Combien se vend un fonds de commerce rue Regnault (Paris 13e) ?
Un fonds de commerce rue Regnault s’est cédé à 246 000 euros au prix médian, sur les 10 cessions publiées au BODACC dans cette voie du 13e arrondissement de Paris entre 2009 et 2025. Un quart des ventes se sont conclues sous 180 000 euros, un quart au-dessus de 488 500 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, non une valorisation.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce rue Regnault ?
Le prix médian est de 246 000 euros sur 10 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 10 | 180 000 € | 246 000 € | 488 500 € |
| Paris 13e, toutes voies | 1 822 | 50 000 € | 132 000 € | 300 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2009. Dernière : 2025. La statistique repose sur 10 cessions. C’est peu : chaque transaction atypique pèse lourd dans le résultat, il faut donc la lire avec prudence.
Quels commerces se vendent rue Regnault ?
L’activité la plus représentée est la restauration : 5 cessions sur 10 classées, 50 pour cent. La médiane de la rue reflète avant tout ce que valent ces fonds-là.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 5 | 150 000 € | 180 000 € | 198 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
Cette voie est dans le haut de son arrondissement : 246 000 euros de médiane contre 132 000 euros pour le 13e arrondissement de Paris entier. Toute comparaison avec un local situé dans une rue voisine doit tenir compte de cet écart.
Faute d’observations récentes en nombre suffisant, cette page ne publie pas de médiane depuis 2019.
Voie homogène : la moitié centrale des cessions tient entre 180 000 euros et 488 500 euros, soit 2,7 pour un. Le repère médian y est particulièrement utilisable.
Le droit au bail seul n’apparaît pas assez souvent dans les annonces de cette voie pour donner lieu à une statistique.
Comment ces chiffres sont calculés
Prudence : prix déclaratif issu de l’acte, susceptible d’être minoré, qui ne renseigne ni sur le stock ni sur la rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Combien se paie un fonds de commerce rue Regnault aujourd’hui ?
Le prix médian constaté est de 246 000 euros, sur 10 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue Regnault entre 2009 et 2025. La moitié centrale des transactions se situe entre 180 000 euros et 488 500 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Faut-il prévoir plus cher pour un restaurant ou un bar rue Regnault ?
Sur 5 cessions classées en restauration rue Regnault, le prix médian est de 180 000 euros, avec un premier quartile à 150 000 euros et un troisième à 198 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 246 000 euros.
Vaut-il mieux acheter dans cette rue ou ailleurs dans le 13e arrondissement de Paris ?
Oui. La médiane de la voie (246 000 euros) est supérieure à celle du 13e arrondissement de Paris (132 000 euros), calculée sur 1 822 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Pourquoi une médiane et pas une moyenne ?
Parce qu’une moyenne serait déformée par quelques cessions très importantes. La médiane est le prix qui coupe l’échantillon en deux : la moitié des fonds se sont vendus moins cher, la moitié plus cher. Les quartiles complètent cette lecture en montrant la fourchette dans laquelle se situe la moitié centrale des transactions.