Combien se vend un fonds de commerce avenue du Général Michel Bizot (Paris 12e) ?
Un fonds de commerce avenue du Général Michel Bizot s’est cédé à 130 000 euros au prix médian, sur les 38 cessions publiées au BODACC dans cette voie du 12e arrondissement de Paris entre 2009 et 2025. Un quart des ventes se sont conclues sous 40 000 euros, un quart au-dessus de 230 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, non une valorisation.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce avenue du Général Michel Bizot ?
Le prix médian est de 130 000 euros sur 38 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 38 | 40 000 € | 130 000 € | 230 000 € |
| Depuis 2019 | 17 | 50 000 € | 160 000 € | 230 000 € |
| Paris 12e, toutes voies | 2 368 | 40 000 € | 100 000 € | 240 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2009. Dernière : 2025. 38 observations : c’est assez pour que les quartiles résistent à une transaction isolée.
Quels commerces se vendent avenue du Général Michel Bizot ?
La restauration domine la voie : 19 cessions classées sur 36, soit 53 pour cent du total classé. Un candidat repreneur qui vise ce type d’activité y dispose du plus grand nombre de points de comparaison.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 19 | 80 000 € | 160 000 € | 208 000 € |
| alimentation et épicerie | 8 | 21 000 € | 155 000 € | 280 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La médiane de la voie (130 000 euros) se situe nettement au-dessus de celle du 12e arrondissement de Paris (100 000 euros). Une reprise y suppose un budget d’acquisition supérieur à ce que l’on observe ailleurs dans le même arrondissement.
Depuis 2019, 17 cessions ont été publiées dans cette voie, avec une médiane de 160 000 euros, au-dessus des 130 000 euros constatés sur l’ensemble des millésimes. L’écart va dans le sens de la hausse.
De 40 000 euros à 230 000 euros, l’écart interquartile est de 5,8 pour un. C’est une amplitude courante, qui laisse à la médiane sa valeur d’ordre de grandeur.
La voie ne fournit pas assez d’observations de droit au bail seul pour qu’une médiane soit publiée.
Comment ces chiffres sont calculés
Le prix publié au BODACC est déclaratif : il est repris de l’acte de cession, il peut être minoré, et il ne dit rien des stocks ni de la rentabilité du fonds. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
À quel prix se vend un commerce avenue du Général Michel Bizot ?
Le prix médian constaté est de 130 000 euros, sur 38 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC avenue du Général Michel Bizot entre 2009 et 2025. La moitié centrale des transactions se situe entre 40 000 euros et 230 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Combien se vend un restaurant ou un bar avenue du Général Michel Bizot ?
Sur 19 cessions classées en restauration avenue du Général Michel Bizot, le prix médian est de 160 000 euros, avec un premier quartile à 80 000 euros et un troisième à 208 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 130 000 euros.
Les prix y sont-ils au-dessus de ceux du 12e arrondissement de Paris ?
Oui. La médiane de la voie (130 000 euros) est supérieure à celle du 12e arrondissement de Paris (100 000 euros), calculée sur 2 368 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Ce prix comprend-il le stock ?
Non. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession du fonds. Le stock fait l’objet d’un règlement séparé, en général après inventaire contradictoire le jour de l’entrée en jouissance. Un budget de reprise doit donc ajouter le stock, les frais d’acte et le dépôt de garantie au prix affiché ici.