Combien se vend un fonds de commerce boulevard de Rochechouart (Paris 18e) ?
Le prix médian des fonds de commerce cédés boulevard de Rochechouart est de 190 000 euros. Ce chiffre repose sur 28 cessions publiées au BODACC entre 2008 et 2024, dans le 18e arrondissement de Paris. La moitié centrale des transactions se situe entre 72 000 euros et 390 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de la valeur d’un commerce précis.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce boulevard de Rochechouart ?
Le prix médian est de 190 000 euros sur 28 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 28 | 72 000 € | 190 000 € | 390 000 € |
| Depuis 2019 | 7 | 100 000 € | 175 000 € | 370 000 € |
| Paris 18e, toutes voies | 2 827 | 40 000 € | 100 000 € | 240 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2024. Effectif de 28 cessions : suffisant pour dégager une tendance de voie, insuffisant pour découper finement par activité et par année.
Les annonces de cette voie ne portent pas toutes le même code postal : Paris 9e et Paris 8e apparaissent également. Les statistiques ci-dessus couvrent l’ensemble de ces annonces. La comparaison d’arrondissement se fait avec Paris 18e, où les cessions publiées dans cette voie sont les plus nombreuses.
Quels commerces se vendent boulevard de Rochechouart ?
La restauration domine la voie : 11 cessions classées sur 23, soit 48 pour cent du total classé. Un candidat repreneur qui vise ce type d’activité y dispose du plus grand nombre de points de comparaison.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 11 | 165 000 € | 260 000 € | 390 000 € |
| prêt-à-porter, chaussure et accessoires | 7 | 45 000 € | 100 000 € | 190 000 € |
| pharmacie, optique et santé | 5 | 500 000 € | 580 000 € | 875 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
Le niveau médian de la voie, 190 000 euros, est sensiblement supérieur à celui de l’arrondissement, 100 000 euros. Cet écart se lit dans les deux sens : plus cher à acheter, mais aussi plus liquide à la revente.
La médiane depuis 2019 (175 000 euros, sur 7 cessions) reste proche de la médiane tous millésimes (190 000 euros). La voie n’a pas connu de décrochage ni d’emballement sur la période récente.
La fourchette centrale va de 72 000 euros à 390 000 euros, soit 5,4 pour un. Sortir de cette fourchette, dans un sens ou dans l’autre, demande une justification précise.
Cette page ne publie pas de médiane de droit au bail pour la voie, faute d’un nombre suffisant de cessions de ce type.
Comment ces chiffres sont calculés
Ce prix est déclaratif. Il provient de l’acte de cession, peut être minoré, et ne comprend ni le stock ni aucune indication de rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Combien coûte un fonds de commerce boulevard de Rochechouart ?
Le prix médian constaté est de 190 000 euros, sur 28 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC boulevard de Rochechouart entre 2008 et 2024. La moitié centrale des transactions se situe entre 72 000 euros et 390 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Que valent les cessions en restauration boulevard de Rochechouart ?
Sur 11 cessions classées en restauration boulevard de Rochechouart, le prix médian est de 260 000 euros, avec un premier quartile à 165 000 euros et un troisième à 390 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 190 000 euros.
Cette rue est-elle plus chère que le reste du 18e arrondissement de Paris ?
Oui. La médiane de la voie (190 000 euros) est supérieure à celle du 18e arrondissement de Paris (100 000 euros), calculée sur 2 827 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
D’où viennent ces chiffres ?
Du BODACC, le Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, publié en open data par la Direction de l’information légale et administrative. Toute cession de fonds de commerce doit y être publiée pour ouvrir le délai d’opposition des créanciers. Chaque annonce comprise dans ce calcul reste consultable en ligne.