Combien se vend un fonds de commerce avenue Victor Hugo (Paris 16e) ?
avenue Victor Hugo, dans le 16e arrondissement de Paris, la médiane des prix de cession de fonds de commerce est de 210 000 euros sur 71 transactions publiées au BODACC de 2008 à 2026. L’écart interquartile va de 70 550 euros à 500 000 euros. Ces montants sont des prix constatés lors des cessions publiées et ne valent pas estimation d’un fonds donné.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce avenue Victor Hugo ?
Le prix médian est de 210 000 euros sur 71 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 71 | 70 550 € | 210 000 € | 500 000 € |
| Depuis 2019 | 18 | 38 000 € | 228 000 € | 950 000 € |
| Paris 16e, toutes voies | 2 039 | 55 000 € | 152 000 € | 350 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
| Droit au bail seul, cette voie | 3 | 140 000 € | 900 000 € | 27 450 000 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. Cette voie compte 71 cessions publiées. À ce niveau, les chiffres décrivent vraiment un marché de rue, pas une série d’accidents.
Quels commerces se vendent avenue Victor Hugo ?
La ventilation par activité place le prêt-à-porter et la chaussure en tête, à 22 cessions sur 50 classées (44 pour cent). Toute lecture des prix de la voie est donc d’abord une lecture de ce secteur.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| prêt-à-porter, chaussure et accessoires | 22 | 120 000 € | 245 000 € | 500 000 € |
| restauration | 8 | 115 000 € | 228 000 € | 235 000 € |
| pharmacie, optique et santé | 7 | 562 500 € | 937 500 € | 950 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La voie se paie plus cher que la moyenne de son arrondissement : 210 000 euros contre 152 000 euros pour le 16e arrondissement de Paris. Un projet calibré sur la médiane de l’arrondissement y sera vraisemblablement sous-dimensionné.
Entre la fenêtre longue (210 000 euros) et la fenêtre récente (228 000 euros sur 18 cessions), l’écart est faible. Le niveau de prix de la voie est stable.
La voie est très dispersée : 70 550 euros et 500 000 euros encadrent la médiane avec un rapport de 7,1 pour un. Le positionnement dans la rue, la surface et le bail expliquent l’essentiel de cet écart.
3 droits au bail ont été publiés avec un prix dans cette voie, médiane 900 000 euros. C’est le prix d’entrée dans les murs sans reprise de l’activité existante.
Comment ces chiffres sont calculés
Ces montants sont déclaratifs, repris de l’acte de cession : ils peuvent être minorés et n’intègrent ni le stock ni la rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen constaté pour un commerce avenue Victor Hugo ?
Le prix médian constaté est de 210 000 euros, sur 71 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC avenue Victor Hugo entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 70 550 euros et 500 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Combien se vend une boutique de vêtements avenue Victor Hugo ?
Sur 22 cessions classées en prêt-à-porter, chaussure et accessoires avenue Victor Hugo, le prix médian est de 245 000 euros, avec un premier quartile à 120 000 euros et un troisième à 500 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 210 000 euros.
Est-ce une rue chère pour l’arrondissement ?
Oui. La médiane de la voie (210 000 euros) est supérieure à celle du 16e arrondissement de Paris (152 000 euros), calculée sur 2 039 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du BODACC, le Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, publié en open data par la Direction de l’information légale et administrative. Toute cession de fonds de commerce doit y être publiée pour ouvrir le délai d’opposition des créanciers. Chaque annonce comprise dans ce calcul reste consultable en ligne.