Le prix médian des fonds de commerce cédés avenue Jean Jaurès est de 150 000 euros. Ce chiffre repose sur 181 cessions publiées au BODACC entre 2008 et 2026, dans le 19e arrondissement de Paris. La moitié centrale des transactions se situe entre 60 000 euros et 350 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de la valeur d'un commerce précis.
Quel est le prix de cession d'un fonds de commerce avenue Jean Jaurès ?
Le prix médian est de 150 000 euros sur 181 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 181 | 60 000 € | 150 000 € | 350 000 € |
| Depuis 2019 | 71 | 59 000 € | 160 000 € | 340 000 € |
| Paris 19e, toutes voies | 1 645 | 40 000 € | 100 000 € | 280 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
| Droit au bail seul, cette voie | 3 | 5 000 € | 70 000 € | 244 000 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. L'échantillon est important, 181 cessions, ce qui rend la médiane et les quartiles peu sensibles aux transactions atypiques.
Les annonces de cette voie ne portent pas toutes le même code postal : Paris 10e apparaît également. Les statistiques ci-dessus couvrent l'ensemble de ces annonces. La comparaison d'arrondissement se fait avec Paris 19e, où les cessions publiées dans cette voie sont les plus nombreuses.
Quels commerces se vendent avenue Jean Jaurès ?
Le premier secteur de la voie est la restauration, avec 96 cessions sur les 165 dont l'activité a pu être classée, soit 58 pour cent. C'est donc la nature des locaux qu'un repreneur y trouvera le plus souvent.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 96 | 90 000 € | 200 000 € | 350 000 € |
| coiffure, esthétique et beauté | 17 | 30 000 € | 42 000 € | 100 000 € |
| boulangerie et pâtisserie | 12 | 450 000 € | 550 000 € | 620 000 € |
| pharmacie, optique et santé | 11 | 60 000 € | 200 000 € | 1 500 000 € |
| alimentation et épicerie | 10 | 30 000 € | 55 000 € | 70 000 € |
| services de proximité | 8 | 52 200 € | 170 000 € | 250 000 € |
| prêt-à-porter, chaussure et accessoires | 4 | 6 000 € | 50 000 € | 50 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
Le niveau médian de la voie, 150 000 euros, est sensiblement supérieur à celui de l'arrondissement, 100 000 euros. Cet écart se lit dans les deux sens : plus cher à acheter, mais aussi plus liquide à la revente.
Fenêtre longue et fenêtre récente convergent (150 000 euros et 160 000 euros, cette dernière sur 71 cessions depuis 2019). Le niveau observé ne dépend donc pas de la période retenue.
Amplitude intermédiaire entre 60 000 euros et 350 000 euros, rapport de 5,8 pour un. Un projet situé dans cette fourchette peut être considéré comme aligné sur la voie.
En plus des fonds de commerce, 3 droits au bail y ont été cédés avec un prix publié, médiane 70 000 euros. Ces deux marchés ne se comparent pas directement : l'un porte sur le bail seul, l'autre sur l'ensemble du fonds.
Comment ces chiffres sont calculés
Rappel de prudence : ce prix est celui qui figure dans l'acte, donc déclaratif, sans information sur le stock ni sur la rentabilité du commerce. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l'acte de cession, déclaré pour permettre l'opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n'inclut pas les stocks, qui font l'objet d'un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l'observatoire.
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Questions fréquentes
Combien se paie un fonds de commerce avenue Jean Jaurès aujourd'hui ?
Le prix médian constaté est de 150 000 euros, sur 181 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC avenue Jean Jaurès entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 60 000 euros et 350 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Combien coûte la reprise d'un restaurant ou d'un bar avenue Jean Jaurès ?
Sur 96 cessions classées en restauration avenue Jean Jaurès, le prix médian est de 200 000 euros, avec un premier quartile à 90 000 euros et un troisième à 350 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 150 000 euros.
Cette rue est-elle plus chère que le reste du 19e arrondissement de Paris ?
Oui. La médiane de la voie (150 000 euros) est supérieure à celle du 19e arrondissement de Paris (100 000 euros), calculée sur 1 645 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Ce prix est-il fiable ?
Il est réel, puisqu'il est repris de l'acte de cession, mais il reste déclaratif. Il peut être minoré, il ne dit rien du chiffre d'affaires ni de la rentabilité du fonds, et il n'intègre pas le stock. Il se lit comme un prix constaté lors des cessions publiées, pas comme une valeur de marché certifiée.