Combien se vend un fonds de commerce rue Montcalm (Paris 18e) ?
Le prix médian des fonds de commerce cédés rue Montcalm est de 27 000 euros. Ce chiffre repose sur 14 cessions publiées au BODACC entre 2009 et 2026, dans le 18e arrondissement de Paris. La moitié centrale des transactions se situe entre 14 455 euros et 90 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de la valeur d’un commerce précis.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue Montcalm ?
Le prix médian est de 27 000 euros sur 14 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 14 | 14 455 € | 27 000 € | 90 000 € |
| Paris 18e, toutes voies | 2 827 | 40 000 € | 100 000 € | 240 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2009. Dernière : 2026. Attention au nombre d’observations : 14 cessions seulement. Une médiane calculée sur 14 transactions donne un ordre de grandeur, pas une référence de marché.
Quels commerces se vendent rue Montcalm ?
La ventilation par activité place la coiffure et l’esthétique en tête, à 6 cessions sur 13 classées (46 pour cent). Toute lecture des prix de la voie est donc d’abord une lecture de ce secteur.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| coiffure, esthétique et beauté | 6 | 10 000 € | 10 000 € | 27 000 € |
| restauration | 5 | 90 000 € | 120 000 € | 120 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
À 27 000 euros, la voie se situe franchement sous le niveau de son arrondissement (100 000 euros). C’est une donnée à intégrer pour un premier achat, mais aussi à vérifier local par local.
Trop peu de cessions récentes ont été publiées dans cette voie pour calculer une médiane depuis 2019 qui tienne.
Les quartiles (14 455 euros et 90 000 euros) encadrent la médiane avec un rapport de 6,2 pour un. La voie n’est ni homogène ni éclatée : les écarts s’expliquent surtout par la nature des fonds.
La voie ne fournit pas assez d’observations de droit au bail seul pour qu’une médiane soit publiée.
Comment ces chiffres sont calculés
Rappel de prudence : ce prix est celui qui figure dans l’acte, donc déclaratif, sans information sur le stock ni sur la rentabilité du commerce. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Combien faut-il pour racheter un fonds rue Montcalm ?
Le prix médian constaté est de 27 000 euros, sur 14 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue Montcalm entre 2009 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 14 455 euros et 90 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Combien coûte la reprise d’un salon de coiffure ou d’un institut rue Montcalm ?
Sur 6 cessions classées en coiffure, esthétique et beauté rue Montcalm, le prix médian est de 10 000 euros, avec un premier quartile à 10 000 euros et un troisième à 27 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 27 000 euros.
Ma rue se paie-t-elle plus cher que le 18e arrondissement de Paris en général ?
Non. La médiane de la voie (27 000 euros) est inférieure à celle du 18e arrondissement de Paris (100 000 euros), calculée sur 2 827 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Toutes les ventes de commerce figurent-elles ici ?
Non. Seules les cessions publiées au BODACC avec un prix stipulé en euros sont retenues. Les annonces sans prix lisible, les apports en société, les donations et les cessions intervenues dans le cadre d’une procédure collective sont écartées du calcul. Une cession de titres de société, qui n’est pas une cession de fonds, n’apparaît pas non plus.