Combien se vend un fonds de commerce rue Daubenton (Paris 5e) ?
Sur 21 cessions de fonds de commerce publiées rue Daubenton (Paris 5e) entre 2008 et 2026, le prix médian ressort à 88 000 euros. Les quartiles encadrent ce chiffre à 65 000 euros et 120 000 euros. La médiane vaut pour la voie entière, pas pour un local en particulier : ce sont des prix constatés lors des cessions publiées.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue Daubenton ?
Le prix médian est de 88 000 euros sur 21 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 21 | 65 000 € | 88 000 € | 120 000 € |
| Depuis 2019 | 11 | 65 000 € | 88 000 € | 145 000 € |
| Paris 5e, toutes voies | 1 598 | 70 000 € | 150 000 € | 300 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. Avec 21 cessions publiées, la voie offre une base de comparaison correcte, sans être l’une des plus fournies de Paris.
Quels commerces se vendent rue Daubenton ?
La restauration domine la voie : 16 cessions classées sur 20, soit 80 pour cent du total classé. Un candidat repreneur qui vise ce type d’activité y dispose du plus grand nombre de points de comparaison.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 16 | 70 000 € | 90 000 € | 120 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
À 88 000 euros, la voie se situe franchement sous le niveau de son arrondissement (150 000 euros). C’est une donnée à intégrer pour un premier achat, mais aussi à vérifier local par local.
Fenêtre longue et fenêtre récente convergent (88 000 euros et 88 000 euros, cette dernière sur 11 cessions depuis 2019). Le niveau observé ne dépend donc pas de la période retenue.
Les prix sont groupés, de 65 000 euros à 120 000 euros (1,8 pour un). Un fonds proposé loin de cette fourchette mérite qu’on en cherche la raison.
Cette page ne publie pas de médiane de droit au bail pour la voie, faute d’un nombre suffisant de cessions de ce type.
Comment ces chiffres sont calculés
Le prix publié au BODACC est déclaratif : il est repris de l’acte de cession, il peut être minoré, et il ne dit rien des stocks ni de la rentabilité du fonds. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Quel budget prévoir pour reprendre un commerce rue Daubenton ?
Le prix médian constaté est de 88 000 euros, sur 21 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue Daubenton entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 65 000 euros et 120 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Quel est le prix constaté pour un restaurant ou un bar rue Daubenton ?
Sur 16 cessions classées en restauration rue Daubenton, le prix médian est de 90 000 euros, avec un premier quartile à 70 000 euros et un troisième à 120 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 88 000 euros.
Est-ce une rue chère pour l’arrondissement ?
Non. La médiane de la voie (88 000 euros) est inférieure à celle du 5e arrondissement de Paris (150 000 euros), calculée sur 1 598 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Puis-je me servir de ce chiffre pour fixer mon prix de vente ?
Comme point de départ seulement. Une médiane de voie ne tient compte ni de votre chiffre d’affaires, ni de votre bail, ni de votre surface, ni de l’état de votre matériel. Elle indique dans quel ordre de grandeur se situent les transactions du secteur, ce qui permet de vérifier qu’un prix n’est pas hors sujet.