Le prix médian d'un fonds de commerce cédé à Paris dans le secteur équipement de la maison est de 103 500 euros, sur 523 cessions publiées au BODACC. La moitié centrale des transactions se situe entre 48 000 euros et 212 987 euros. Depuis 2021, la médiane est de 120 000 euros sur 127 cessions. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de la valeur d'un commerce.
Quel est le prix de cession d'un fonds en équipement de la maison à Paris ?
Le prix médian est de 103 500 euros sur 523 cessions publiées. Le secteur se cède moins cher que l'ensemble du marché parisien : 103 500 euros contre 130 000 euros toutes activités confondues.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 523 | 48 000 € | 103 500 € | 212 987 € |
| Depuis 2021 | 127 | 56 000 € | 120 000 € | 235 000 € |
| Paris, toutes activités | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Quelles activités couvre le secteur équipement de la maison ?
Le secteur regroupe les libellés d'activité suivants, tels qu'ils sont publiés au BODACC : ameublement, décoration, électroménager, quincaillerie, luminaire, literie. Le classement est automatique et repose sur le libellé déclaré dans l'annonce. Sur l'ensemble du corpus parisien, 35 339 cessions de fonds de commerce sur 41 022 portent un libellé d'activité exploitable et sont classées dans l'un des quinze secteurs de l'observatoire.
Où se cèdent les fonds en équipement de la maison à Paris ?
La médiane la plus élevée est relevée à Paris 2e (280 000 euros sur 19 cessions), la plus basse à Paris 19e (52 000 euros sur 25 cessions). Seuls les arrondissements comptant au moins 12 cessions dans ce secteur sont publiés.
| Arrondissement | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Paris 2e | 19 | 55 000 € | 280 000 € | 478 263 € |
| Paris 7e | 38 | 61 000 € | 153 000 € | 250 000 € |
| Paris 1er | 17 | 80 000 € | 150 000 € | 300 000 € |
| Paris 4e | 19 | 56 000 € | 145 000 € | 230 000 € |
| Paris 3e | 16 | 50 000 € | 125 000 € | 175 000 € |
| Paris 13e | 16 | 100 000 € | 124 000 € | 145 000 € |
| Paris 6e | 24 | 77 500 € | 120 000 € | 210 000 € |
| Paris 10e | 13 | 50 000 € | 120 000 € | 300 662 € |
| Paris 15e | 48 | 55 000 € | 115 923 € | 190 000 € |
| Paris 8e | 40 | 55 000 € | 111 000 € | 200 000 € |
| Paris 12e | 28 | 40 000 € | 100 923 € | 250 000 € |
| Paris 5e | 18 | 50 000 € | 100 000 € | 210 000 € |
| Paris 17e | 40 | 30 000 € | 100 000 € | 250 000 € |
| Paris 16e | 31 | 40 500 € | 90 000 € | 198 000 € |
| Paris 11e | 34 | 37 500 € | 85 000 € | 200 000 € |
| Paris 14e | 28 | 49 000 € | 85 000 € | 285 000 € |
| Paris 9e | 22 | 40 000 € | 80 000 € | 130 000 € |
| Paris 18e | 33 | 30 000 € | 67 000 € | 130 000 € |
| Paris 20e | 14 | 24 000 € | 63 000 € | 190 755 € |
| Paris 19e | 25 | 25 000 € | 52 000 € | 180 000 € |
Comment les prix ont-ils évolué dans ce secteur ?
Le tableau donne la médiane et les quartiles année par année. Seules les années comptant au moins douze cessions publiées dans ce secteur figurent ici. Les montants sont en euros courants, sans correction d'inflation.
