Combien se vend un fonds de commerce rue Commines (Paris 3e) ?
Le prix médian des fonds de commerce cédés rue Commines est de 112 000 euros. Ce chiffre repose sur 23 cessions publiées au BODACC entre 2008 et 2026, dans le 3e arrondissement de Paris. La moitié centrale des transactions se situe entre 70 000 euros et 200 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de la valeur d’un commerce précis.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue Commines ?
Le prix médian est de 112 000 euros sur 23 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 23 | 70 000 € | 112 000 € | 200 000 € |
| Paris 3e, toutes voies | 1 163 | 47 000 € | 120 000 € | 290 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. Avec 23 cessions publiées, la voie offre une base de comparaison correcte, sans être l’une des plus fournies de Paris.
Quels commerces se vendent rue Commines ?
Le prêt-à-porter et la chaussure domine la voie : 9 cessions classées sur 21, soit 43 pour cent du total classé. Un candidat repreneur qui vise ce type d’activité y dispose du plus grand nombre de points de comparaison.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| prêt-à-porter, chaussure et accessoires | 9 | 70 000 € | 100 000 € | 130 000 € |
| restauration | 8 | 150 000 € | 230 000 € | 255 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La voie ne se distingue pas de son arrondissement sur le niveau des prix : 112 000 euros d’un côté, 120 000 euros de l’autre. Ce sont les caractéristiques du local, plus que l’adresse, qui feront la différence.
Faute d’observations récentes en nombre suffisant, cette page ne publie pas de médiane depuis 2019.
Écart interquartile étroit (70 000 euros à 200 000 euros, rapport 2,9 pour un) : les transactions de la voie se ressemblent. La médiane y est plus informative que dans une rue hétérogène.
Les cessions de droit au bail seul publiées dans cette voie sont trop peu nombreuses pour être statistiquement exploitables.
Comment ces chiffres sont calculés
Le prix publié au BODACC est déclaratif : il est repris de l’acte de cession, il peut être minoré, et il ne dit rien des stocks ni de la rentabilité du fonds. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Combien se paie un fonds de commerce rue Commines aujourd’hui ?
Le prix médian constaté est de 112 000 euros, sur 23 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue Commines entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 70 000 euros et 200 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Combien se vend une boutique de vêtements rue Commines ?
Sur 9 cessions classées en prêt-à-porter, chaussure et accessoires rue Commines, le prix médian est de 100 000 euros, avec un premier quartile à 70 000 euros et un troisième à 130 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 112 000 euros.
Comment cette voie se situe-t-elle dans son arrondissement ?
Les niveaux sont voisins : 112 000 euros pour la voie, 120 000 euros pour le 3e arrondissement de Paris sur 1 163 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Puis-je me servir de ce chiffre pour fixer mon prix de vente ?
Comme point de départ seulement. Une médiane de voie ne tient compte ni de votre chiffre d’affaires, ni de votre bail, ni de votre surface, ni de l’état de votre matériel. Elle indique dans quel ordre de grandeur se situent les transactions du secteur, ce qui permet de vérifier qu’un prix n’est pas hors sujet.