Combien se vend un fonds de commerce rue de Sèze (Paris 9e) ?
Sur 11 cessions de fonds de commerce publiées rue de Sèze (Paris 9e) entre 2009 et 2025, le prix médian ressort à 300 000 euros. Les quartiles encadrent ce chiffre à 118 485 euros et 571 161 euros. La médiane vaut pour la voie entière, pas pour un local en particulier : ce sont des prix constatés lors des cessions publiées.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue de Sèze ?
Le prix médian est de 300 000 euros sur 11 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 11 | 118 485 € | 300 000 € | 571 161 € |
| Depuis 2019 | 8 | 118 485 € | 436 834 € | 571 161 € |
| Paris 9e, toutes voies | 3 173 | 55 000 € | 130 000 € | 270 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2009. Dernière : 2025. Cette page publie 11 cessions. Sur un effectif de cette taille, mieux vaut lire l’ensemble de la fourchette que la seule médiane.
Quels commerces se vendent rue de Sèze ?
L’activité exercée n’est pas renseignée de façon exploitable sur une part suffisante des annonces de cette voie. Aucun secteur dominant n’est donc publié ici.
Ce que montrent ces chiffres
Cette voie est dans le haut de son arrondissement : 300 000 euros de médiane contre 130 000 euros pour le 9e arrondissement de Paris entier. Toute comparaison avec un local situé dans une rue voisine doit tenir compte de cet écart.
Depuis 2019, 8 cessions ont été publiées dans cette voie, avec une médiane de 436 834 euros, au-dessus des 300 000 euros constatés sur l’ensemble des millésimes. L’écart va dans le sens de la hausse.
La fourchette centrale va de 118 485 euros à 571 161 euros, soit 4,8 pour un. Sortir de cette fourchette, dans un sens ou dans l’autre, demande une justification précise.
Aucune statistique de droit au bail seul n’est publiée pour cette voie : le nombre de cessions de droit au bail avec prix y est inférieur au seuil retenu.
Comment ces chiffres sont calculés
Ce prix est déclaratif. Il provient de l’acte de cession, peut être minoré, et ne comprend ni le stock ni aucune indication de rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
À quel prix se vend un commerce rue de Sèze ?
Le prix médian constaté est de 300 000 euros, sur 11 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue de Sèze entre 2009 et 2025. La moitié centrale des transactions se situe entre 118 485 euros et 571 161 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Sait-on quels types de commerces se vendent rue de Sèze ?
Pas de façon statistiquement exploitable. Les libellés d’activité publiés au BODACC pour cette voie ne permettent pas de classer assez de cessions par secteur. Seule la statistique toutes activités confondues est publiée, sur 11 cessions.
Vaut-il mieux acheter dans cette rue ou ailleurs dans le 9e arrondissement de Paris ?
Oui. La médiane de la voie (300 000 euros) est supérieure à celle du 9e arrondissement de Paris (130 000 euros), calculée sur 3 173 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Puis-je me servir de ce chiffre pour fixer mon prix de vente ?
Comme point de départ seulement. Une médiane de voie ne tient compte ni de votre chiffre d’affaires, ni de votre bail, ni de votre surface, ni de l’état de votre matériel. Elle indique dans quel ordre de grandeur se situent les transactions du secteur, ce qui permet de vérifier qu’un prix n’est pas hors sujet.