Sur 191 cessions de fonds de commerce publiées rue Lecourbe (Paris 15e) entre 2008 et 2026, le prix médian ressort à 110 000 euros. Les quartiles encadrent ce chiffre à 30 000 euros et 250 000 euros. La médiane vaut pour la voie entière, pas pour un local en particulier : ce sont des prix constatés lors des cessions publiées.
Quel est le prix de cession d'un fonds de commerce rue Lecourbe ?
Le prix médian est de 110 000 euros sur 191 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 191 | 30 000 € | 110 000 € | 250 000 € |
| Depuis 2019 | 61 | 30 000 € | 120 000 € | 300 000 € |
| Paris 15e, toutes voies | 3 243 | 41 101 € | 110 000 € | 270 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. L'échantillon est important, 191 cessions, ce qui rend la médiane et les quartiles peu sensibles aux transactions atypiques.
Quels commerces se vendent rue Lecourbe ?
C'est une voie où la restauration pèse le plus lourd, avec 64 cessions classées sur 166 (39 pour cent). Comparer un projet à la médiane de la voie n'a de sens qu'en gardant ce profil en tête.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 64 | 85 000 € | 150 000 € | 240 000 € |
| coiffure, esthétique et beauté | 32 | 15 000 € | 22 000 € | 40 000 € |
| prêt-à-porter, chaussure et accessoires | 24 | 19 500 € | 40 000 € | 161 178 € |
| pharmacie, optique et santé | 13 | 317 700 € | 450 000 € | 900 000 € |
| services de proximité | 8 | 31 000 € | 80 000 € | 93 000 € |
| équipement de la maison | 6 | 75 935 € | 135 000 € | 181 000 € |
| boulangerie et pâtisserie | 6 | 258 000 € | 260 000 € | 340 000 € |
| alimentation et épicerie | 6 | 130 000 € | 130 600 € | 350 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La voie ne se distingue pas de son arrondissement sur le niveau des prix : 110 000 euros d'un côté, 110 000 euros de l'autre. Ce sont les caractéristiques du local, plus que l'adresse, qui feront la différence.
Fenêtre longue et fenêtre récente convergent (110 000 euros et 120 000 euros, cette dernière sur 61 cessions depuis 2019). Le niveau observé ne dépend donc pas de la période retenue.
La voie est très dispersée : 30 000 euros et 250 000 euros encadrent la médiane avec un rapport de 8,3 pour un. Le positionnement dans la rue, la surface et le bail expliquent l'essentiel de cet écart.
Aucun repère de droit au bail n'est disponible ici : le seuil de publication n'est pas atteint dans cette voie.
Comment ces chiffres sont calculés
Rappel de prudence : ce prix est celui qui figure dans l'acte, donc déclaratif, sans information sur le stock ni sur la rentabilité du commerce. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l'acte de cession, déclaré pour permettre l'opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n'inclut pas les stocks, qui font l'objet d'un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l'observatoire.
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Questions fréquentes
À quel prix se vend un commerce rue Lecourbe ?
Le prix médian constaté est de 110 000 euros, sur 191 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC rue Lecourbe entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 30 000 euros et 250 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Quel est le prix constaté pour un restaurant ou un bar rue Lecourbe ?
Sur 64 cessions classées en restauration rue Lecourbe, le prix médian est de 150 000 euros, avec un premier quartile à 85 000 euros et un troisième à 240 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 110 000 euros.
Cette rue est-elle plus chère que le reste du 15e arrondissement de Paris ?
Les niveaux sont voisins : 110 000 euros pour la voie, 110 000 euros pour le 15e arrondissement de Paris sur 3 243 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Ce prix est-il fiable ?
Il est réel, puisqu'il est repris de l'acte de cession, mais il reste déclaratif. Il peut être minoré, il ne dit rien du chiffre d'affaires ni de la rentabilité du fonds, et il n'intègre pas le stock. Il se lit comme un prix constaté lors des cessions publiées, pas comme une valeur de marché certifiée.