Combien se vend un fonds de commerce boulevard de Strasbourg (Paris 10e) ?
Sur 71 cessions de fonds de commerce publiées boulevard de Strasbourg (Paris 10e) entre 2008 et 2026, le prix médian ressort à 165 000 euros. Les quartiles encadrent ce chiffre à 70 000 euros et 430 000 euros. La médiane vaut pour la voie entière, pas pour un local en particulier : ce sont des prix constatés lors des cessions publiées.
Quel est le prix de cession d’un fonds de commerce boulevard de Strasbourg ?
Le prix médian est de 165 000 euros sur 71 cessions publiées. Le tableau ci-dessous replace la voie dans son arrondissement et dans Paris.
| Périmètre | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| Toutes cessions publiées | 71 | 70 000 € | 165 000 € | 430 000 € |
| Depuis 2019 | 15 | 50 000 € | 100 000 € | 370 000 € |
| Paris 10e, toutes voies | 2 571 | 40 000 € | 110 000 € | 250 000 € |
| Paris, toutes voies | 41 022 | 50 000 € | 130 000 € | 297 273 € |
Première annonce retenue : 2008. Dernière : 2026. L’échantillon est important, 71 cessions, ce qui rend la médiane et les quartiles peu sensibles aux transactions atypiques.
Quels commerces se vendent boulevard de Strasbourg ?
Sur les 56 cessions dont l’activité est identifiable, 24 relèvent de la restauration, soit 43 pour cent. Ce poids explique une grande partie du niveau médian de la voie.
| Activité | Cessions | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|---|
| restauration | 24 | 250 000 € | 390 000 € | 800 000 € |
| coiffure, esthétique et beauté | 18 | 70 000 € | 120 000 € | 300 000 € |
| pharmacie, optique et santé | 7 | 22 500 € | 1 526 000 € | 1 800 000 € |
| prêt-à-porter, chaussure et accessoires | 7 | 8 435 € | 11 000 € | 25 000 € |
Seuls les secteurs comptant au moins quatre cessions dans la voie sont détaillés.
Ce que montrent ces chiffres
La médiane de la voie (165 000 euros) se situe nettement au-dessus de celle du 10e arrondissement de Paris (110 000 euros). Une reprise y suppose un budget d’acquisition supérieur à ce que l’on observe ailleurs dans le même arrondissement.
La voie s’est négociée moins cher récemment : médiane à 100 000 euros depuis 2019 sur 15 cessions, contre 165 000 euros sur l’intégralité des millésimes.
La fourchette centrale va de 70 000 euros à 430 000 euros, soit 6,1 pour un. Sortir de cette fourchette, dans un sens ou dans l’autre, demande une justification précise.
Aucun repère de droit au bail n’est disponible ici : le seuil de publication n’est pas atteint dans cette voie.
Comment ces chiffres sont calculés
Ce prix est déclaratif. Il provient de l’acte de cession, peut être minoré, et ne comprend ni le stock ni aucune indication de rentabilité. Le périmètre retenu est le suivant : cessions de fonds de commerce acquises par achat, prix stipulé en euros, hors procédures collectives, hors apports et donations. Le prix publié au BODACC est le prix stipulé dans l’acte de cession, déclaré pour permettre l’opposition des créanciers. Il porte sur le fonds de commerce dans son ensemble et non sur le seul droit au bail. Il n’inclut pas les stocks, qui font l’objet d’un règlement séparé. Les statistiques publiées sont des médianes et des quartiles, jamais des moyennes, afin de neutraliser les cessions atypiques.
La méthode complète est détaillée dans la note de méthode de l’observatoire.
Questions fréquentes
Quel budget prévoir pour reprendre un commerce boulevard de Strasbourg ?
Le prix médian constaté est de 165 000 euros, sur 71 cessions de fonds de commerce publiées au BODACC boulevard de Strasbourg entre 2008 et 2026. La moitié centrale des transactions se situe entre 70 000 euros et 430 000 euros. Ce sont des prix constatés lors des cessions publiées, pas une estimation de votre commerce.
Que valent les cessions en restauration boulevard de Strasbourg ?
Sur 24 cessions classées en restauration boulevard de Strasbourg, le prix médian est de 390 000 euros, avec un premier quartile à 250 000 euros et un troisième à 800 000 euros. À titre de comparaison, la médiane de toutes activités confondues dans cette voie est de 165 000 euros.
Ma rue se paie-t-elle plus cher que le 10e arrondissement de Paris en général ?
Oui. La médiane de la voie (165 000 euros) est supérieure à celle du 10e arrondissement de Paris (110 000 euros), calculée sur 2 571 cessions. Cette comparaison porte sur les prix constatés lors des cessions publiées, tous formats et toutes surfaces confondus.
Quelle différence entre un fonds de commerce et un droit au bail ?
Le fonds de commerce comprend la clientèle, le matériel, l’enseigne et le droit au bail. Le droit au bail seul ne transmet que le bénéfice du bail commercial, sans clientèle ni matériel. Les prix des deux marchés ne se comparent donc pas directement, et cet observatoire les tient séparés.