Combien se vend un fonds de commerce rue Corvetto (Paris 8e) ?
11 cessions de fonds de commerce ont été publiées au BODACC rue Corvetto (Paris 8e) entre 2008 et 2024. Le prix médian s’établit à 250 000 euros, le premier quartile à 175 000 euros et le troisième à 300 000 euros. Autrement dit, un quart des fonds sont partis sous 175 000 euros et un quart au-dessus de 300 000 euros. Il s’agit de prix constatés lors des cessions publiées, pas d’une estimation.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue Corvetto ?
Le prix médian est de 250 000 euros sur 11 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 11 | 175 000 € | 250 000 € | 300 000 € |
| Depuis 2019 | 5 | 250 000 € | 275 000 € | 370 000 € |
| Paris 8e, toutes voies | 2 342 | 70 000 € | 180 000 € | 400 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2024. Le calcul porte sur 11 cessions, ce qui reste limité. Les repères de l’arrondissement complètent utilement cette page.
Quels commerces se vendent rue Corvetto ?
La ventilation par activité place la restauration en tête, à 8 cessions sur 11 classées (73 pour cent). Toute lecture des prix de la voie est donc d’abord une lecture de ce secteur.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 8 | 240 000 € | 260 000 € | 275 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La médiane de la voie (250 000 euros) se situe nettement au-dessus de celle du 8e arrondissement de Paris (180 000 euros). Une reprise y suppose un budget d’acquisition supérieur à ce que l’on observe ailleurs dans le même arrondissement.
La médiane depuis 2019 (275 000 euros, sur 5 cessions) reste proche de la médiane tous millésimes (250 000 euros). La voie n’a pas connu de décrochage ni d’emballement sur la période récente.
Voie homogène : la moitié centrale des cessions tient entre 175 000 euros et 300 000 euros, soit 1,7 pour un. Le repère médian y est particulièrement utilisable.
La voie ne fournit pas assez d’observations de droit au bail seul pour qu’une médiane soit publiée.
Comment ces chiffres sont calculés
Rappel de prudence : ce prix est celui qui figure dans l’acte, donc déclaratif, sans information sur le stock ni sur la rentabilité du commerce. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Combien se paie un fonds de commerce rue Corvetto aujourd’hui ?
Le prix médian constaté est de 250 000 euros, sur 11 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue Corvetto entre 2008 et 2024. La moitié centrale des transactions se situe entre 175 000 euros et 300 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Combien se vend un restaurant ou un bar rue Corvetto ?
Sur 8 cessions classées en restauration rue Corvetto, le prix médian est de 260 000 euros, avec un premier quartile à 240 000 euros et un troisième à 275 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 250 000 euros.
Ma rue se paie-t-elle plus cher que le 8e arrondissement de Paris en général ?
Oui. La médiane de la voie (250 000 euros) est supérieure à celle du 8e arrondissement de Paris (180 000 euros), calculée sur 2 342 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Puis-je me servir de ce chiffre pour fixer mon prix de vente ?
Comme point de départ seulement. Une médiane de voie ne tient compte ni de votre chiffre d’affaires, ni de votre bail, ni de votre surface, ni de l’état de votre matériel. Elle indique dans quel ordre de grandeur se situent les transactions du secteur, ce qui permet de vérifier qu’un prix n’est pas hors sujet.