190 cessions de fonds de commerce ont été publiées au BODACC rue du Faubourg Poissonnière (Paris 10e) entre 2008 et 2026. Le prix médian s'établit à 125 000 euros, le premier quartile à 70 000 euros et le troisième à 255 000 euros. Autrement dit, un quart des fonds sont partis sous 70 000 euros et un quart au-dessus de 255 000 euros. Il s'agit de prix constatés lors des cessions publiées, pas d'une estimation.
Quel est le prix de cession d'un fonds de commerce rue du Faubourg Poissonnière ?
Le prix médian est de 125 000 euros sur 190 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 190 | 70 000 € | 125 000 € | 255 000 € |
| Depuis 2019 | 77 | 79 114 € | 140 000 € | 235 000 € |
| Paris 10e, toutes voies | 2 571 | 40 000 € | 110 000 € | 250 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. 190 observations : c'est l'un des effectifs les plus élevés du corpus, la voie constitue donc un bon point de repère local.
Les annonces de cette voie ne portent pas toutes le même code postal : Paris 9e apparaît également. Les statistiques ci-dessus couvrent l'ensemble de ces annonces. La comparaison d'arrondissement se fait avec Paris 10e, où les cessions publiées dans cette voie sont les plus nombreuses.
Quels commerces se vendent rue du Faubourg Poissonnière ?
La ventilation par activité place la restauration en tête, à 121 cessions sur 172 classées (70 pour cent). Toute lecture des prix de la voie est donc d'abord une lecture de ce secteur.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 121 | 95 000 € | 158 000 € | 274 000 € |
| prêt-à-porter, chaussure et accessoires | 13 | 6 000 € | 10 000 € | 40 000 € |
| coiffure, esthétique et beauté | 11 | 16 000 € | 35 000 € | 155 000 € |
| alimentation et épicerie | 9 | 52 000 € | 70 000 € | 100 000 € |
| pharmacie, optique et santé | 5 | 116 000 € | 245 000 € | 400 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
Les deux médianes se tiennent : 125 000 euros pour la voie, 110 000 euros pour le 10e arrondissement de Paris. Un repreneur peut ici raisonner à partir des repères de l'arrondissement sans les corriger.
Les 77 cessions publiées depuis 2019 donnent 140 000 euros de médiane, dans la continuité des 125 000 euros observés depuis 2008.
La dispersion est modérée : 70 000 euros au premier quartile, 255 000 euros au troisième, soit un rapport de 3,6 pour un. La médiane reste un repère utilisable, à condition de vérifier la surface et le bail.
La voie ne fournit pas assez d'observations de droit au bail seul pour qu'une médiane soit publiée.
Comment ces chiffres sont calculés
Ces montants sont déclaratifs, repris de l'acte de cession : ils peuvent être minorés et n'intègrent ni le stock ni la rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l'acte de cession, déclaré pour permettre l'opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n'inclut pas les stocks, qui font l'objet d'un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l'observatoire.
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Questions fréquentes
Combien faut-il pour racheter un fonds rue du Faubourg Poissonnière ?
Le prix médian constaté est de 125 000 euros, sur 190 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue du Faubourg Poissonnière entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 70 000 euros et 255 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Faut-il prévoir plus cher pour un restaurant ou un bar rue du Faubourg Poissonnière ?
Sur 121 cessions classées en restauration rue du Faubourg Poissonnière, le prix médian est de 158 000 euros, avec un premier quartile à 95 000 euros et un troisième à 274 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 125 000 euros.
Est-ce une rue chère pour l'arrondissement ?
Les niveaux sont voisins : 125 000 euros pour la voie, 110 000 euros pour le 10e arrondissement de Paris sur 2 571 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
D'où viennent ces chiffres ?
Du BODACC, le Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, publié en open data par la Direction de l'information légale et administrative. Toute cession de fonds de commerce doit y être publiée pour ouvrir le délai d'opposition des créanciers. Chaque annonce comprise dans ce calcul reste consultable en ligne.