Un quartier vivant entre Bastille, Oberkampf et République favorisant une fréquentation élevée et régulière des commerces
Le 11ème arrondissement bénéficie d'une image à la fois populaire et branchée. Les rues autour d'Oberkampf, de Voltaire ou encore du boulevard Richard-Lenoir sont devenues des pôles incontournables de la vie nocturne et de la restauration,
avec des bars, brasseries, enseignes bio et concepts food novateurs.
Proche de la Place de la Bastille, les boutiques profitent d'un flux constant de passants, renforcé par la présence de lieux culturels comme
l'Opéra Bastille. Vers République, les enseignes tirent parti d'un carrefour de transports majeur qui draine une clientèle variée : actifs,
étudiants, habitants du quartier et visiteurs.
Le tissu urbain dense et la forte mixité sociale créent un environnement où la consommation locale est soutenue. Cela assure aux investisseurs une attractivité commerciale solide et une
fréquentation quotidienne qui sécurise la rentabilité des murs occupés.
Un investissement patrimonial porté par la stabilité locative et la diversité des activités implantées dans le secteur
Acheter des murs de boutique occupés dans le 11ème arrondissement, c'est profiter d'un revenu locatif immédiat grâce à des baux commerciaux déjà
en place. Les commerces installés sont variés : restauration traditionnelle, bars à thème, prêt-à-porter indépendant, magasins de décoration, ou encore services de proximité. Cette diversité assure
une résilience face aux aléas économiques, car elle répartit les risques entre différents types d'activités.
De plus, le 11ème reste l'un des arrondissements les plus recherchés par les entrepreneurs indépendants et les enseignes innovantes, ce qui soutient la valeur locative des biens. La rareté des
opportunités disponibles contribue à renforcer l'attrait pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et d'un actif patrimonial
durable.
Avec l'accompagnement de Point de Vente, chaque acquisition est étudiée dans le détail pour maximiser la rentabilité et sécuriser les conditions du bail. Les murs de boutique occupés à Paris 11ème arrondissement représentent ainsi une option de choix pour investir dans un quartier animé, jeune et en constante évolution.