| Année | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | 39 | 50 000 € | 80 000 € | 175 000 € |
| 2009 | 51 | 53 000 € | 120 000 € | 200 000 € |
| 2010 | 33 | 52 500 € | 130 000 € | 260 000 € |
| 2011 | 29 | 50 000 € | 88 000 € | 162 000 € |
| 2012 | 33 | 50 000 € | 120 000 € | 210 000 € |
| 2013 | 34 | 50 000 € | 115 000 € | 150 000 € |
| 2014 | 23 | 30 000 € | 80 000 € | 150 000 € |
| 2015 | 37 | 45 000 € | 77 500 € | 153 000 € |
| 2016 | 37 | 26 000 € | 55 000 € | 210 000 € |
| 2017 | 18 | 20 665 € | 60 000 € | 150 000 € |
| 2018 | 18 | 60 000 € | 120 000 € | 260 000 € |
| 2019 | 21 | 50 000 € | 160 000 € | 350 000 € |
| 2020 | 23 | 35 000 € | 140 000 € | 250 000 € |
| 2021 | 24 | 65 000 € | 200 000 € | 368 056 € |
| 2022 | 12 | 75 000 € | 150 000 € | 198 000 € |
| 2023 | 27 | 70 000 € | 150 000 € | 210 000 € |
| 2024 | 30 | 63 000 € | 120 000 € | 450 000 € |
| 2025 | 22 | 38 000 € | 70 000 € | 150 000 € |
| 2026 | 12 | 50 000 € | 100 000 € | 110 000 € |
Dans quelles voies ce secteur est-il le plus représenté ?
Voies où le plus grand nombre de cessions de ce secteur ont été publiées, parmi celles qui disposent d'une page dans l'observatoire :
- boulevard Raspail, 9 cessions publiées dans ce secteur
- avenue du Maine, 8 cessions publiées dans ce secteur
- rue Lecourbe, 6 cessions publiées dans ce secteur
- avenue Simon Bolivar, 6 cessions publiées dans ce secteur
- rue de la Convention, 6 cessions publiées dans ce secteur
- boulevard de Sébastopol, 6 cessions publiées dans ce secteur
- rue de Grenelle, 6 cessions publiées dans ce secteur
- boulevard Voltaire, 6 cessions publiées dans ce secteur
- rue de Vaugirard, 5 cessions publiées dans ce secteur
- rue Réaumur, 5 cessions publiées dans ce secteur
- rue Saint-Paul, 5 cessions publiées dans ce secteur
- rue du Faubourg Saint-Honoré, 5 cessions publiées dans ce secteur
- rue de la Bienfaisance, 4 cessions publiées dans ce secteur
- boulevard du Montparnasse, 4 cessions publiées dans ce secteur
- avenue Daumesnil, 4 cessions publiées dans ce secteur
Comment ces chiffres sont calculés
Prudence : prix déclaratif issu de l'acte, susceptible d'être minoré, qui ne renseigne ni sur le stock ni sur la rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l'acte de cession, déclaré pour permettre l'opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n'inclut pas les stocks, qui font l'objet d'un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l'observatoire.
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Questions fréquentes
Combien coûte un magasin de décoration ou de meubles à Paris ?
Le prix médian constaté est de 103 500 euros sur 523 cessions publiées au BODACC, et de 120 000 euros sur les 127 cessions publiées depuis 2021. La moitié centrale des transactions se situe entre 48 000 euros et 212 987 euros. Ces prix sont ceux stipulés dans les actes de cession, hors stock.
Quelles activités sont regroupées dans ce secteur ?
Le secteur équipement de la maison regroupe les cessions dont le libellé d'activité publié au BODACC correspond à : ameublement, décoration, électroménager, quincaillerie, luminaire, literie. Le classement est automatique, à partir du libellé déclaré. Une annonce dont l'activité n'est pas renseignée n'est classée dans aucun secteur.
Dans quel arrondissement ce type de commerce se vend-il le plus cher ?
Parmi les arrondissements atteignant le seuil de publication, la médiane la plus élevée est relevée à Paris 2e, à 280 000 euros sur 19 cessions publiées. Ce classement porte sur les prix constatés lors des cessions publiées et non sur une valeur théorique.
Puis-je me servir de ce chiffre pour fixer mon prix de vente ?
Comme point de départ seulement. Une médiane de voie ne tient compte ni de votre chiffre d'affaires, ni de votre bail, ni de votre surface, ni de l'état de votre matériel. Elle indique dans quel ordre de grandeur se situent les transactions du secteur, ce qui permet de vérifier qu'un prix n'est pas hors sujet.