Combien se vend un fonds de commerce rue Pétion (Paris 11e) ?
Sur 10 cessions de fonds de commerce publiées rue Pétion (Paris 11e) entre 2010 et 2021, le prix médian ressort à 70 000 euros. Les quartiles encadrent ce chiffre à 40 000 euros et 110 000 euros. La médiane vaut pour la voie entière, pas pour un local en particulier : ce sont des prix constatés lors des cessions publiées.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue Pétion ?
Le prix médian est de 70 000 euros sur 10 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 10 | 40 000 € | 70 000 € | 110 000 € |
| Paris 11e, toutes voies | 3 466 | 45 000 € | 110 000 € | 240 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2010. Dernière : 2021. Attention au nombre d’observations : 10 cessions seulement. Une médiane calculée sur 10 transactions donne un ordre de grandeur, pas une référence de marché.
Quels commerces se vendent rue Pétion ?
La restauration domine la voie : 5 cessions classées sur 10, soit 50 pour cent du total classé. Un candidat repreneur qui vise ce type d’activité y dispose du plus grand nombre de points de comparaison.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 5 | 70 000 € | 90 000 € | 110 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La voie se négocie sous le régime général de son arrondissement, 70 000 euros contre 110 000 euros. Un repreneur y trouve plus d’opportunités accessibles, avec les contreparties que cela suppose sur le flux.
L’activité de cession publiée depuis 2019 est trop faible dans cette voie pour en tirer une statistique séparée.
La dispersion est resserrée : 40 000 euros au premier quartile, 110 000 euros au troisième, soit 2,8 pour un. C’est une voie homogène, où la médiane est un repère solide.
Cette page ne publie pas de médiane de droit au bail pour la voie, faute d’un nombre suffisant de cessions de ce type.
Comment ces chiffres sont calculés
Rappel de prudence : ce prix est celui qui figure dans l’acte, donc déclaratif, sans information sur le stock ni sur la rentabilité du commerce. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Combien se paie un fonds de commerce rue Pétion aujourd’hui ?
Le prix médian constaté est de 70 000 euros, sur 10 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue Pétion entre 2010 et 2021. La moitié centrale des transactions se situe entre 40 000 euros et 110 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Combien se vend un restaurant ou un bar rue Pétion ?
Sur 5 cessions classées en restauration rue Pétion, le prix médian est de 90 000 euros, avec un premier quartile à 70 000 euros et un troisième à 110 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 70 000 euros.
Est-ce une rue chère pour l’arrondissement ?
Non. La médiane de la voie (70 000 euros) est inférieure à celle du 11e arrondissement de Paris (110 000 euros), calculée sur 3 466 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Toutes les ventes de commerce figurent-elles ici ?
Non. Seules les cessions publiées au BODACC avec un prix stipulé en euros sont retenues. Les annonces sans prix lisible, les apports en société, les donations et les cessions intervenues dans le cadre d’une procédure collective sont écartées du calcul. Une cession de titres de société, qui n’est pas une cession de fonds, n’apparaît pas non plus.