Combien se vend un fonds de commerce avenue de Malakoff (Paris 16e) ?
avenue de Malakoff (Paris 16e) : 330 000 euros de prix médian pour un fonds de commerce, 210 000 euros au premier quartile, 490 000 euros au troisième. Le calcul porte sur 10 cessions publiées au BODACC entre 2009 et 2026. Ces chiffres sont des prix constatés lors des cessions publiées, à lire comme un ordre de grandeur de voie, pas comme l’estimation d’un commerce.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce avenue de Malakoff ?
Le prix médian est de 330 000 euros sur 10 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 10 | 210 000 € | 330 000 € | 490 000 € |
| Paris 16e, toutes voies | 2 039 | 55 000 € | 152 000 € | 350 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2009. Dernière : 2026. Avec 10 cessions publiées, la voie franchit tout juste le seuil de publication. Les chiffres valent comme indication, pas comme certitude.
Quels commerces se vendent avenue de Malakoff ?
La restauration domine la voie : 4 cessions classées sur 7, soit 57 pour cent du total classé. Un candidat repreneur qui vise ce type d’activité y dispose du plus grand nombre de points de comparaison.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 4 | 350 000 € | 445 000 € | 445 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
À 330 000 euros, la médiane de cette voie dépasse franchement celle de l’arrondissement (152 000 euros). C’est un signal utile pour un repreneur : le ticket d’entrée y est plus élevé que dans les rues voisines.
La fenêtre récente n’atteint pas le nombre d’observations requis : seule la statistique tous millésimes est publiée.
La dispersion est resserrée : 210 000 euros au premier quartile, 490 000 euros au troisième, soit 2,3 pour un. C’est une voie homogène, où la médiane est un repère solide.
Le droit au bail seul n’apparaît pas assez souvent dans les annonces de cette voie pour donner lieu à une statistique.
Comment ces chiffres sont calculés
Rappel de prudence : ce prix est celui qui figure dans l’acte, donc déclaratif, sans information sur le stock ni sur la rentabilité du commerce. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Combien faut-il pour racheter un fonds avenue de Malakoff ?
Le prix médian constaté est de 330 000 euros, sur 10 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC avenue de Malakoff entre 2009 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 210 000 euros et 490 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
À quel prix part un restaurant ou un bar dans cette rue ?
Sur 4 cessions classées en restauration avenue de Malakoff, le prix médian est de 445 000 euros, avec un premier quartile à 350 000 euros et un troisième à 445 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 330 000 euros.
Comment cette voie se situe-t-elle dans son arrondissement ?
Oui. La médiane de la voie (330 000 euros) est supérieure à celle du 16e arrondissement de Paris (152 000 euros), calculée sur 2 039 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Quelle différence entre un fonds de commerce et un droit au bail ?
Le fonds de commerce comprend la clientèle, le matériel, l’enseigne et le droit au bail. Le droit au bail seul ne transmet que le bénéfice du bail commercial, sans clientèle ni matériel. Les prix des deux marchés ne se comparent donc pas directement, et cet observatoire les tient séparés.