

MURS LIBRES

NIEL WAGRAM VILLIERS

Paris 17^e

Le Cabinet POINT DE VENTE vous propose un Immeuble en pleine propriété à vendre – Quartier Niel/Wagram, Paris 17ème : À vendre, immeuble commercial en pleine propriété, idéalement situé dans le quartier prisé de Niel/Wagram, à proximité immédiate du métro P…

Réf. 15-282717

Téléphone

9 500 000 € Net vendeur

Surface totale : 226 m²

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Achat local commercial 55 m2 75009 Paris

MURS LIBRES

LORETTE MARTYRS TRUDAINE

Paris 9^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Martyr - Trudaine un commerce d'une surface totale de 55 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 27 m² avec un espace cloisonne et réserve. Au premier étage 28 m2, un appartement avec une chambre a couc…

Réf. 15-279394

Téléphone

630 000 € Net vendeur

Surface totale : 55 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

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Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

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